Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Положение об управлении и распоряжении жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования город Пыть-Ях (далее - Положение), разработано на основании Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иных федеральных законов и Устава города Пыть-Яха.

2. Положение определяет порядок управления, учета, содержания и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования город Пыть-Ях (далее муниципальный жилищный фонд), а также полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

3. Муниципальный жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по договорам найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда;

3) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений используемых для проживания граждан, которые предоставляются муниципальным образованием город Пыть-Ях за плату на основании договора коммерческого найма.

4. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает:

1) формирование и учет муниципального жилищного фонда;

2) предоставление в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма;

3) предоставление жилых помещений по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

4) предоставление жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения;

5) предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма;

6) передача в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации;

7) содержание муниципального жилищного фонда, а также имущества, необходимого для его содержания;

8) снос объектов муниципального жилищного фонда;

9) защита прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда;

10) иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления.

5. В рамках управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, выделение средств из бюджета города может производиться:

1) на строительство жилых помещений, предоставляемых на условиях найма;

2) на реконструкцию и капитальный ремонт;

3) на возмещение за жилое помещение собственнику при изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;

4) на другие цели, предусмотренные действующим законодательством.