Приложение. Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб"

Приложение
к решению Совета
сельского поселения "Ыб"
от 05 июня 2018 года N 20/06-03-111

Положение
о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета, управления и использования бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб" (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом муниципального образования сельского поселения "Ыб" и определяет порядок учета, управления и использования бесхозяйного имущества на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб".

1.2. Целями и задачами выявления бесхозяйного имущества являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот;

- повышение эффективности использования имущества.

1.3. В рамках настоящего Положения под бесхозяйным имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб" (далее - бесхозяйное имущество).

Порядок учета, управления и использования бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб" регулируется настоящим Положением.

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Оформление документов для признания бесхозяйным имущества, находящегося на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб", постановки его на учет и принятия в собственность муниципального образования сельского поселения "Ыб" осуществляет отдел по хозяйственным и жилищным вопросам администрации сельского поселения "Ыб" (далее - отдел по хозяйственным и жилищным вопросам), в соответствии с настоящим Положением. Приобретателем движимого и недвижимого имущества является муниципальное образование сельского поселения "Ыб".

1.5. Учет бесхозяйного имущества на территории муниципального образования сельского поселения "Ыб" ведется в реестре муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения "Ыб" отделом бухгалтерского учета и отчетности администрации сельского поселения "Ыб" (далее - реестр бесхозяйного имущества).

2. Порядок учета бесхозяйного имущества

2.1. Основаниями для отнесения имущества к бесхозяйному являются:

1) письменные заявления (информация), обращения физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы, о выявлении имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущества, от права собственности на которое собственник отказался, направляемые в администрацию муниципального образования сельского поселения "Ыб" (далее - Администрация).

Заявление должно содержать следующую информацию:

- наименование объекта бесхозяйного имущества;

- местонахождение либо ориентир;

- при наличии сведений - предполагаемый собственник, владелец, пользователь;

- при наличии сведений - период, свидетельствующий об отказе от права собственности.

К заявлению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении.

2) документ о выявлении (обнаружении) отделом по хозяйственным и жилищным вопросам бесхозяйного имущества.

2.2. На основании поступившей информации о бесхозяйном имуществе отдел по хозяйственным и жилищным вопросам с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы:

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в соответствующие органы учета государственного имущества, осуществляющие ведение реестров федерального и государственного имущества, о предоставлении информации о данном объекте из реестров федерального имущества и государственного имущества Республики Коми;

- в органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в специализированные организации (в отношении выявленных объектов инженерной инфраструктуры);

- в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сыктывкару об установлении владельца движимого имущества;

- при необходимости - в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, в иные организации.

В случае отсутствия информации о правообладателе Комитет готовит документы, предусмотренные действующим законодательством, и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми за постановкой бесхозяйного недвижимого имущества на учет. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.

Расходы на подготовку документов (изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет с учетом требований действующего законодательства, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости, проведение оценки имущества) производятся за счет средств бюджета муниципального образования сельского поселения "Ыб".

2.3. До возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Комитет осуществляет его учет путем включения его в реестр бесхозяйного имущества.

Основанием для включения бесхозяйного недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества является постановление Администрации.

Постановление Администрации о включении бесхозяйного имущества в реестр бесхозяйного имущества размещается в местах обнародования установленных Уставом муниципального образования сельского поселения "Ыб" и на официальном сайте Администрации www.ib.selakomi.ru и является сообщением для физических и (или) юридических лиц для предъявления их прав на это имущество.

2.4. Признание права собственности муниципального образования сельского поселения "Ыб" на бесхозяйное имущество осуществляется следующим образом:

2.4.1. в отношении бесхозяйного недвижимого имущества - по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

2.4.2. в отношении бесхозяйного движимого имущества - при наличии доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности на движимое имущество, Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество.

2.4.3. в отношении бесхозяйного движимого имущества - при отсутствии доказательств, указанных в пункте 2.4.2 настоящего Положения, по истечении 5 (пяти) лет с момента включения движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества, Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество в силу приобретательной давности.

2.5. После принятия решения судом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь недвижимое или движимое имущество исключается из реестра бесхозяйного имущества и вносится в реестр муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения "Ыб" в состав казны муниципального образования сельского поселения "Ыб".

В отношении недвижимого имущества Администрация проводит мероприятия по государственной регистрации права собственности муниципального образования сельского поселения "Ыб".

В отношении движимого имущества государственная регистрация не производится.

2.6. В случае выявления собственника бесхозяйного имущества до принятия его в муниципальную собственность оно снимается с учета и исключается из реестра бесхозяйного имущества постановлением Администрации. Собственник данного имущества возмещает расходы, состоящие из затрат:

- за хранение, сохранность имущества (если было необходимо создание особых условий хранения, охрана);

- связанных с подготовкой документации на объект недвижимого имущества (изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет с учетом требований действующего законодательства, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости, проведение оценки имущества);

- на обнаружение лица - правообладателя (публикации и объявления в СМИ, почтовые расходы, телефонные переговоры).

2.7. Возврат имущества владельцу производится в натуре по акту приема-передачи после возмещения правообладателем затрат, указанных в пункте 2.6 настоящего Положения. В случае отказа владельца имущества от возмещения понесенных Администрацией затрат, спор передается на рассмотрение в суд.

3. Порядок организации сохранности и использования бесхозяйного имущества

3.1. С момента включения недвижимого или движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества Администрация принимает решение по обеспечению сохранности данного имущества, к которым относятся:

- передача на обслуживание;

- передача на хранение.

3.2. После включения недвижимого или движимого имущества в реестр муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения "Ыб" использование данного имущества осуществляется на общих основаниях в соответствии с целями и задачами использования муниципального имущества по решению Администрации.