Статья 3.2. Общие положения о документации по планировке территории муниципального образования городского округа "Вуктыл"

Статья 3.2. Общие положения о документации по планировке территории муниципального образования городского округа "Вуктыл"

3.2.1. Состав и содержание проектов планировки территории в муниципальном округе, подготовка которых осуществляются на основании Генерального плана муниципального образования городского округа "Вуктыл", определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Республики Коми и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Вуктыл".

3.2.2. Проект планировки территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" является основой для разработки проектов межевания территорий.

3.2.3. Порядок подготовки и согласования документации по планировке территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" в части проектов планировки и проектов межевания территорий, подготовка которой осуществляется на основании решений Администрации муниципального образования, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Республики Коми и муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа "Вуктыл".

3.2.4. Подготовка проектов планировки территорий и проектов межевания территорий осуществляется в соответствии с техническими регламентами и региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Коми.

3.2.5. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:

- проектов планировки как отдельных документов;

- проектов планировки с проектами межевания в их составе;

- проектов межевания как отдельных документов.

3.2.6. Разработка документации по планировке территории осуществляется с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:

1) проекты планировки как отдельные документы разрабатываются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить (изменить):

а) границы планировочных элементов территории (кварталов, микрорайонов и их частей);

б) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

в) границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения проездов, проходов по соответствующей территории;

2) проекты планировки с проектами межевания в их составе разрабатываются в случаях, когда помимо границ, указанных в предыдущем подпункте, необходимо определить (изменить):

а) границы земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

б) границы зон действия публичных сервитутов;

в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для реализации государственных или муниципальных нужд.

3) проекты межевания как отдельные документы разрабатываются в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков;

4) проекты межевания разрабатываются в случаях, установленных предыдущим подпунктом, а также при предоставлении земельных участков для различного функционального использования.

3.2.7. Посредством документации по планиро