Постановление Администрации Волгограда от 20 марта 2019 г. N 287 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 04 сентября 2017 г. N 1451 "Об утверждении Порядка передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Волгограда"

В соответствии с решениями Волгоградской городской Думы от 05 декабря 2018 г. N 4/98 "О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1720 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Волгограда" и признании утратившим силу постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 19.10.2000 N 18/230 "О принятии Положения о залоге имущества, находящегося в муниципальной собственности", от 11 октября 2018 г. N 2/56 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты Волгограда", руководствуясь статьями 5, 7, 39, 47 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Внести в Порядок передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Волгограда, утвержденный постановлением администрации Волгограда от 04 сентября 2017 г. N 1451 "Об утверждении Порядка передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Волгограда", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.5 раздела 1 признать утратившим силу.

1.2. В разделе 2:

1.2.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны без проведения торгов является:

решение Волгоградской городской Думы о согласовании предоставления объекта имущества казны в безвозмездное пользование;

распоряжение Департамента в случае передачи имущества казны в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления Волгограда.

Основанием для заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны по результатам проведения торгов является протокол по итогам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.".

1.2.2. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. По результатам рассмотрения заявления Департамент:

готовит проект решения Волгоградской городской Думы о согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества казны в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Волгограда;

издает распоряжение в случае передачи имущества казны в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления Волгограда;

принимает решение об отказе в предоставлении имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов.

О результатах рассмотрения заявления Департамент уведомляет заявителя в письменной форме.".

1.2.3. Пункт 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. Договор безвозмездного пользования объекта имущества казны заключается:

при проведении торгов - в срок, указанный в документации по торгам;

без проведения торгов - в течение 15 дней с даты принятия решения Волгоградской городской Думы о согласовании Департаменту предоставления имущества казны в безвозмездное пользование или издания распоряжения Департамента в случае передачи имущества казны в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления Волгограда.".

1.3. В разделе 3:

1.3.1. Подпункт 3.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"государственным учреждениям для размещения элементов комплексной системы безопасности жизнедеятельности населения.".

1.3.2. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Решение о передаче имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование принимается руководителем муниципальной организации и подлежит согласованию:

3.2.1. С Волгоградской городской Думой в случае передачи в безвозмездное пользование объектов, включенных в перечень объектов, имеющих особо важное значение.

3.2.2. С администрацией Волгограда в случае передачи в безвозмездное пользование особо ценного движимого имущества, движимого имущества балансовой (первоначальной) стоимостью свыше 500 тыс. рублей за один объект, транспортных средств независимо от стоимости.

3.2.3. С Департаментом в случае передачи в безвозмездное пользование:

недвижимого муниципального имущества;

движимого имущества балансовой (первоначальной) стоимостью не более 500 тыс. рублей за один объект, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями.

Получение согласования на передачу в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения требуется в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

При принятии решения о передаче имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование руководитель муниципальной организации обязан руководствоваться Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Порядком.".

1.3.3. Абзац первый пункта 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Для приобретения права безвозмездного пользования имуществом муниципальной организации заявитель направляет в муниципальную организацию заявление (за исключением передачи муниципального имущества организациям общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность).".

1.3.4. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. В случае согласия муниципальной организации на передачу имущества в безвозмездное пользование муниципальная организация направляет в Департамент обращение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование с указанием вида пользования (безвозмездное пользование), площади (для здания, помещения) либо иных технических характеристик имущества (для сооружения), предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование, с приложением схемы расположения объекта (для объектов недвижимого имущества), срока, на который предполагается передать имущество, вида деятельности, под который предполагается использовать имущество, с приложением заявления и документов, указанных в пунктах 3.3, 3.4 настоящего раздела.

В случае передачи муниципальной образовательной организацией в безвозмездное пользование имущества организациям общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, муниципальная организация направляет в Департамент обращение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование с указанием площади (для здания, помещения) либо иных технических характеристик (для сооружения), срока, на который предполагается передать имущество, с приложением следующих документов:

схема расположения объекта имущества;

перечень движимого имущества с указанием балансовой стоимости;

согласование отраслевого (функционального) или территориального структурного подразделения администрации Волгограда, осуществляющего оперативное руководство муниципальной организацией, на заключение договора безвозмездного пользования;

экспертная оценка последствий принятия решения о заключении муниципальной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей на территории Волгограда, договора безвозмездного пользования в отношении закрепленных за ней объектов собственности;

проект контракта или проект договора на оказание услуг по организации питания в образовательных учреждениях.".

1.3.5. В пункте 3.6 слова "В случаях, установленных муниципальными правовыми актами Волгограда и учредительными документами муниципальной организации, муниципальная организация" заменить словами "Муниципальная организация".

1.3.6. В пункте 3.7 слово "учредителем" исключить.

1.3.7. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. По результатам рассмотрения обращения Департамент принимает одно из следующих решений:

о подготовке проекта решения Волгоградской городской Думы о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в безвозмездное пользование;

о подготовке проекта постановления администрации Волгограда о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в безвозмездное пользование;

о подготовке письма Департамента о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в безвозмездное пользование;

об отказе в согласовании передачи имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование;

о подготовке письма Департамента об отказе в подготовке муниципальных правовых актов, указанных в абзацах втором, третьем настоящего пункта.".

1.3.8. В пункте 3.12 слова "копию договора безвозмездного пользования" заменить словами "сведения о заключении договора безвозмездного пользования, содержащие реквизиты договора, срок его действия, наименование ссудополучателя".

1.4. В разделе 5:

1.4.1. Пункты 5.1, 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.1. Решение о передаче в аренду имущества муниципальной организации принимается руководителем муниципальной организации и подлежит согласованию:

5.1.1. С Волгоградской городской Думой в случае передачи в аренду объектов, включенных в перечень объектов, имеющих особо важное значение.

5.1.2. С администрацией Волгограда в случае передачи в аренду на срок свыше пяти лет недвижимого имущества, особо ценного движимого имущества, движимого имущества балансовой (первоначальной) стоимостью свыше 500 тыс. рублей за один объект, транспортных средств независимо от стоимости.

5.1.3. С Департаментом в случае передачи в аренду:

недвижимого муниципального имущества, особо ценного движимого имущества на срок не более пяти лет;

движимого имущества балансовой (первоначальной) стоимостью свыше 500 тыс. рублей за один объект, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями, транспортных средств независимо от стоимости на срок не более пяти лет;

движимого имущества балансовой (первоначальной) стоимостью не более 500 тыс. рублей за один объект, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями.

При принятии решения о передаче имущества муниципальной организации в аренду руководитель муниципальной организации обязан руководствоваться Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Порядком.

5.2. Получение согласования на передачу в аренду движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения, требуется в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.".

1.4.2. В пункте 5.4 слова "В случаях, установленных муниципальными правовыми актами Волгограда и учредительными документами муниципальной организации, муниципальная организация" заменить словами "Муниципальная организация".

1.4.3. В пункте 5.5 слово "учредителем" исключить.

1.4.4. Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. По результатам рассмотрения обращения Департамент принимает одно из следующих решений:

о подготовке проекта решения Волгоградской городской Думы о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в аренду;

о подготовке проекта постановления администрации Волгограда о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в аренду;

о подготовке письма Департамента о даче согласия муниципальной организации на передачу имущества в аренду;

о подготовке письма Департамента об отказе в согласовании передачи имущества муниципальной организации в аренду;

о подготовке письма Департамента об отказе в подготовке муниципальных правовых актов, указанных в абзацах втором, третьем настоящего пункта.

В письме Департамента о согласовании предоставления имущества муниципальной организации в аренду должен быть указан срок предоставления имущества в аренду.

Основания для отказа в согласовании передачи имущества муниципальной организации в аренду:

муниципальной организацией не представлены сведения и (или) документы, указанные в пунктах 5.3 - 5.5 настоящего раздела, или представлены недостоверные сведения;

передача имущества муниципальной организации в аренду противоречит действующему законодательству Российской Федерации.".

1.4.5. В пункте 5.8 слова "копию договора аренды" заменить словами "сведения о заключении договора аренды, содержащие реквизиты договора, срок его действия, размер арендной платы, наименование арендатора".

1.5. Пункт 8.1 раздела 8 изложить в следующей редакции:

"8.1. Арендатор, заключивший договор аренды в отношении имущества казны по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, не имеющий задолженности по арендной плате (штрафам, пени), вправе передать данное имущество казны или его часть в субаренду третьим лицам с согласия арендодателя.

В случае если договор аренды заключен на объект имущества казны, включенный в Перечень поддержки субъектов, переуступка прав пользования данным объектом запрещена, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

1.6. В пункте 10.2 раздела 10 слова "2,0 млн. рублей" заменить словами "15,0 млн. рублей".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Волгограда

В.В. Лихачев