Приложение. Положение о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользование имущества, находящегося муниципальной собственности муниципального района "Койгородский" и закрепленного за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей

Приложение
к постановлению администрации
МР "Койгородский"
N 42/10 от 31.10.2018 г.

Положение
о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользование имущества, находящегося муниципальной собственности муниципального района "Койгородский" и закрепленного за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей

1. Общие положения

1.1. Настоящий Положение о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Койгородский" и закрепленного за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей (далее - Положение), разработан в целях обеспечения выполнения пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", выявления наличия либо отсутствия условий ухудшения обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей, а также соблюдения гарантированных законодательством Российской Федерации прав обучающихся и воспитанников муниципальных учреждений муниципального образования муниципального района "Койгородский".

1.2. Настоящий Положение разработано в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

1.3. Заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей, допускается после проведения экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1.4. Заключение договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей, не допускается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

1.5. Для проведения экспертной оценки создается экспертная комиссия по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды и договоров безвозмездного пользования имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, образующих социальную инфраструктуру для детей (далее - Комиссия).

Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района "Койгородский".

1.6. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, членов Комиссии, секретаря Комиссии.

1.7. Число членов Комиссии не может быть менее 5 человек.

2. Организация деятельности Комиссии

2.1. Председатель Комиссии:

2.1.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии.

2.1.2. Определяет даты и повестку заседаний Комиссии, выездных мероприятий.

2.1.3. Ведет заседания Комиссии.

2.1.4. Подписывает протокол заседания Комиссии, экспертную оценку Комиссии.

2.2. Заместитель председателя Комиссии выполняет функции председателя Комиссии в его отсутствие.

2.3. Секретарь Комиссии:

2.3.1. Готовит материалы для рассмотрения на заседании Комиссии.

2.3.2. Не позднее чем за два дня до даты заседания оповещает членов Комиссии о дате и повестке заседания Комиссии, выездном мероприятии.

2.3.3. Представляет протокол, оформленную экспертную оценку Комиссии на подпись председателю Комиссии.

2.4. Члены Комиссии:

2.4.1. Участвуют в заседаниях Комиссии, в выездных мероприятиях, обсуждении материалов, предложений, представленных в Комиссию.

2.4.2. Знакомятся со всеми представленными документами.

2.4.3. Вносят предложения по изменению повестки заседания Комиссии.

2.4.4. Выступают по вопросам повестки заседания Комиссии.

2.4.5. Подписывают экспертную оценку Комиссии.

2.4.6. В экспертной оценке Комиссии имеют право отражать свое особое мнение.

2.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

2.6. Заседание Комиссии считается правомочно при наличии кворума, который составляет не менее двух третей членов состава комиссии.

2.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

2.8. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Мнения всех членов Комиссии отражаются в протоколе.

2.9. Результатом принятого комиссией решения является экспертное заключение об оценке, оформляемая по форме, утвержденной согласно приложению 1 к настоящему Положению, подписываемая всеми членами экспертной комиссии.

2.10. Экспертная оценка может быть положительной или отрицательной.

2.11. Отрицательная экспертная оценка принимается в случае, если:

а) передача имущества муниципального учреждения оказывает отрицательное влияние на учебно-воспитательный процесс и безопасность детей;

б) уменьшается полезная площадь на одного обучающегося в соответствии с нормативами (в отношении муниципальных учреждений образования);

в) изменяется режим работы муниципального учреждения;

г) происходят ограничения в организации досуговой деятельности обучающихся в муниципальном учреждении (в отношении муниципальных учреждений образования);

д) изменяются существующие условия труда работников муниципального учреждения;

е) ухудшаются условия безопасности образовательного процесса;

ё) выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;

ж) несоответствие цели аренды (пользования) и назначения помещения.

2.12. Решение комиссии о возможности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) действительно в течение шести месяцев со дня проведения экспертной оценки.

2.13 Экспертная оценка оформляется в трех экземплярах: один хранится в делах Комиссии, второй выдается муниципальному учреждению в течение 5 рабочих дней с момента подписания данной оценки председателем Комиссии, третий направляется в Отдел по управлению имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района "Койгородский".

3. Документы, предоставляемые муниципальным учреждением для проведения экспертной оценки

3.1. Для проведения экспертной оценки муниципальное учреждение представляет в комиссию следующие документы:

1. Заявление муниципального учреждения о проведении экспертной оценки последствий заключения договора аренды (безвозмездного пользования) по форме, указанной в приложение 2 Положения.

2. Копии документов технической инвентаризации (выкопировка из технического паспорта учреждения с экспликацией и поэтажным планом с точным указанием штриховкой помещений, передаваемых в аренду (безвозмездное пользование).

3. Правоустанавливающие документы учреждения на объект недвижимого имущества передаваемого в аренду (безвозмездное пользование);

4. Учредительные документы (устав), копия свидетельства о государственной регистрации арендатора (ссудополучателя), заверенные в соответствии с действующим законодательством.

5. Справку, подтверждающую отсутствие задолженнос