Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации
МО МР "Сыктывдинский"
от 21 октября 2016 года N 10/1590

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки Сыктывдинского района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным с целью подготовки проектов правил землепользования и застройки, проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки, рекомендаций по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или отклонение объектов капитального строительства от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с нормами действующего законодательства, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Полномочия и функции Комиссии

2.1. При подготовке проекта правил землепользования и застройки Сыктывдинского района, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Комиссия по правилам застройки:

- осуществляет подготовку проекта правил землепользования и застройки Сыктывдинского района (далее - правила застройки);

- получает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта правил застройки и предложений о внесении изменений в правила застройки;

- направляет правила застройки в Администрацию Главы Республики Коми и Правительства Республики Коми для проверки проекта правил на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

- организует и проводит публичные слушания по проекту правил застройки или по проекту о внесении изменений в правила застройки;

- осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменений в правила застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

- направляет заключение с рекомендациями по проекту правил застройки или по проекту изменений в правила застройки мэру;

- обеспечивает доработку проекта правил застройки или проекта о внесении изменений в правила застройки на основании результатов проверки Администрацией Главы Республики Коми и Правительства Республики Коми, с учетом результатов публичных слушаний или в связи с отклонением проекта мэром.

2.2. При решении вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) Комиссия по правилам застройки:

- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

- направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования участникам публичных слушаний;

- организует публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;

- подготавливает заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, организует его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования официальной информации;

- на основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе администрации МО МР "Сыктывдинский".

2.3. При решении вопросов о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров) Комиссия по правилам застройки:

- рассматривает заявления от лиц, заинтересованных в получении разрешения на отклонение от предельных параметров;

- осуществляет проверку на соответствие требованиям технических регламентов документов, подготовленных для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров для отдельного земельного участка;

- направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров участникам публичных слушаний;

- организует публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;

- подготавливает заключение о результатах публичных слушаний, проверки на соответствие техническим регламентам по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, организует его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования официальной информации;

- на основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их мэру.

2.4. Рекомендации Комиссии по правилам застройки рассматриваются Главой администрации МО МР "Сыктывдинский" и могут являться основанием для принятия соответствующих распоряжений и постановлений.

3. Состав и порядок формирования Комиссии по правилам застройки

3.1. Состав Комиссии по правилам застройки утверждается руководителем администрацией МО МР "Сыктывдинский".

3.2. Комиссия состоит из 11 человек.

3.3. В состав Комиссии входят руководители государственных органов и структурных подразделений органов местного самоуправления или лица, их замещающие.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5. По решению председателя Комиссии к работе Комиссии по правилам застройки по конкретным рассматриваемым вопросам могут привлекаться представители сторонних организаций.

3.6. Секретарь Комиссии по правилам застройки не входит в состав Комиссии и назначается руководителем администрацией МО МР "Сыктывдинский".

4. Порядок деятельности Комиссии по правилам застройки

4.1. Основной формой деятельности Комиссии является заседание.

4.2. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют пятьдесят процентов ее членов.

4.3. При отсутствии председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя

4.4. Заседание Комиссии проводится не реже одного раза в месяц, при наличии предложений о рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Комиссии по застройке.

4.5. Повестка заседания Комиссии формируется председателем Комиссии с учетом предложений, поступивших в Комиссию по правилам застройки.

4.6. Повестка очередного заседания утверждается председателем Комиссии не позднее трех дней до дня заседания и рассылается членам Комиссии по правилам застройки с одновременным извещением о дате и времени заседания.

4.7. В приложении к повестке заседания членам комиссии направляется необходимая информация о рассматриваемых вопросах.

4.8. Решение комиссии принимается путем открытого голосования. В протоколе заседания комиссии отражаются результаты голосования членов комиссии поименно. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.9. Итоги каждого заседания комиссии оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Ход заседания, доклады, выступления членов комиссии и приглашенных лиц отражаются в протоколе заседания комиссии.

4.10. Член Комиссии по правилам застройки имеет право на особое мнение, которое в обязательном порядке вносится в протокол заседания.

4.11. Выполнение оперативных работ по осуществлению функций Комиссии по правилам застройки, установленным в гл. 2 настоящего Положения возлагается на управление капитального строительства администрации МО МР "Сыктывдинский".

5. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии по застройке

5.1. Члены Комиссии по застройке осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Администрация МО МР "Сыктывдинский" предоставляет Комиссии по застройке необходимые помещения для работы, проведения заседаний Комиссии по застройке.