Приложение N 1. Порядок постановки граждан на учет на получение социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Коми
от 17 октября 2018 г. N 448
(приложение N 1)

Порядок
постановки граждан на учет на получение социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм постановки граждан Российской Федерации, зарегистрированных по месту жительства в населенных пунктах, расположенных на территории Республики Коми, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены застройщиком, в отношении многоквартирного дома, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, на учет на получение социальных выплат на завершение строительства указанного многоквартирного дома (далее соответственно - граждане, реестр пострадавших граждан, проблемный объект, расположенный в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), социальная выплата).

2. Право на постановку на учет на получение социальных выплат (далее - учет) имеют граждане при одновременном соблюдении следующих условий:

1) надлежащее исполнение гражданином обязательств по уплате цены, предусмотренной договором участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);

2) степень готовности проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), составляет не менее 90 процентов;

3) имущество застройщика проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), (далее - застройщик) перешло созданному участниками долевого строительства жилищно-строительному кооперативу (иному специализированному потребительскому кооперативу) или имущество и обязательства застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), между застройщиком и пострадавшими гражданами перешли новому застройщику на основании определения арбитражного суда или с согласия пострадавших граждан.

3. Постановка на учет граждан осуществляется на основании запросов граждан о постановке на учет и предоставлении социальной выплаты, поданных не позднее 15 ноября 2018 года в орган местного самоуправления в Республике Коми, который в соответствии с законодательством Республики Коми наделен полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение, строительство жилья или на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, (далее соответственно - запрос, уполномоченный орган) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче запроса);

2) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации представителя заявителя, и документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя (при подаче запроса представителем заявителя);

3) договора участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), заключенного между гражданином и застройщиком проблемного объекта;

4) документа, подтверждающего уплату цены, предусмотренной договором участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

4. Копии с представленных гражданином документов изготавливаются уполномоченным органом, подлинники документов возвращаются гражданину в день обращения с запросом.

5. Запрос гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в уполномоченном органе.

6. Гражданину в день подачи им запроса и документов, определенных пунктом 3 настоящего Порядка, выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.

7. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса осуществляет проверку соответствия представленных гражданином документов перечню документов, определенных пунктом 3 настоящего Порядка.

Уполномоченным органом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации запроса запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах и организациях следующие документы (сведения):

1) сведения о включении гражданина в реестр пострадавших граждан;

2) документы, подтверждающие передачу имущества застройщика созданному участниками долевого строительства жилищно-строительному кооперативу (иному специализированному потребительскому кооперативу), или документы, подтверждающие, что имущество и обязательства застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), между застройщиком и пострадавшими гражданами перешли новому застройщику на основании определения арбитражного суда или с согласия пострадавших граждан;

3) технический план объекта незавершенного строительства, подтверждающий степень готовности проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), не менее 90 процентов;

4) сведения из реестра многоквартирных домов, при строительстве которых застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, о проблемном объекте, расположенном в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);

5) документ, подтверждающий размер средств, необходимых для полного завершения строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), в соответствии со сводным сметным расчетом стоимости строительства, прошедшим проверку сметной стоимости строительства;

6) документ, подтверждающий общую площадь квартир в проблемном объекте, расположенном в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

В случае если документы (сведения), указанные в подпунктах 1 - 6 настоящего пункта, находятся в распоряжении уполномоченного органа, они прилагаются им к принятому запросу в течение 1 рабочего дня со дня регистрации данного запроса уполномоченным органом.

8. По результатам рассмотрения запроса и документов (сведений), указанных в пунктах 3 и 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня регистрации запроса принимает решение о постановке (об отказе в постановке) гражданина на учет.

В течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о постановке (об отказе в постановке) гражданина на учет уполномоченный орган направляет гражданину письменное уведомление о принятом в отношении него решении, в том числе с указанием оснований принятия решения об отказе в постановке гражданина на учет в случае принятия такого решения.

Гражданин вправе обжаловать решение, принятое уполномоченным органом, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Датой постановки гражданина на учет считается дата принятия решения о постановке на учет.

10. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в постановке гражданина на учет в следующих случаях:

1) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка;

2) представленные документы не подтверждают право гражданина на получение социальной выплаты.

11. Граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в постановке на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с запросом после устранения причин, послуживших основанием для отказа, в пределах срока, установленного абзацем первым пункта 3 настоящего Порядка.

12. Учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - Книга учета).

Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована, заверена подписью должностного лица уполномоченного органа и скреплена печатью уполномоченного органа. В Книге учета не допускаются подчистки и исправления.

13. На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело, в котором должны содержаться запрос и документы, определенные пунктами 3 и 7 настоящего Порядка.

14. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру записи в Книге учета в отношении соответствующего гражданина.

15. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия гражданина на учет направляет в Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) для принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты заверенные в установленном порядке копии решений о постановке на учет, запроса и документов, указанных в пунктах 3 и 7 настоящего Порядка.

Регистрация документов, поступивших в Министерство от уполномоченного органа, производится в течение 1 рабочего дня со дня их поступления в Министерство в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Министерстве.

16. Снятие гражданина с учета осуществляется уполномоченным органом в следующих случаях:

1) подачи гражданином запроса о снятии его с учета;

2) утраты оснований, дающих гражданину право на получение социальных выплат;

3) уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), осуществленной после принятия гражданина на учет;

4) выявления уполномоченным органом в представленных гражданами документах сведений, послуживших основанием для постановки их на учет, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о постановке гражданина на учет;

5) получения гражданином социальной выплаты на завершение строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

17. Решение о снятии гражданина с учета принимается уполномоченным органом в течение 5 дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия указанного решения. Уведомление о принятом решении направляется гражданину, в отношении которого принято решение о снятии с учета, в течение 3 дней со дня принятия такого решения.

18. В решении уполномоченного органа о снятии гражданина с учета должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для снятия его с учета.

19. Гражданин, в отношении которого было принято решение уполномоченного органа о снятии его с учета, может быть поставлен на учет в порядке, определенном настоящим Порядком, при наличии оснований для постановки на учет.

20. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Порядка, осуществляется за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год.