Статья 12. Оформление и оборудование зданий и сооружений

Статья 12. Оформление и оборудование зданий и сооружений

1. Проектирование оформления и оборудования зданий и сооружений обычно включает: колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток и т.п.

2. Колористическое решение зданий и сооружений необходимо проектировать с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий города.

2.1. Возможность остекления лоджий и балконов, замены рам, окраски стен в исторических центрах города необходимо устанавливать в составе градостроительного регламента.

2.2. Размещение наружных кондиционеров и антенн- "тарелок" на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц города, необходимо предусматривать со стороны дворовых фасадов.

3. На зданиях и сооружениях города предусматриваются следующие домовые знаки: указатель наименования микрорайона, улицы, указатель номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, флагодержатели, памятные доски, полигонометрический знак, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения необходимо определять функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети. Номерной знак и указатель улицы должен быть бело-синего цвета.

Номерной знак размером 0, 6 х 0, 6 м и указатель размером 0, 6 х 0, 2 м. следует устанавливать на высоте 2, 5 м. от уровня земли и на расстоянии 0, 5 м. от угла здания, с левой стороны фасада - на зданиях, имеющих чётные номера и с правой стороны фасада - на зданиях, имеющих нечётные номера. За левую и правую стороны здания следует принимать положение здания, если смотреть на него со стороны городского проезда. Необходимо предусмотреть подсветку указателей и номерных знаков в ночное время.

4. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки необходимо принимать не менее 10 промилле в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений необходимо принимать 0, 8 - 1, 2 м., в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1, 5 - 3 м.

В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям, роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.

5. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы необходимо:

5.1. Не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды.

5.2. Не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм.

5.3. Предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков, либо - устройство лотков в покрытии (закрытых или перекрытых решетками согласно п. 14 ст. 2 настоящих норм и правил).

5.4. Предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

6. Входные группы зданий жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

6.1. Требуется предусматривать при входных группах площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения. Организация площадок при входах может быть предусмотрена как в границах территории участка, так и на прилегающих к входным группам общественных территориях города.

6.2. Допускается использование части площадки при входных группах для временного паркирования легкового транспорта, если при этом обеспечивается ширина прохода, необходимая для пропуска пешеходного потока, подтвержденная расчетом (Приложение N 3 к настоящим нормам и правилам). В этом случае необходимо наличие разделяющих элементов (стационарного или переносного ограждения), контейнерного озеленения.

6.3. В случае размещения входных групп в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементы входной группы (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) необходимо выносить на прилегающий тротуар не более чем на 0, 5 м.

7. Для защиты пешеходов и выступающих стеклянных витрин от падения снежного настила и сосулек с края крыши, а также падения плиток облицовки со стен отдельных зданий периода застройки до 70-х годов должно предусматривать установку специальных защитных сеток на уровне второго этажа. Для предотвращения образования сосулек требуется применение электрического контура по внешнему периметру крыши.