Приложение. Методика расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения "Сосногорск"

Утверждена
постановлением администрации
муниципального района "Сосногорск"
от 10 сентября 2018 N 1417
(приложение)

Методика
расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения "Сосногорск"

Настоящая методика предназначена для расчета размера платы за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и домов блокированной застройки, расположенных на территории городского поселения "Сосногорск" в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не выбрали способ управления и не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Формирование стоимости на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

При определении платы за содержание и ремонт жилья в данной Методике предусмотрен перечень необходимых работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих безопасное проживание граждан.

Состав, периодичность и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома представлены в Приложении 3.

Для определения стоимости в действующих ценах необходимо данную стоимость проиндексировать на установленный индекс потребительских цен.

Стоимость (цена) для конкретного дома, в зависимости от срока эксплуатации и характеристик многоквартирного дома, можно определить по следующей формуле:

,

где:

С - стоимость (цена) в расчете на 1 кв. м;

- базовая стоимость (цена) технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома в расчете на 1 кв. м. на основании коммерческих предложений;

К - повышающий коэффициент к стоимости содержания и ремонта жилья в зависимости от срока эксплуатации и характеристик многоквартирного дома (Таблица 1).

В случае проведения капитального ремонта многоквартирного дома применяется коэффициент по предыдущей группе.

Коэффициенты для определения
стоимости содержания и ремонта жилья в зависимости от срока эксплуатации и характеристики многоквартирного дома и дома блокированной застройки

Таблица 1

Группы зданий см Таблица	Этажность зданий
	до 5	6 - 9
	Срок эксплуатации здания (0 - 20)
I	1,0*	1,1
II	1,15	1,2
III	1,2	-
IV	1,25	-
	Срок эксплуатации здания (21-40)
I	1,2	1,25
II	1,3	1,35
III	1,35	-
IV	1,4	-
	Срок эксплуат