Приложение. Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Утверждена
постановлением Правительства
Республики Коми
от 31 марта 2019 г. N 160
(приложение)

Республиканская адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Паспорт
республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Наименование Программы	республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года"; Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Ответственный за реализацию Программы	Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми
Главный распорядитель бюджетных средств	Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми
Цель и задачи Программы	Цель: Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.
	Задачи: непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда; эффективность использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, действующего в соответствии с Федеральным законом (далее - Фонд), выбор наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан; обеспечение выполнения мероприятий программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот
Перечень муниципальных образований - участников Программы	1) муниципальное образование городского округа "Воркута"; 2) муниципальное образование муниципального района "Печора"; 3) муниципальное образование муниципального района "Сосногорск"; 4) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар"; 5) муниципальное образование городского округа "Усинск"; 6) муниципальное образование городского округа "Ухта"; 7) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский"; 8) муниципальное образование муниципального района "Койгородский"; 9) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский"; 10) муниципальное образование муниципального района "Ижемский"; 11) муниципальное образование муниципального района "Усть-Куломский"; 12) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский"; 13) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский"; 14) муниципальное образование муниципального района "Удорский"; 15) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский"
Объем и источники финансирования Программы	Объем средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, составляет 7 458 637,2 тыс. рублей, в том числе: средства Фонда 7 085 705,3 тыс. рублей, средства республиканского бюджета Республики Коми 298 345,5 тыс. рублей, средства местных бюджетов 74 586,4 тыс. рублей
Этапы и сроки реализации Программы	Сроки реализации Программы: 1 января 2019 года - 1 сентября 2025 года. Этапы реализации Программы: I этап (01.01.2019 г. - 31.12.2020 г.) II этап (01.01.2020 г. - 31.12.2021 г.) III этап (01.01.2021 г. - 31.12.2022 г.) IV этап (01.01.2022 г. - 31.12.2023 г.) V этап (01.01.2023 г. - 31.12.2024 г.) VI этап (01.01.2024 г. - 01.09.2025 г.)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда с расселением к 1 сентября 2025 года не менее 135,22 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда, расселением не менее 7,52 тыс. человек.

I. Характеристика текущего состояния жилищного фонда на территории Республики Коми

По состоянию на 1 января 2017 года площадь аварийного жилья составила 143,12 тыс. кв. метров, численность граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, составила 7,71 тыс. человек.

II. Меры, принимаемые Республикой Коми и органами местного самоуправления для обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде

1. Непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда.

2. Выбор наиболее экономически эффективных способов реализации Программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан.

3. Обеспечение выполнения мероприятий Программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

4. Формирование перечня аварийных многоквартирных домов на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.

5. Органами местного самоуправления проводится оценка состояния рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, либо о приобретении жилых помещений у застройщика, либо на вторичном рынке жилья; оценивается степень готовности земельных участков для строительства жилья, наличие свободного муниципального жилищного фонда, возможность формирования территорий под развитие.

III. Требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям

Рекомендуемые требования к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы, представлены в приложении N 3 к Программе.

IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жилых помещений.

Объем финансирования на реализацию мероприятий Программы, представленный в приложении N 4 к Программе:

сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

рассчитан путем произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и планируемой стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств консолидированного бюджета Республики Коми за период 2019 - 2025 годов составляет 5%.

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если они строятся муниципальными образованиями за счет средств Фонда, средств долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и (или) средств местных бюджетов.

Приобретение муниципальными образованиями жилых помещений для предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им выкупной стоимости производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность.

Расходы на строительство жилых помещений осуществляются муниципальными образованиями в пределах планируемых объемов финансирования мероприятий Программы и в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией на строительство многоквартирных домов.

Реестр аварийных домов по способам переселения представлен в приложении N 2 к Программе.

Муниципальные образования вправе направлять на реализацию мероприятий Программы дополнительные средства из местных бюджетов.

V. Планируемые показатели выполнения Программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено Программой в целом и каждым ее этапом в отдельности

Планируемые показатели выполнения Программы в целом и по каждому ее этапу представлены в таблице.

Таблица

N п/п	Наименование показателя	Период, этапы						Итого
		2019	2020	2021	2022	2023	2024
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда (тыс. кв. метров)	14,71	15,27	17,14	40,16	41,49	14,35	143,12
2	Количество граждан, расселенных из аварийного жилищного фонда (тыс. человек)	0,87	0,84	0,74	2,19	2,30	0,77	7,71

VI. Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом реализации Программы и расходованием денежных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы

Порядок проведения мониторинга и контроля за ходом реализации Программы и расходованием денежных средств определяется в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии из республиканского бюджета Республики Коми на реализацию мероприятий Программы.

VII. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, представлен в приложении N 1 к Программе.