Приложение. Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городского округа "Вуктыл"

Утверждено
решением Совета городского
округа "Вуктыл"
от 26 октября 2017 г. N 256
(приложение)

Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городского округа "Вуктыл"

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городского округа "Вуктыл" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации), Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений, расположенных на территории городского округа "Вуктыл", в собственность муниципального образования городского округа "Вуктыл" (далее - муниципальная собственность).

1.3. Уполномоченным органом по передаче гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность является администрация городского округа "Вуктыл" (далее - администрация).

1.4. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.

1.5. Администрация обязана принять жилые помещения в муниципальную собственность и заключить с гражданами и членами их семей договор социального найма жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

1.6. В случае если в приватизированное жилое помещение были вселены иные лица, такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.

1.7. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном законодательством Российской Федерации порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.

В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого помещения произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести указанное жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность.

1.8. В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации граждане, передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилых помещений утрачивают, если иное не установлено Законом о приватизации.

1.9. Настоящее Положение не распространяется на жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по иным основаниям (в порядке наследования, по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты).

II. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность

2.1. Оформление передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется гражданами на основании заявления (Приложение N 1), предоставляемого в администрацию. К заявлению прилагаются:

2.1.1. договор передачи жилого помещения в собственность;

2.1.2. свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо регистрационное удостоверение, выданное филиалом ГУП РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки";

2.1.3. выписка из домовой книги;

2.1.4. копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца со дня выдачи);

2.1.5. кадастровый паспорт жилого помещения;

2.1.6. копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение;

2.1.7. справка из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налога на объект недвижимого имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность;

2.1.8. разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

2.1.9. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) у гражданина (граждан) прав на иное недвижимое имущество;

2.1.10. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии обременений права на жилое помещение;

2.1.11. нотариально заверенная доверенность в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо.

Все граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, имеют право получить у должностного лица администрации консультацию по порядку оформления заявления, по правам и обязанностям граждан, передающих жилые помещения.

При наличии нескольких собственников передаваемого жилого помещения в заявлении должно быть выражено желание каждого из них о передаче принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в муниципальную собственность.

Документы, указанные в подпунктах 2.1.5, 2.1.7, 2.1.9, 2.1.10 пункта 2.1. раздела 2 администрация вправе запросить, посредством межведомственного электронного взаимодействия.

2.2. Заявление на передачу занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность подписывается всеми собственниками в присутствии старшего инспектора отдела по управлению и