Статья 17. Подготовка документации по планировке территории

Статья 17. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории сельского поселения осуществляется на основании Генерального плана сельского поселения, настоящих Правил, требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования Республики Коми и/или сельского поселения, с учётом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органом местного самоуправления, к полномочиям которого относится решение данных вопросов (далее - ОМС), самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключённого по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства либо развития застроенной территории. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения сельского поселения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счёт их средств.

3. Документация по планировке территории утверждается ОМС.

4. Основанием для разработки документации по планировке является соответствующее решение ОМС. Данное решение принимается ОМС самостоятельно либо на основании предложений физических или юридических лиц. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке на основании предложений физических или юридических лиц подготовка документации по планировке осуществляется данными физическими или юридическими лицами за счёт их средств.

5. В приложении к решению о подготовке документации по планировке территории должны содержаться следующие сведения:

1) местонахождение земельного участка или совокупности земельных участков (квартал, микрорайон и т.п.), применительно к которым осуществляется планировка территории;

2) цель планировки территории;

3) содержание работ по планировке территории;

4) сроки проведения работ по планировке территории;

5) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

6) иные сведения.

6. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трёх дней со дня принятия такого решения.

7. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в ОМС свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов.

8. ОМС осуществляет проверку документации по планировке территории, подготовленной самостоятельно, либо на основании муниципального контракта, либо за счёт средств физических или юридических лиц, на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. Такая проверка осуществляется в виде составления заключения о соответствии подготовленной документации требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи.

9. Проверка осуществляется в течение 30 дней с момента получения подготовленной документации по планировке территории. По результатам проверки ОМС принимает решение о назначении публичных слушаний или решение об отклонении данной документации и направлении её на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

10. Публичные слушания проводятся в соответствии с действующим законодательством.

11. Не позднее 15-ти дней после проведения публичных слушаний, с учётом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, ОМС принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об её отклонении и направлении на доработку с учётом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории.

12. Утверждённая документация по планировке территории в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном частью 6 настоящей статьи.

13. Внесение изменений в документацию по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) производится посредством подготовки и утверждения новых проектов планировки и межевания.

14. На основании документации по планировке территории могут быть внесены изменения в Правила в части уточнения установленных градостроительными регламентами предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

15. Утверждённая документация по планировке территории подлежит размещению на официальных сайтах администрации МО МР "Сыктывдинский и сельского поселения, а также в Информационном вестнике.