Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Утверждена
постановлением администрации
муниципального района "Сосногорск"
от 22 апреля 2019 N 889
(приложение)

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Паспорт
муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах"

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования муниципального района "Сосногорск"
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Исполнители Программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Сосногорск"; Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района "Сосногорск"
Цель и задачи Программы	Цель: Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. Задачи: непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда; эффективность использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, действующего в соответствии с Федеральным законом (далее - Фонд), выбор наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан; обеспечение выполнения мероприятий программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот
Целевые индикаторы Программы	Снижение объема жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации
Объем и источники финансирования Программы	Объем средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, составляет 68 303 470 рублей, в том числе: средства Фонда 64 888 296,5 рублей, средства республиканского бюджета Республики Коми 2 732 138,8 тыс. рублей, средства местных бюджетов 683 034,70 рублей
Этапы и сроки реализации Программы	Сроки реализации Программы: 1 января 2019 года - 1 сентября 2025 года. Этапы реализации Программы: I этап (01.01.2019 г. - 31.12.2020 г.) II этап (01.01.2020 г. - 31.12.2021 г.) III этап (01.01.2021 г. - 31.12.2022 г.) IV этап (01.01.2022 г. - 31.12.2023 г.) V этап (01.01.2023 г. - 31.12.2024 г.) VI этап (01.01.2024 г. - 01.09.2025 г.)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда с расселением к 1 сентября 2025 года не менее 1602.10 кв. метров аварийного жилищного фонда, расселением не менее 45 человек.

I. Характеристика текущего состояния жилищного фонда на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

По состоянию на 1 января 2017 года площадь аварийного жилья составила 1602,10 кв. метров, численность граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, составила 45 человек.

II. Меры, принимаемые органами местного самоуправления для обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде

1. Непрерывное планирование, заблаговременное проведение мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда.

2. Выбор наиболее экономически эффективных способов реализации Программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан.

3. Обеспечение выполнения мероприятий Программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

4. Формирование перечня аварийных многоквартирных домов.

III. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2019 год - 2025 года.

IV. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении N 1 к настоящей Программе.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, жилых помещений в построенных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, и выплаты выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, следующими способами:

1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у застройщиков и лиц, не являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах);

3) выплата выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд.

2. Объем средств на реализацию мероприятий Программы:

1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальной программе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

2) рассчитан путем произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, и планируемой стоимости одного квадратного метра жилого помещения.

Приобретение жилых помещений для предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им выкупной стоимости производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность, или на основании соглашения с собственником жилых помещений.

Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении N 2 к настоящей Программе.

VI. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями

Общий объем финансирования Программы составляет 68 303 470,00 рублей, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 64 888 296,50 рублей, средства республиканского бюджета Республики Коми - 273 213,80 рублей, средства местных бюджетов - 683 034,70 рубля.