Статья 1. Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальным жилищным фондом

Статья 1. Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальным жилищным фондом

1. Управление муниципальным жилищным фондом осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с установленной компетенцией.

2. К органам местного самоуправления города Лангепаса, участвующим в управлении жилищным фондом (далее - органы местного самоуправления), относятся:

- Дума города Лангепаса,

- Администрация города Лангепаса.

3. Для содержания, управления и учета муниципального жилищного фонда органы местного самоуправления могут создавать или привлекать действующие муниципальные предприятия и учреждения в соответствии с утвержденными в установленном порядке уставами, положениями.

4. Дума города Лангепаса:

1) утверждает порядок управления муниципальным жилищным фондом;

2) устанавливает размер учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

3) устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования;

4) определяет порядок предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

5) устанавливает категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде;

6) решает иные вопросы, отнесенные к компетенции представительного органа местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Администрация города Лангепаса:

1) осуществляет управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом;

2) принимает решения:

- о приобретении объектов жилищного фонда в муниципальную собственность;

- об отчуждении объектов муниципального жилищного фонда в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, а также в частную собственность;

- о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о согласовании переустройства и перепланировки;

- о признании в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

3) принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

4) принимает решение о закреплении (изъятии) муниципального жилищного фонда в хозяйственное ведение, оперативное управление;

5) осуществляет иные полномочия в области жилищных отношений в пределах своей компетенции, определенной действующим законодательством, Уставом города Лангепаса;

6) принимает решение о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду;

7) ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

8) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

9) осуществляет деятельность, направленную на обеспечение содержания муниципального жилищного фонда;

10) представляет интересы города Лангепаса на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме;

11) осуществляет иные полномочия в области жилищных отношений в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, иными нормативными актами.

6. Муниципальный жилищный фонд подлежит учету в реестре муниципальной собственности города Лангепаса. Ведение реестра осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Лангепаса - Реестродержателем.