Приложение 1. Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, на территории МО МР "Усть-Вымский"

Приложение 1
к Постановлению администрации
МР "Усть-Вымский"
от 17 октября 2017 г. N 680

Положение
о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, на территории МО МР "Усть-Вымский"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Коми от 01.12.2015 N 115-РЗ "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями Республики Коми" (далее - Закон N 115-РЗ), Законом Республики Коми от 25.12.2015 N 134-РЗ "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", постановлением Правительства Республики Коми от 28 марта 2016 г. N 152 "О мерах по реализации статей 2-8 Закона Республики Коми "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", Уставом муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский".

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, предоставления и сохранности жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, на территории МО МР "Усть-Вымский" (далее - специализированный жилищный фонд).

1.3. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты).

1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда однократно предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - договор найма) детям-сиротам, включенным в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Список), в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 23.03.2016 N 152.

1.5. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот по договорам найма, не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

2. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией муниципального района "Усть-Вымский" (далее - администрация) за счет:

- субвенций, предусмотренных в федеральном бюджете и республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год и плановый период, предоставляемых бюджету МР "Усть-Вымский" на строительство, приобретение, реконструкцию, ремонт жилых помещений;

- иных источников в рамках действующего законодательства.

2.2. Приобретение жилых помещений в собственность администрации для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется путем заключения муниципальных контрактов на приобретение в муниципальную собственность недвижимого имущества - квартиры в порядке, установленном законодательством.

2.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к виду специализированных жилых помещений согласно п.п. 1.3 и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации, с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.

2.4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренной настоящим Положением.

2.5. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

2.6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта МО МР "Усть-Вымский".

2.7. Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к специализированным жилым помещениям и предоставление таких жилых помещений осуществляются отделом по реализации жилищных программ управления районного хозяйства администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее - Отдел).

2.8. Постановление администрации об отнесении жилого помещения для детей-сирот к специализированному жилищному фонду администрации должно быть направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты вступления в законную силу данного постановления.

2.9. Учет жилых помещений, указанных в п. 1.3, осуществляет управление имущественных и земельных отношений администрации с ведением реестра жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

3. Основания, условия, срок и порядок предоставления жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда

3.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, включенным в Список, в соответствии с Законом Республики Коми от 25.12.2015 N 134-РЗ "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по обеспечению жильем (жилыми помещениями) отдельных категорий граждан", по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По письменным запросам лиц, указанных в абзаце первом настоящей части и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в профессиональных образовательных организациях и профессиональных организациях высшего образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

3.2. Специализированные жилые помещения предоставляются детям-сиротам по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным органами местного самоуправления городских (сельских) поселений МО МР "Усть-Вымский".

3.3. В течение 5 рабочих дней со дня включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд, гражданам, указанным в п. 3.1, направляются заказным письмом с уведомлением о вручении, извещения о необходимости подачи ими в администрацию заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее - договор найма), с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации гражданина и членов его семьи;

2) выписки из домовой книги или справки о регистрации по месту жительства о составе семьи с указанием степени родства членов семьи и площади занимаемого жилого помещения, выданных не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления заявления о предоставлении жилого помещения;

3) сведений в отношении жилых помещений гражданина и каждого из членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок