Приложение N 2. Положение о конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Приложение N 2
к постановлению администрации
МР "Удорский"
от 20.10.2017 г. N 791

Положение
о конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

1. Общие положения

1.1. Положение о конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - положение о конкурсной комиссии) устанавливает порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального района "Удорский" (далее - конкурсная комиссия).

1.2. Конкурсная комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и создана в целях организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

1.3. Срок полномочий комиссии составляет 1 (один) год.

1.4. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, а также настоящим порядком работы конкурсной комиссии.

2. Цели и задачи конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия создается в целях подведения итогов и определения победителя конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса организованного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

2.2. Деятельность комиссии основывается на принципах гласного и коллегиального обсуждения и принятия решений, направленных на эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из целей деятельности конкурсной комиссии, указанных в подпункте 2.1 порядка работы конкурсной комиссии, в задачи конкурсной комиссии входит:

2.2.1. создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;

2.2.2. создание добросовестной конкуренции;

2.2.3. эффективное использование средств собственника помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;

2.2.4. обеспечение объективности при рассмотрении заявок на участие в конкурсе;

2.2.5. обеспечение доступности информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.

3. Порядок формирования комиссии

3.1. Состав конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района "Удорский". Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов конкурсной комиссии.

3.2. В состав конкурсной комиссии входит не менее пяти человек, в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса (далее - организатор конкурса). За 20 дней до размещения извещения о проведении открытого конкурса организатор конкурса направляет в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии. В случае если в течение 15 дней после получения такого запроса представительный орган местного самоуправления делегировал депутатов в состав конкурсной комиссии, организатор конкурса включает указанных лиц в состав конкурсной комиссии.

3.3. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый организатором конкурса, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии.

3.4. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц организатор конкурса незамедлительно исключает их из состава конкурсной комиссии и назначает иных лиц в соответствии с положением о конкурсной комиссии.

3.5. Члены конкурсной комиссии должны своевременно и должным образом уведомляться организатором конкурса о месте, дате и времени проведения заседания конкурсной комиссии.

4. Полномочия членов комиссии

4.1. Члены конкурсной комиссии обязаны:

- руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и положением о конкурсной комиссии;

- проверить соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией;

- не проводить переговоров с претендентами до проведения конкурса и (или) во время проведения конкурса, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией;

- не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- лично присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии. Отсутствие на заседании конкурсной комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. Члены конкурсной комиссии обладают равными правами при рассмотрении вопросов, связанных с осуществлением возложенных на конкурсную комиссию функций. Члены конкурсной комиссии вправе:

- участвовать в подготовке заседаний конкурсной комиссии;

- предварительно, до заседания конкурсной комиссии, знакомиться с вопросами, вносимыми на рассмотрение конкурсной комиссии;

- участвовать в голосовании при принятии решений по рассматриваемым конкурсной комиссией вопросам;

- участвовать в обсуждении рассматриваемых конкурсной комиссией вопросов и вносить по ним предложения;

- осуществлять иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Республики Коми.

4.3. Председатель конкурсной комиссии пользуется полномочиями члена конкурсной комиссии, а также:

- осуществляет руководство деятельностью конкурсной комиссии;

- планирует деятельность работы конкурсной комиссии;

- утверждает повестку каждого заседания конкурсной комиссии;

- назначает заседания конкурсной комиссии;

- представляет конкурсную комиссию в органах местного самоуправления, организациях, перед должностными лицами и гражданами;

- несет персональную ответственность за деятельность конкурсной комиссии;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Коми.

4.4. Заместитель председателя конкурсной комиссии пользуется полномочиями члена конкурсной комиссии, а также:

- организует предварительную подготовку вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании конкурсной комиссии;

- выполняет поручения председателя конкурсной комиссии;

- исполняет обязанности председателя конкурсной комиссии в его отсутствие или при невозможности выполнения им обязанностей;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и местным законодательством, по организационному обеспечению деятельности конкурсной комиссии.

4.5. Секретарь комиссии пользуется полномочиями члена конкурсной комиссии, а также:

- осуществляет подготовку вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании конкурсной комиссии;

- выполняет поручения председателя конкурсной комиссии и его заместителя;

- осуществляет техническое обслуживание работы и делопроизводство конкурсной комиссии;

- оповещает членов конкурсной комиссии и лиц, участвующих в заседании конкурсной комиссии, о времени, месте и дате проведения заседания конкурсной комиссии;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и местным законодательством, по организационному обеспечению деятельности конкурсной комиссии.

4.6. Член конкурсной комиссии, допустивший нарушение жилищного законодательства Российской Федерации или иных нормативных правовых актов Российской Федерации, заменяется по решению организатора конкурса, принявшего решение о создании комиссии.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным пунктом 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г N 75.

5.2. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.

5.3. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Республики Коми, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Республики Коми. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

5.4. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

5.5. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии. Член конкурсной комиссии, не согласный с решением большинства членов конкурсной комиссии, вправе выразить свое собственное мнение, которое прилагается в качестве реестра рассматриваемых вопросов на заседании конкурсной комиссии.

5.6. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

5.7. Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.

5.8. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.9. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.10. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, составленный по форме согласно приложению N 6 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г N 75.

5.11. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в день его подписания.

5.12. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия.

5.13. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 7 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.14. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренными пунктом 18 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г N 75. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по форме согласно приложению N 7 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г N 75, который подписывается присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Текст указанного протокола в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте администрации муниципального района "Удорский" http://udora.info в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5.15. Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

5.16. Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.17. Место проведения заседаний конкурсной комиссии - Республика Коми, Удорский район, с. Кослан, ул. Центральная, д. 144, каб. 26.

5.18. Порядок проведения конкурса определен разделом VIII Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. N 75.