Приложение N 2. Порядок расчета и предоставления гражданам социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Коми
от 17 октября 2018 г. N 448
(приложение N 2)

Порядок
расчета и предоставления гражданам социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления гражданам социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода) (далее соответственно - социальные выплаты, проблемный объект, расположенный в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в соответствии со статьей 4.1 Закона Республики Коми "О мерах государственной поддержки и дополнительных гарантиях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Коми" и поставленным на учет на получение социальных выплат на завершение строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), (далее соответственно - граждане, учет).

3. В течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 15 Порядка постановки граждан на учет на получение социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, утвержденного настоящим постановлением, поступивших в Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) от органов местного самоуправления в Республике Коми, которые в соответствии с законодательством Республики Коми наделены полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение, строительство жилья или на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства (далее - органы местного самоуправления), Министерство рассматривает их, принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты и в тот же срок направляет гражданину письменное уведомление о принятом в отношении него решении, в том числе с указанием оснований принятия решения об отказе в предоставлении ему социальной выплаты в случае принятия такого решения, в орган местного самоуправления - копию решения о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты.

4. Министерство принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право гражданина на получение социальной выплаты.

5. Размер социальной выплаты рассчитывается Министерством на дату принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты по формуле:

,

где:

- размер социальной выплаты (в рублях);

- размер средств, необходимых для полного завершения строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), в соответствии со сводным сметным расчетом стоимости строительства, прошедшим проверку сметной стоимости строительства;

- общая площадь квартир в проблемном объекте, расположенном в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода) (в квадратных метрах);

- доля пострадавшего гражданина в праве требования по заключенному между пострадавшим гражданином и застройщиком договором участия в долевом строительстве (в квадратных метрах).

6. Социальные выплаты направляются гражданами для завершения строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

7. Перечисление Министерством социальных выплат производится по выбору граждан, в отношении которых Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, на банковские счета указанных граждан, открытые в кредитных организациях, или на счет застройщика, к которому перешли имущество и обязательства застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), и с которым указанные граждане заключили дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).

Граждане, изъявившие желание на предоставление социальной выплаты путем зачисления соответствующих средств на их банковские счета, открытые в кредитных организациях, после получения уведомления Министерства о предоставлении гражданину социальной выплаты обращаются с документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации, и решением Министерства о предоставлении гражданину социальной выплаты в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета и предоставляют в органы местного самоуправления в срок до 20 декабря 2018 года копии указанных договоров банковского счета.

Граждане, изъявившие желание на предоставление социальной выплаты путем зачисления соответствующих средств на счета застройщиков, указанных в абзаце первом настоящего пункта, после получения уведомления Министерства о предоставлении гражданину социальной выплаты предоставляют в органы местного самоуправления в срок до 20 декабря 2018 года заверенные в установленном порядке копии дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода) (далее - дополнительные соглашения).

Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня получения от граждан документов, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, но не позднее 23 декабря 2018 года, предоставляют их в Министерство.

Регистрация поступивших от органов местного самоуправления документов, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, производится в течение 1 рабочего дня со дня их поступления в Министерство в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в органе местного самоуправления.

8. Социальные выплаты предоставляются гражданам, в отношении которых Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, путем зачисления соответствующих средств:

1) на счет застройщика, с которым указанные граждане заключили дополнительные соглашения, - в случае предоставления гражданами копий указанных соглашений;

2) на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях, - в случае предоставления гражданами копий договоров банковского счета, открытого в кредитных организациях.

Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми на счета застройщиков, на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях, осуществляется Министерством в срок до 28 декабря 2018 года.

Перечисление средств с банковских счетов, открытых гражданами в кредитных организациях, на счета застройщиков, с которыми граждане заключили дополнительные соглашения, производится по распорядительному письму, направляемому Министерством в кредитную организацию в течение 5 рабочих дней со дня получения Министерством копии указанного дополнительного соглашения.

9. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится в установленном порядке с лицевого счета Министерства, открытого в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, в порядке, установленном настоящим пунктом, на основании заявок на оплату расходов и следующих документов, представляемых Министерством:

1) для перечисления средств на счета застройщика, с которым граждане заключили дополнительные соглашения:

а) копии решения Министерства о предоставлении гражданам социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на завершение строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);

б) копии дополнительных соглашений;

2) для перечисления средств на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях:

а) копии решения Министерства о предоставлении гражданам социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на завершение строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);

б) копии договоров банковского счета, открытого гражданами в кредитных организациях.

10. Заявка на оплату расходов формируется Министерством в течение 5 рабочих дней со дня поступления в Министерство документов, указанных в подпункте "б" подпункта 1 и подпункте "б" подпункта 2 пункта 9 настоящего Порядка.

11. Социальные выплаты считаются предоставленными гражданам, в отношении которых Министерством приняты решения о предоставлении социальной выплаты, с момента зачисления соответствующих средств на счета застройщиков, с которыми указанные граждане заключили дополнительные соглашения, или с момента зачисления соответствующих средств на банковские счета граждан, открытые в кредитных организациях.

12. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения социальных выплат в соответствии с законодательством.

13. Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат гражданам, заключившим дополнительные соглашения, граждане в течение 60 дней после даты ввода проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), в эксплуатацию, установленной в указанных дополнительных соглашениях, представляют в Министерство копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина на объект недвижимого имущества.