Статья 7. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

Статья 7. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.

2. Для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственники жилых помещений представляют в администрацию города Лангепаса следующие документы:

1) заявление собственников жилого помещения о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность с последующим заключением с ними договора социального найма;

2) подлинники и копии паспортов граждан, в том числе детей, достигших 14-летнего возраста, являющихся собственниками жилого помещения;

3) подлинники и копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста, являющихся собственниками жилого помещения;

4) договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан;

5) свидетельства о государственной регистрации права собственности на каждого собственника (в случае регистрации права собственности после 14 февраля 1999 года);

6) справка с места жительства о составе семьи и регистрации, подписанная паспортистом и руководителем;

7) технический паспорт на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение;

8) выписка из реестровой книги собственников, выданная органами технической инвентаризации (в случае заключения договора приватизации до 14 февраля 1999 года);

9) выписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии обременения на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение;

10) выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии либо отсутствии права собственности;

11) разрешение органов опеки (при наличии права собственности на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение у детей, не достигших 18-летнего возраста);

12) акт о санитарно-техническом состоянии передаваемого в муниципальную собственность жилого помещения;

13) справка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги по передаваемому в муниципальную собственность жилому помещению;

14) справки налоговой инспекции об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение на каждого собственника;

15) нотариально заверенная доверенность (в случае отсутствия заявителя);

16) подлинник и копия паспорта доверенного лица (в случае действия по доверенности от граждан, являющихся собственниками жилого помещения).

3. Администрация города Лангепаса рассматривает заявление собственников и в случае принятия положительного решения издает постановление администрации города Лангепаса о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.

4. На основании постановления администрации города Лангепаса о передаче жилого помещения в муниципальную собственность администрация города Лангепаса заключает договор передачи жилого помещения и осуществляет государственную регистрацию сделки в порядке, установленном законодательством.

5. Расходы по заключению и регистрации договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность возлагаются на стороны в соответствии с условиями заключенного договора.

6. После регистрации права собственности на жилое помещение за городом Лангепас, гражданами (бывшими собственниками), проживающими в этом жилом помещении, заключается договор социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. После государственной регистрации права муниципальной собственности жилое помещение подлежит включению в реестр муниципальной собственности города Лангепаса.