Статья 5. Основные направления регулирования землепользования и застройки на территории Нефтеюганского района

Статья 5. Основные направления регулирования землепользования и застройки на территории Нефтеюганского района

1. Применение настоящих Правил направлено, прежде всего, на регулирование вопросов землепользования и застройки в целях создания условий для устойчивого развития территории Нефтеюганского района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории района, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В связи с этим к основным направлениям регулирования землепользования и застройки посредством применения настоящих Правил относятся:

1) осуществление градостроительного зонирования межселенной территории Нефтеюганского района в целях определения границ территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

2) определение и изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на межселенной территории Нефтеюганского района;

3) установление предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.