Приложение. Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Троицко-Печорский"

Приложение
к решению Совета муниципального
района "Троицко-Печорский"
от 21 июня 2019 г. N 41/453

Порядок
управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Троицко-Печорский"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Порядок), устанавливает порядок приобретения, учета, управления и распоряжения имуществом муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - муниципальное имущество, муниципальная собственность) и определяет компетенцию органов и лиц, участвующих в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с управлением (распоряжением) муниципальными землями и природными ресурсами, муниципальными финансовыми средствами и ценными бумагами, муниципальным жилищным фондом, интеллектуальной собственностью. Порядок управления такими видами имущества устанавливается соответствующими муниципальными правовыми актами в соответствии с законодательством и Уставом муниципального района "Троицко-Печорский".

1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальный район "Троицко-Печорский" (далее - МР "Троицко-Печорский").

1.3. От имени МР "Троицко-Печорский" полномочия собственника муниципального имущества в пределах компетенции, определенной Уставом, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами, осуществляет Совет МР "Троицко-Печорский", администрация МР "Троицко-Печорский".

2. Полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. Совет МР "Троицко-Печорский":

2.1.1 утверждает настоящий Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности МР "Троицко-Печорский";

2.1.2. определяет порядок учета и ведения реестра муниципальной собственности;

2.1.3. утверждает порядок учета и распоряжения объектами муниципальной казны;

2.1.4. утверждает порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

2.1.5. утверждает порядок участия органов местного самоуправления МР "Троицко-Печорский" в создании хозяйственных обществ и прекращения участия в указанных обществах;

2.1.6. принимает решения в соответствии с действующим законодательством о передаче муниципального имущества в федеральную собственность или государственную собственность Республики Коми;

2.1.7. принимает решения в соответствии с действующим законодательством о приеме из государственной собственности Российской Федерации и Республики Коми в муниципальную собственность имущества;

2.1.8. утверждает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества, в том числе ставку арендной платы;

2.1.9. утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

2.1.10. определяет порядок списания муниципального имущества;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.1.10. осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом МР "Троицко-Печорский", настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.

2.2. Администрация МР "Троицко-Печорский":

2.2.1. осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, устанавливаемом законодательством, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами;

2.2.2. рассматривает обращения организаций различных форм собственности о передаче находящегося на их балансе имущества в муниципальную собственность;

2.2.3. принимает решения о приеме от организаций различных форм собственности в муниципальную собственность имущества на безвозмездной основе;

2.2.4. принимает решения о приобретении в муниципальную собственность имущества на возмездной основе в пределах средств, предусмотренных бюджетом МР "Троицко-Печорский" на соответствующий финансовый год;

2.2.5. принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами;

2.2.6. принимает решение об участии и прекращении участия МР "Троицко-Печорский" в хозяйственном обществе по решению Совета МР "Троицко-Печорский";

2.2.7. определяет порядок осуществления прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности;

2.2.8. принимает решение о передаче в безвозмездное пользование и доверительное управление муниципального имущества, которое в соответствии с действующим законодательством может быть передано в безвозмездное пользование и доверительное управление без проведения процедуры торгов;

2.2.9. согласовывает списание муниципального имущества, закрепленного за пользователями (МУП, муниципальными учреждениями), списывает муниципальное имущество из состава казны МР "Троицко-Печорский";

2.2.10. принимает решение о передаче муниципального имущества в залог в соответствии с Порядком, утвержденным Советом МР "Троицко-Печорский";

2.2.11. определяет порядок работы с бесхозяйным имуществом на территории МР "Троицко-Печорский";

2.2.12. принимает решения об условиях приватизации муниципальных унитарных предприятий, осуществляемой в соответствии с решениями Совета МР "Троицко-Печорский";

2.2.13. осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с Уставом МР "Троицко-Печорский", настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.2.14. принимает решение о заключении концессионного соглашения в отношении муниципального имущества; определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления, их структурных подразделений, муниципальных предприятий и учреждений при организации мероприятий по передаче муниципального имущества по концессионному соглашению; подписывает от имени муниципального образования МР "Троицко-Печорский" концессионные соглашения. Решение о заключении концессионного соглашения в отношении муниципального имущества принимается руководителем администрации МР "Троицко-Печорский" после согласования с Советом МР "Троицко-Печорский" перечня имущества, предлагаемого к передаче по концессионному соглашению.

3. Управление муниципальным имуществом

3.1. Формами управления муниципальным имуществом являются:

3.1.1. учет муниципального имущества;

3.1.2. создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

3.1.3. закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

3.1.4. обеспечение контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;

3.1.5. обеспечение контроля за соблюдением условий договоров аренды, безвозмездного пользования и других договоров, объектом которых является муниципальное имущество;

3.1.6. оценка стоимости объектов муниципальной собственности;

3.1.7. участие в создании хозяйственных обществ;

3.1.8. осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности;

3.1.9. защита права муниципальной собственности.

3.2. Учет муниципального имущества осуществляется посредством ведения реестра муниципальной собственности. Реестр собственности является муниципальным информационным ресурсом.

Организацию учета муниципального имущества и ведение реестра осуществляет отдел земельных и имущественных отношений администрации МР "Троицко-Печорский" согласно Положению о ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский".

3.3. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении юридических и физических лиц.

3.3.1. Отдел земельных и имущественных отношений администрации МР "Троицко-Печорский" осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества, в том числе использованием его по назначению, посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, выполнения условий договоров, заключенных в отношении муниципального имущества.

При необходимости к участию в данных проверках привлекаются представители иных отраслевых (функциональных) структурных органов администрации МР "Троицко-Печорский" в соответствии с наделенными полномочиями.

По результатам проверок оформляются соответствующие акты.

3.3.2. В случаях, прямо установленных законодательством Российской Федерации, проводятся обязательные аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности, ревизии и инвентаризации организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество.

3.3.3. Отраслевые (функциональные) структурные органы администрации МР "Троицко-Печорский" обязаны в отношении подведомственных им муниципальных унитарных предприятий и учреждений:

- в соответствии со своей компетенцией принимать меры по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами организаций, допустивших эти нарушения;

- доводить до сведения руководителя администрации МР "Троицко-Печорский" информацию о выявленных нарушениях законодательства и муниципальных правовых актов, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам муниципального образования;

- принимать меры по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей подведомственных организаций, допустивших при владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом действия, нанесшие ущерб муниципальному имуществу и (или) интересам муниципального образования.

3.4. В случаях, установленных действующим законодательством, проводится оценка стоимости объектов муниципальной собственности и имущественных прав.

Целью оценки является установление рыночной или иной стоимости объекта оценки.

Оценка стоимости объектов муниципальной собственности проводится в порядке и по методикам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации и в соответствии с принятыми стандартами оценки.

В случаях, установленных действующим законодательством, для оценки стоимости объектов муниципальной собственности привлекаются профессиональные оценщики.

Результаты оценки стоимости объекта могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.

3.5. Защита имущественных прав муниципального образования:

3.5.1. В целях защиты имущественных прав муниципального образования органы местного самоуправления, в том числе их структурные и функциональные подразделения, и должностные лица местного самоуправления вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции:

- выступать в суде (арбитражном, общей юрисдикции, третейском) от имени муниципального образования или от своего имени в пределах предоставленных им полномочий;

- направлять материалы в органы прокуратуры.

3.5.2. В качестве гражданского истца по делам о защите прав МР "Троицко-Печорский" выступают:

- по имуществу, закрепленному на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, - муниципальные унитарные предприятия и учреждения;

- по иному имуществу - Совет МР "Троицко-Печорский", администрация МР "Троицко-Печорский".

4. Порядок управления муниципальными унитарными предприятиями

4.1. Управление муниципальными унитарными предприятиями МР "Троицко-Печорский" (далее - МУП) осуществляется в соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом МР "Троицко-Печорский", Положением "О порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий муниципального района "Троицко-Печорский", настоящим Порядком.

4.2. Полномочия собственника имущества, закрепленного за МУП на праве хозяйственного ведения, от имени муниципального образования осуществляют Совет МР "Троицко-Печорский", администрация МР "Троицко-Печорский" в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус.

4.2.1. Права собственника имущества МУП, осуществляемые Советом МР "Троицко-Печорский":

- утверждает порядок принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации МУП;

- определяет порядок составления и утверждения программы финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;

- определяет порядок утверждения тарифов на услуги (работы) МУП;

4.2.2. Права собственника имущества МУП, осуществляемые администрацией МР "Троицко-Печорский":

- утверждает Устав, изменения в Устав, назначает руководителя МУП, заключает с ним трудовой договор (контракт);

- является учредителем МУП;

- принимает решения о создании, реорганизации, ликвидации МУП и о назначении ликвидационной комиссии;

- утверждает тарифы на услуги (работы) МУП,

- утверждает ликвидационный баланс МУП;

- дает разрешение на распоряжение недвижимым имуществом;

- утверждает передаточный акт и разделительный баланс при реорганизации МУП;

- осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение; муниципальное имущество считается закрепленным за МУП с даты передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу, если иная дата не установлена действующим законодательством или постановлением администрации МР "Троицко-Печорский";

- в установленных законодательством случаях прекращает право хозяйственного ведения;

- определяет состав имущества, подлежащий передаче МУП;

- утверждает бухгалтерскую отчетность МУП;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за МУП имущества;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера МУП;

- дает согласие в случаях, предусмотренных законодательством, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;

- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств МУП;

- дает согласие на участие МУП в иных юридических лицах.

4.3. Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества осуществляет МУП, за которым эти объекты закреплены.

4.4. МУП ежегодно перечисляет в бюджет МР "Троицко-Печорский" часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Норматив отчисления и порядок исчисления и перечисления части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП, устанавливается администрацией МР "Троицко-Печорский".

4.5. Распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком.

5. Порядок управления муниципальными учреждениями

5.1. Порядок создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений МР "Троицко-Печорский" (далее - МУ) утверждает Совет МР "Троицко-Печорский" в соответствии с Уставом МР "Троицко-Печорский" на основании Федеральных законов "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и "О некоммерческих организациях".

5.2. Совет МР "Троицко-Печорский" определяет порядок утверждения тарифов на оказание платных услуг муниципальных учреждений.

5.3. Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за МУ на праве оперативного управления, от имени муниципального образования осуществляют Совет МР "Троицко-Печорский", администрация МР "Троицко-Печорский".

5.4. Порядок назначения на должность и освобождения от должности руководителя МУ устанавливает руководитель администрации МР "Троицко-Печорский".

5.5. Имущество МУ является собственностью МР "Троицко-Печорский" независимо от источников его формирования.

5.6. Закрепление муниципального имущества за муниципальным учреждением на праве оперативного управления и прекращение права оперативного управления осуществляется на основании постановления администрации МР "Троицко-Печорский".

5.7. Муниципальное имущество считается закрепленным за МУ с даты передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу, если иная дата не установлена действующим законодательством или постановлением администрации МР "Троицко-Печорский".

5.8. Администрации МР "Троицко-Печорский" утверждает тарифы на оказание платных услуг учреждения.

5.9. Оформление государственной регистрации права оперативного управления на объекты недвижимого имущества осуществляет МУ, за которым эти объекты закреплены.

5.10. Доходы, полученные МУ от приносящей доходы деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество учитываются учреждением на отдельном балансе и не подлежат изъятию собственником без согласия МУ.

5.11. Распоряжение имуществом муниципального учреждения осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Порядком и иными муниципальными правовыми актами.

6. Порядок участия органов местного самоуправления МР "Троицко-Печорский" в хозяйственных обществах

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.1.1. Порядок участия органов местного самоуправления МР "Троицко-Печорский" в создании хозяйственных обществ и прекращении участия органов местного самоуправления МР "Троицко-Печорский" в хозяйственных обществах утверждает Совет МР "Троицко-Печорский".

6.1.2. Внесение муниципального имущества и денежных средств из бюджета МР "Троицко-Печорский" в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, а также приобретение акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ осуществляется по решению Совета МР "Троицко-Печорский".

6.1.3. Права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности МР "Троицко-Печорский", от имени МР "Троицко-Печорский" осуществляет администрация МР "Троицко-Печорский".

7. Распоряжение муниципальным имуществом

7.1. Формами распоряжения муниципальным имуществом являются:

7.1.1. Сдача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

7.1.2. Передача в залог муниципального имущества;

7.1.3. Передача муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации и Республики Коми;

7.1.4. Отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц в порядке приватизации;

7.1.5. Заключение иных сделок, не противоречащих действующему законодательству.

7.2. Аренда муниципального имущества

7.2.1. Движимое и недвижимое муниципальное имущество МР "Троицко-Печорский" (объекты муниципальной казны МР "Троицко-Печорский", имущество, закрепленное в хозяйственное ведение и оперативное управление) может предоставляться в аренду юридическим и физическим лицам.

7.2.2. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров (далее - торги), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

7.2.3. Арендодателем муниципального имущества МР "Троицко-Печорский", организатором торгов выступают:

- администрация МР "Троицко-Печорский" - в отношении объектов муниципальной казны МР "Троицко-Печорский",

- муниципальные унитарные предприятия - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения,

- муниципальные учреждения - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

7.2.4. Торги проводятся в порядке, установленном действующим законодательством.

7.2.5. В случае, если действующим законодательством установлена необходимость согласования с собственником вопроса передачи в аренду муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, согласование от имени собственника дается в порядке, установленном администрацией МР "Троицко-Печорский".

7.2.6. Государственная регистрация договоров аренды осуществляется за счет средств арендатора в установленном порядке.

7.2.7. Размер арендной платы за муниципальное имущество определяется в соответствии с оценкой арендной платы, выполненной независимым оценщиком или Формой расчета величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами), находящимися в собственности муниципального образования муниципального района "Троицко-Печорский", утвержденной Советом МР "Троицко-Печорский".

Эксплуатационные расходы, расходы на оплату коммунальных услуг, расходы на долевое участие в содержании и текущем ремонте общего имущества в стоимость арендной платы не включаются.

Налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы, поступившей в бюджет МР "Троицко-Печорский" от аренды объектов муниципальной казны МР "Троицко-Печорский", перечисляется арендатором в установленном законодательством порядке.

Льготы по арендной плате за муниципальное имущество могут быть предоставлены в установленных Советом МР "Троицко-Печорский" случаях и порядке.

Арендная плата оплачивается арендаторами ежемесячно, до 20-го числа отчетного месяца, по реквизитам, указанным в договоре.

7.2.8. Арендатор несет расходы, связанные с содержанием и ремонтом арендуемого имущества.

В случае если объект аренды расположен в многоквартирном жилом доме, арендатор также несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в таком доме в соответствии с действующим законодательством.

В случае если арендуемое помещение является частью самостоятельного муниципального объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, помещения), арендатор также принимает долевое участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком здании, строении, сооружении, помещении. Указанная доля расходов определяется как отношение площади объекта аренды к полезной (основной) площади здания, строения, сооружения, помещения (в которую входят также и площади вспомогательных помещений, находящихся во владении иных лиц по различным правовым основаниям). Сумма расходов определяется как произведение стоимости содержания и текущего ремонта общего имущества в здании, строении, сооружении, помещении, и значения доли расходов.

7.2.9. В бюджет МР "Троицко-Печорский" зачисляются следующие неналоговые доходы:

7.2.9.1. В полном объеме зачисляются доходы от сдачи в аренду объектов муниципальной казны МР "Троицко-Печорский":

- арендная плата,

- пени за просрочку внесения арендной платы,

- неустойка за неисполнение условий договоров аренды;

- средства, полученные от продажи права на заключение договора аренды, в том числе пени за просрочку данного платежа.

7.2.9.2. Доходы, полученные муниципальными учреждениями (кроме автономных и бюджетных) от сдачи в аренду имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления (после уплаты соответствующих налогов и сборов):

- арендная плата,

- пени за просрочку внесения арендной платы,

- неустойка за неисполнение условий договоров аренды,

- средства, полученные от продажи права на заключение договора аренды, в том числе пени за просрочку данного платежа.

7.2.10. Администраторами указанных в пункте 7.2.9 неналоговых доходов бюджета МР "Троицко-Печорский" являются:

- администрация МР "Троицко-Печорский" - в отношении доходов, указанных в пункте 7.2.9.1;

- соответствующие муниципальные учреждения - в отношении доходов, указанных в пункте 7.2.9.2.

7.2.11. С согласия арендодателя, с учетом требований действующего законодательства муниципальное имущество может быть сдано арендатором в субаренду для ведения деятельности, вид которой установлен договором аренды.

Основанием для отказа в согласовании предоставления муниципального имущества в субаренду является неисполнение арендатором условий договора аренды.

Не допускается передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, передача арендных прав в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

7.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

7.3.1. В безвозмездное пользование может быть передано имущество муниципальной казны МР "Троицко-Печорский" следующим категориям пользователей:

- органам местного самоуправления с целью осуществления возложенных на них функций,

- органам государственной власти для обеспечения выполнения возложенных на них государственных полномочий,

- государственным и муниципальным учреждениям,

- некоммерческим организациям для ведения некоммерческой деятельности,

- иным субъектам, которым действующим законодательством предусмотрена обязанность органов местного самоуправления по предоставлению муниципального имущества в безвозмездное пользование.

В случае если действующим законодательством предусмотрено заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом на торгах, торги проводятся в установленном порядке с применением норм пункта 7.2.4 настоящего Порядка.

7.3.2. Ссудодателем муниципального имущества МР "Троицко-Печорский" выступают:

- администрация МР "Троицко-Печорский" - в отношении объектов муниципальной казны МР "Троицко-Печорский",

- муниципальные унитарные предприятия - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения,

- муниципальные учреждения - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

7.3.3. Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны МР "Троицко-Печорский" осуществляется администрацией МР "Троицко-Печорский". Решение администрации МР "Троицко-Печорский" о передаче в безвозмездное пользование имущества принимается в форме постановления.

В случае если действующим законодательством установлена необходимость согласования с собственником вопроса передачи в безвозмездное пользование муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, согласование от имени собственника дается в порядке, установленном администрацией МР "Троицко-Печорский".

7.3.4. Ссудополучатель несет все расходы на содержание и ремонт переданного в безвозмездное пользование имущества.

В случае если переданное имущество расположено в многоквартирном жилом доме, ссудополучатель также несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в таком доме в соответствии с действующим законодательством.

В случае если переданное помещение является частью самостоятельного муниципального объекта недвижимого имущества: здания, строения, сооружения, помещения, ссудополучатель также принимает долевое участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком здании, строении, сооружении, помещении. Указанная доля расходов определяется как отношение площади переданного по договору ссуды помещения к полезной (основной) площади здания, строения, сооружения, помещения (в которую входят также и площади вспомогательных помещений, используемых иными лицами). Соответствующие расходы определяются как произведение стоимости содержания и текущего ремонта общего имущества в здании, строении, сооружении, помещении, и значения доли расходов.

7.4. Залог муниципального имущества

7.4.1. Муниципальное имущество может быть передано в залог в установленном законодательством порядке в качестве способа обеспечения обязательств МР "Троицко-Печорский" либо муниципального унитарного предприятия.

7.4.2. Муниципальное имущество передается в залог по решению руководителя администрации МР "Троицко-Печорский".

7.4.3. Залогодателем муниципального имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога, могут выступать:

- муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;

- администрация МР "Троицко-Печорский" - по отношению к имуществу муниципальной казны.

7.4.4 Расходы, связанные с передачей муниципального имущества в залог, несет залогодатель.

7.4.5. отдел земельных и имущественных отношений ведет реестр залоговых сделок с муниципальным имуществом.

7.4.6. Государственная регистрация залоговых сделок и прекращения залога осуществляется залогодателем в установленном законодательством порядке.

7.5. Приватизация муниципального имущества

7.5.1. Под приватизацией муниципального имущества понимается исключительно возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества в собственность физических и (или) юридических лиц (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).

7.5.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом особенностей отчуждения муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации.

7.5.3. Приватизация муниципального имущества МР "Троицко-Печорский" осуществляется в целях формирования неналоговых доходов бюджета МР "Троицко-Печорский".

7.5.4. Приватизация муниципального имущества МР "Троицко-Печорский" осуществляется на основании прогнозного плана приватизации муниципального имущества МР "Троицко-Печорский", утвержденного Советом МР "Троицко-Печорский".

7.5.5. Разработка проекта прогнозного плана приватизации осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным руководителем администрации МР "Троицко-Печорский". Проект прогнозного плана приватизации должен содержать:

- перечень муниципальных унитарных предприятий МР "Троицко-Печорский", находящихся в муниципальной собственности МР "Троицко-Печорский" акций открытых акционерных обществ, иного муниципального имущества, которое планируется к приватизации в очередном финансовом году и плановом периоде;

- характеристики муниципального имущества;

- предполагаемые сроки приватизации объектов, включенных в план.

7.5.6. Руководитель администрации ежегодно не позднее срока представления проекта бюджета муниципального района на очередной финансовый год и плановый период, а также вместе с отчетом об исполнении бюджета МР "Троицко-Печорский" за прошедший финансовый год представляет в Совет МР "Троицко-Печорский" проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества МР "Троицко-Печорский" на очередной финансовый год и плановый период и отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год соответственно.

Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий МР "Троицко-Печорский", находящихся в муниципальной собственности МР "Троицко-Печорский" акций (долей) хозяйственных обществ, иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

7.5.7. При приватизации муниципального имущества продавцом муниципального имущества выступает администрация МР "Троицко-Печорский" (далее - Продавец).

7.6. Доверительное управление муниципальным имуществом.

7.6.1. Имущество муниципальной казны МР "Троицко-Печорский" может быть передано в доверительное управление в установленном действующим законодательством порядке индивидуальному предпринимателю или коммерческой организации за исключением унитарных предприятий.

7.6.2. Учредителем доверительного управления от имени МР "Троицко-Печорский" выступает администрация МР "Троицко-Печорский".

7.6.3. Передача в доверительное управление имущества муниципальной казны МР "Троицко-Печорский" принимается учредителем доверительного управления в форме постановления в порядке, предусмотренном Регламентом администрации МР "Троицко-Печорский".

7.6.4. Передача в доверительное управление муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не допускается.

8. Источники финансирования мероприятий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

8.1. Финансирование мероприятий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется за счет средств бюджета МР "Троицко-Печорский".

8.2. За счет средств бюджета МР "Троицко-Печорский" финансируются следующие мероприятия:

8.2.1. приобретение в муниципальную собственность имущества, ценных бумаг, принадлежащих юридическим и физическим лицам;

8.2.2. оплата уставных фондов муниципальных унитарных предприятий;

8.2.3. оплата учредительных взносов МР "Троицко-Печорский" в хозяйственные общества;

оплата иных расходов, связанных с участием МР "Троицко-Печорский" в хозяйственных обществах;

8.2.4. паспортизация недвижимого имущества;

8.2.5. оценка муниципального имущества;

8.2.6. оплата расходов, связанных с передачей в залог муниципального имущества;

8.2.7. оплата расходов, связанных со списанием муниципального имущества;

8.2.8. мероприятия, связанные с приватизацией муниципального имущества;

8.2.9. иные мероприятия по управлению муниципальной собственностью МР "Троицко-Печорский", предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, муниципальными правовыми актами, настоящим Порядком.