Решение Думы г. Пыть-Яха Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 июня 2017 г. N 103 "О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 22.03.2016 N 385 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Пыть-Яха" (в ред. от 25.05.2016 N 420, от 24.06.2016 N 439, от 27.12.2016 N 51)"

Решение Думы г. Пыть-Яха от 27 июня 2017 г. N 103
"О внесении изменений в решение Думы города Пыть-Яха от 22.03.2016 N 385 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Пыть-Яха" (в ред. от 25.05.2016 N 420, от 24.06.2016 N 439, от 27.12.2016 N 51)"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Пыть-Яха и в целях совершенствования нормативной правовой базы по распоряжению муниципальным жилищным фондом города Пыть-Яха, Дума города решила:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Пыть-Яха, утвержденное решением Думы города Пыть-Яха от 22.03.2016 N 385 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Пыть-Яха" (в ред. от 25.05.2016 N 420, от 24.06.2016 N 439, от 27.12.2016 N 51), следующие изменения:

1.1. Абзац 3 пункта 15 статьи 13 дополнить предложениями следующего содержания:

"Срок, на который предоставляется рассрочка платежа может быть увеличен до 10 лет, в случае если Наниматели и члены его семьи относятся к гражданам, имеющим среднемесячный совокупный доход, приходящийся на каждого члена семьи, ниже величины двух прожиточных минимумов в среднем на душу населения, установленных постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Совокупный среднемесячный доход семьи рассчитывается за период 12 месяцев, предшествующих обращению Нанимателя с заявлением о предоставлении рассрочки. Перечень документов, необходимых для подтверждения и расчета среднемесячного совокупного дохода, определяется муниципальной программой.".

1.2. Пункт 3.2.4 раздела 3 приложения N 2 "Договор N ____ найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования с правом последующего выкупа жилого помещения" к Положению о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Пыть-Яха, изложить в следующей редакции:

"3.2.4. Наниматель имеет право выкупа, предоставленного по настоящему договору жилого помещения, на следующих условиях:

- договор купли-продажи заключается с Нанимателем и членами семьи Нанимателя, указанными в настоящем договоре.

- оплата Нанимателем (покупателем) полной стоимости жилого помещения производится путем единовременного внесения денежных средств в течение 30 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи. По заявлению Нанимателя договор купли-продажи жилого помещения может заключаться с условием оплаты в рассрочку на срок, указанный в заявлении, но не более чем на 5 лет. При заключении договора купли-продажи с условием оплаты в рассрочку, оплата осуществляется ежемесячно, равными долями, при этом обязательным условием договора купли-продажи являются ограничение прав Нанимателя и обременение имущества (права на имущество) в пользу муниципального образования.

Срок на который предоставляется рассрочка платежа может быть увеличен до 10 лет, в случае если Наниматели и члены его семьи относятся к гражданам, имеющим среднемесячный совокупный доход, приходящийся на каждого члена семьи, ниже величины двух прожиточных минимумов в среднем на душу населения, установленных постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Совокупный среднемесячный доход семьи рассчитывается за период 12 месяцев, предшествующих обращению Нанимателя с заявлением о предоставлении рассрочки. Перечень документов, необходимых для подтверждения и расчета среднемесячного совокупного дохода, определяется муниципальной программой.

- стоимость выкупаемого жилого помещения определяется на момент заключения договора купли-продажи в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", расходы, связанные с оценкой жилого помещения несет Наниматель.".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный вестник".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по жилищной политике, муниципальной собственности, городскому хозяйству и безопасности жизнедеятельности населения.

Председатель Думы города Пыть-Яха

О.В. Шевченко

Глава города Пыть-Яха

О.Л. Ковалевский