Приложение. Положение о порядке предоставления архитектурно-планировочных требований на территории МО ГО "Сыктывкар"

Приложение
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 03.12.2018 N 12/3199

Положение
о порядке предоставления архитектурно-планировочных требований на территории МО ГО "Сыктывкар"

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления архитектурно-планировочных требований на территории МО ГО "Сыктывкар" (далее - Положение) разработано в целях формирования благоприятного внешнего архитектурно художественного облика МО ГО "Сыктывкар".

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления архитектурно-планировочных требований к фасадам зданий, строений, сооружений на территории МО ГО "Сыктывкар" (далее - объекты) при их реконструкции и (или) капитальном ремонте, вызывающем изменение их внешнего вида.

В соответствии с настоящим Положением предоставляются архитектурно-планировочные требования для объектов вне зависимости от формы собственности, за исключением объектов, которые являются объектами индивидуального жилищного строительства, а также объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия.

1.3. Под изменением внешнего вида фасада понимается:

- создание, изменение или ликвидация дверных, оконных, витринных проемов, крылец, навесов, козырьков, карнизов, лоджий и балконов, декоративных элементов, веранд, террас, эркеров;

- замена облицовочного материала;

- покраска части фасада в цвет, отличающийся от цвета здания;

- изменение конструкции крыши, материалов кровли, элементов безопасности крыши, наружного водостока;

- установка, крепление или демонтаж дополнительных элементов и устройств, включая указатели, флагштоки, конструкции для размещения рекламной и иной информации, некапитальные нестационарные сооружения;

- установка дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.).

2. Архитектурно-планировочные требования

2.1. Архитектурно-планировочные требования включают:

2.1.1 Сведения о состоянии фасада, деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта.

2.1.2 Перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасада.

2.1.3 Рекомендации по архитектурному решению элементов фасада (дверных и оконных заполнений, крылец, козырьков, ограждений кровли, лепного декора и т.д.).

2.1.4 Рекомендации в использовании материалов отделки наружных ограждающих конструкций в соответствии:

- с функциональным назначением объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и т.д.);

- с местоположением объекта в структуре города, района, квартала (на красной линии застройки, внутри застройки);

- с зонами визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта);

- с типом окружающей застройки (архетип и стилистика);

- с тектоникой объекта (пластически разработанная, художественно осмысленная, в том числе цветом, конструкция объекта) и целостностью его архитектурно-художественного облика;

- с архитектурной колористикой окружающей застройки;

- с материалами существующих ограждающих конструкций.

3. Порядок предоставления архитектурно-планировочных требований

3.1. Заявителем могут выступать физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, являющиеся правообладателями зданий, строений, сооружений, а также юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, осуществляющие функции технического заказчика (заказчика) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах при реализации региональной программы капитального ремонта.

3.2. Для предоставления архитектурно-планировочных требований заявитель предоставляет в администрацию МО ГО "Сыктывкар":

- заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением фотографий фасада;

- дефектную ведомость, содержащую перечень планируемых к выполнению работ, составленную на основе результатов технического обследования, включая пояснительную записку и графические материалы;

- правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, либо на помещение;

- документы, удостоверяющие личность заявителя либо представителя заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) и подтверждающие полномочия лица, обратившегося с заявлением от имени заявителя.

3.3. В течение 1 рабочего со дня регистрации заявление направляется на рассмотрение главному архитектору администрации МО ГО "Сыктывкар".

3.4. Заявление для получения архитектурно-планировочных требований рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации.

Ответ направляется почтой или лично (при наличии документа, удостоверяющего личность, либо представителю заявителя - при наличии оформленной в установленном порядке доверенности на право получения документов и документа, удостоверяющего личность).

4. Реквизиты

4.1. Место нахождения администрации МО ГО "Сыктывкар": г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22.

4.2. Прием заявлений осуществляется в здании администрации МО ГО "Сыктывкар": для физических лиц в 101 каб, для юридических лиц в 103 каб.

4.3. Адрес официального сайта администрации МО ГО "Сыктывкар" сети Интернет: www.сыктывкар.рф.