Приложение 4. Протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение 4
к Порядку представления,
рассмотрения и оценки предложений
заинтересованных лиц о включении
дворовой территории многоквартирного
дома, расположенной на территории
муниципального района "Сосногорск"
по проекту муниципальной программы
муниципального образования
муниципального района "Сосногорск"
"Формирование комфортной
городской среды"

                                Протокол

внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

                        расположенном по адресу

      ____________________________________________________________

г. _________________                    "___" ____________ 20___ года

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых _______________, нежилых - ______________.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме*: всего ______________ кв. метров, в том числе:

___________ кв. метров жилых помещений, ________________ кв. метров нежилых помещений.

Общее количество голосов собственников: __________.

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве _____ человек, обладающие _________ голосами**, что составляет ______ %*** от общего числа голосов всех собственников помещений.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется. Форма проведения общего собрания очно/заочная. Инициатором проведения общего собрания является (являются) ____________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника/собственников, наименование занимаемого им/ими помещения, реквизиты документа, подтверждающего право собственности)

____________________________________________________________________ _.

Повестка дня собрания:

1. О выборе председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.

2. Об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу формирования комфортной городской среды.

3. Об определении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами).

4. Об определении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами).

5. Об определении формы участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории: финансовое (при выборе работ из дополнительного перечня работ) и (или) трудового участия собственников в реализации видов работ из дополнительного и (или) минимального перечней работ (в случае принятия такого решения).

6. Об определении порядка сбора денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках дополнительного перечня работ (в случае принятия решения о выполнении видов работ из дополнительного перечня работ).

7. О принятии (непринятии) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность - для собственников зданий строений и сооружений), оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы.

8. О принятии обязательства по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы.

9. Об определении лиц(а), которые(ый) от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен(ы) на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории, заключение договоров в рамках реализации муниципальной программы в целях обеспечения софинансирования.

10. О месте (адресе) хранения, протокола N от "____" _____ 201__ г. и решений собственников помещений многоквартирном доме.

1. По первому вопросу повестки дня о выборе председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии

СЛУШАЛИ: __________________________________________

         (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:  избрать из числа присутствующих собственников помещений

избрать  председателя  собрания,  секретаря собрания и счетную комиссию в

составе трех человек. Предложенные кандидатуры:

председателя собрания ________________________________________

секретаря собрания ___________________________________________

членов счетной комиссии ______________________________________

                        ______________________________________

                        ______________________________________

     После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование

списком. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

     Решение  по первому вопросу повестки дня собрания принято/не принято

                                              (нужное подчеркнуть).

     2. По второму вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: ________________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:  обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства

администрации   муниципального  района  "Сосногорск"  с  предложением  по

включению дворовой территории многоквартирного дома N ______ по _________

в муниципальную программу формирования комфортной городской среды.

     После  обмена  мнениями  состоялось  голосование.  Лист  голосования

прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

     Решение по второму вопросу повестки дня собрания  принято/не принято

                                                  (нужное подчеркнуть).

     3. По третьему вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _______________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:  утвердить  перечень  работ  по благоустройству дворовой

территории,  сформированный  исходя  из  минимального  перечня  работ  по

благоустройству, а именно:

Наименование вида работ по благоустройству дворовой территории	Объем (количество)

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

     Решение  по  четвертому  вопросу  повестки дня  собрания  принято/не

принято (нужное подчеркнуть).

     4. По четвертому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _____________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:  утвердить  перечень  работ  по благоустройству дворовой

территории,  сформированный  исходя  из  дополнительного перечня работ по

благоустройству, а именно:

     НАПРИМЕР:

Наименование вида работ по благоустройству дворовой территории	Объем (количество)

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по четвертому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

формы участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории: финансовое (при выборе работ из дополнительного перечня работ) и (или) трудового участия собственников в реализации видов работ из дополнительного и (или) минимального перечней работ (в случае принятия такого решения)

     5. По пятому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _________________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО: определить участие собственников МКД в выполнении работ,

сформированных исходя из:

     - минимального перечня работ в неденежной форме:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Может быть определен как в денежной форме так и в неденежной форме. Например:

- выполнение жителями неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации, как например: подготовка объекта (дворовой территории) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора), и другие работы (покраска оборудования, озеленение территории посадка деревьев, охрана объекта);

- предоставление строительных материалов, техники и т.д.;

- обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы и для ее работников (горячий чай, печенье и т.д.)

- дополнительного перечня работ в денежной (неденежной) форме:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по пятому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

     6. По шестому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: ________________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

о софинансировании собственниками помещений многоквартирного дома N __ по

ул. ______________ работ, выполняемых из состава дополнительного перечня,

в размере 5% от общей стоимости работ из дополнительного перечня.

     ПРЕДЛОЖЕНО:  в   целях   обеспечения   софинансирования   определить

следующий порядок сбора денежных средств ________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Предоставление софинансирования со стороны собственников многоквартирного дома осуществляется в порядке аккумулирования средств заинтересованных лиц, направляемых на выполнение дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий, определяемом постановлением Администрации муниципального района "Сосногорск".

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по пятому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

     7. По седьмому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _______________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:  включить  в  состав  общего имущества в многоквартирном

доме ___________________________________________________________________,

            (наименование оборудования, малых архитектурных форм, иных

                            некапитальных объектов,)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, в целях осуществления последующего содержания в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

     Решение по седьмому вопросу повестки дня собрания принято/не принято

                                                 (нужное подчеркнуть).

     8. По восьмому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _______________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

ПРЕДЛОЖЕНО: принять обязательство по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы за счет собственников помещений в многоквартирном доме N _____ по ул. _______________.

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по восьмому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

     9. По девятому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: _______________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

ПРЕДЛОЖЕНО: определить в качестве лица, уполномоченного от имени собственников помещений многоквартирного дома, на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории, заключение договоров в рамках реализации муниципальной программы в целях обеспечения софинансирования ______________________________

_________________________________________________________________________

    (указать полностью Ф.И.О., адрес проживания, контактный телефон)

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по девятому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

     10. По десятому вопросу повестки дня СЛУШАЛИ: ______________________

                               (ФИО выступающего, номер жилого помещения)

     ПРЕДЛОЖЕНО:   определить   место   (адрес)   хранения,  протокола  N

от "__" ______ 201__ г. и решений собственников помещений многоквартирном

доме по адресу: _________________________________________________________

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

РЕШИЛИ:

 ЗА                 ____________  голосов

 ПРОТИВ             ____________  голосов

 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ       ____________  голосов

Решение по десятому вопросу повестки дня собрания принято/не принято (нужное подчеркнуть).

Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах.

Приложения (оформляются в следующем виде):

- реестр собственников в многоквартирном доме на ___ л.;

- сообщение о проведении общего собрания собственников на ____ л.;

- листы голосования по вопросам повестки дня на ____ л. прилагаются.

Обязательные приложения, которые должны быть приложены к протоколу:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме. В приложенных реестрах не указаны реквизиты документов, подтверждающих права собственности на помещения.

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст. 6724), на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании (типовой договор управления);

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

Собрание закрыто.

Председатель собрания __________________________________/________________

                               (подпись, расшифровка)       (дата)

Секретарь собрания _____________________________________/________________

                              (подпись, расшифровка)          (дата)

Члены счетной комиссии _________________________________/________________

                               (подпись, расшифровка)         (дата)

                       _________________________________/________________

                               (подпись, расшифровка)         (дата)

                       _________________________________/________________

                               (подпись, расшифровка)         (дата)

-----------------------------

* Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается.

** См. ч. 3 Ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

*** См. ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: ...принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.