Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области

Приложение N 2
к постановлению
администрации Дубовского
муниципального района
от 10 апреля 2019 N 249

Положение
о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет задачи, функции, состав, порядок работы и полномочия комиссия по подготовке проектов Правил землепользования и застройки, а также по внесению изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области, а также настоящим Положением и иным действующим законодательством.

1.3. Данное положение отображает порядок направления предложений в Комиссию.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области и внесение изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области.

2.2. Комиссия организует публичные слушания по следующим вопросам:

- рассмотрение проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области;

- внесение изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области;

- рассмотрение проекта решения о предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- рассмотрение проекта решения о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.3. Комиссия осуществляет подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения, а также рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения.

2.4. Комиссия рассматривает иные вопросы, связанные с её деятельностью в соответствии с настоящим Положением.

3. Обязанности комиссии

В обязанности Комиссии входит:

3.1. Участие в разработке, обсуждении с населением проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области и внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области (далее - Правила).

3.2. Обеспечивать координацию действий и организационную работу по подготовке проектов Правил.

3.3. Проводить публичные слушания по вопросам обсуждения проектов Правил.

3.4. Обеспечивать гласность при подготовке решений по проектам Правил, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

4. Деятельность комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проводимых, в том числе и в порядке публичных слушаний.

4.3. Председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу Комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

4.4. Секретарь Комиссии по поручению председателя Комиссии или заместителя председателя Комиссии:

- формирует повестку заседания с учетом предложений, рекомендаций и заключений Комиссии по заявкам и обращениям федеральных органов исполнительной власти (в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения), органов местного самоуправления Дубовского муниципального района (в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения), органов местного самоуправления (в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях сельских поселений), физических или юридических лиц в инициативном порядке (в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений) (далее - заинтересованные лица);

- оповещает членов Комиссии о созыве очередного заседания;

- информирует членов Комиссии о повестке заседания не позднее, чем за 3 дня до его проведения;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии, оформляет рекомендации и заключения Комиссии.

В отсутствие секретаря Комиссии его обязанности исполняет лицо, уполномоченное председателем Комиссии либо его заместителем (в отсутствие председателя Комиссии).

4.5. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из соблюдения сроков рассмотрения заявок, установленных действующим законодательством Российской Федерации, и поступивших обращений.

4.6. Комиссия правомочна на принятие решений при участии в заседании не менее половины членов Комиссии, включая председателя и (или) заместителя председателя Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии, принявших участие в заседании Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.7. Член Комиссии, не согласившийся с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое мнение.

4.8. По итогам заседания Комиссии в течение 5 рабочих дней оформляется протокол, который в течении 2 рабочих дней подписывает председательствующий на заседании Комиссии и секретарь Комиссии. К протоколу заседания Комиссии прилагаются копии материалов, связанных с темой заседания.

4.9. В заявительном порядке секретарем Комиссии предоставляются выписки из протоколов заседаний Комиссии, рекомендаций, заключений Комиссии заявителям после утверждения протокола заседания председателем Комиссии либо его заместителем (при проведении заседания Комиссии в отсутствие председателя Комиссии).

4.10. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Дубовского муниципального района.

Глава местной администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4.11. На заседания Комиссии могут приглашаться главы сельских поселений Дубовского муниципального района, представители профессиональных и общественных организаций, представляющих общественные и частные интересы граждан, владельцы недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Секретарь Комиссии входит в её состав и обладает правом голоса.

4.12. Предложения заинтересованных лиц оформляются в форме заявления с указанием почтового адреса и контактного телефона по форме согласно приложению к настоящему Положению с приложением документов, рекомендуемых для обоснования заявлений при рассмотрении комиссией вопросов о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Дубовского муниципального района Волгоградской области, направляются на рассмотрение Комиссии по адресу: 404002, Волгоградская область, г. Дубовка, ул. Минина, 1 или по электронной почте: ra_dubov@volganet.ru

Предложения могут содержать материалы на бумажных и электронных носителях. Направленные материалы возврату не подлежат.

4.13. На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Дубовского муниципального района.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе Дубовского муниципального района.

5. Права Комиссии

В своей деятельности Комиссия имеет право:

5.1. Принимать рекомендации по вопросам подготовки проектов Правил.

5.2. Осуществлять общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

5.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций.

5.4. Осуществлять подготовку предложений главе администрации Дубовского муниципального района по вопросам, связанным деятельностью Комиссии.

5.5. Осуществлять иные права, связанным деятельностью Комиссии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.