Приложение. Перечень работ, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 3 корпус 1 по ул. Советская, г. Ухта

Приложение
к постановлению
администрации МОГО "Ухта"
от 26 мая 2019 г. N 1972

Наименование поселения	г. Ухта
Наименование улицы	ул. Советская
N дома	3 корпус 1
Год постройки	1979
Тип дома (квартирного, иное)	-
Этажность	9
Количество подъездов	1
Количество комнат	235
Общая площадь жилых и нежилых помещений, м2	4209,5
Общая площадь жилых помещений, м2	3307,7
площадь встроенных нежилых помещений	905,8
Площадь лестничных клеток, лифтов, тамбуров и др. помещений	2063,4

Перечень
работ, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 3 корпус 1 по ул. Советская, г. Ухта

N рас	Перечень работ	Ед. изм.	Периодичность	периодичность на 1 год	Разовый объем работ	годовой объем работ	Расценка, руб.	годовая плата (руб)	Стоимость на 1 кв. м общей площади (руб. в мес.)	Гарантийный срок на выполненные работы (мес.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1. Санитарное содержание помещений общего пользования
51-006	Влажное подметание л/клеток и маршей, вестибюль, коридоры, кухни, тамбур, оборудованы лифтами и мусоропроводом, 6-9 этажей	100 м2	2 р. в неделю 104	104	12,12	1260,48	207,29	261284,90	5,17
51-014	Мытье л/площадок и маршей, вестибюль, коридоры, кухни, тамбур, оборудованных лифтом и мусоропроводом, 6-9 этажей	100 м2	2 р. в месяц - 24	24	12,12	290,88	577,11	167869,76	3,32
51-020	Влажная протирка подоконников	100 м2	1 р. в неделю -52	52	0,088	4,58	524,18	2400,74	0,05
51-030	Уборка лифтовых кабин (2 лифта)	м2	3 р. в неделю - 156	156	4	624,00	79,50	49608,00	0,98
2. Уборка земельного участка
	Летняя уборка территории
53-001	Подметание территории с усовершенствованным покрытием ( крыльца, лестница)	1000 м2	2 р. в неделю - 52	52	0,068	3,55	347,87	1234,94	0,02
53-020	Уборка газонов, тротуар	1000 м2	2 р. в неделю - 52	52	2,737	142,34	209,68	29845,85	0,59
53-021	Уборка территории сильной загрязненности (газон)	1000 м2	1 р. за сезон (весна)	1	1,228	1,23	4 062,44	4996,80	0,10
прим.52-033	Работы по организации и содержанию мест контейнерных площадок	шт	ежедневно 156	156	1,000	156,00	76,25	11895,00	0,24
52-029	Дезинфекция контейнеров	10 шт	1 раз в месяц- 6 (в летний период с мая - октябрь)	6	0,3	1,8	469,08	844,34	0,02
68-4-2	Выкашивание газонов газонокосилкой	100 м2	по необходимости	3	12,276	36,828	381,88	14063,88	0,28
	Зимняя уборка территории от мусора
54-003	Подметание свежего снега с усовершенствованным покрытием ( крыльца, лестница)	1000 м2	3 р. в неделю - 78	78	0,0682	5,32	471,77	2509,82	0,05
54-013	Сдвигание снега по территории с усовершенствованным покрытием (тротуар, крыльца, лестница)	1000 м2	3 р.в неделю - 78	78	0,21917	17,1	2 828,22	48362,56	0,96
54-025	Пескосыпка территории (крыльца, лестница, тротуар)	1000 м2	по необходимости	13	0,1437	1,87	576,61	1078,26	0,02
	Стоимость песка	м3				3,000	175,00	525,00	0,01
54-043	Зимняя уборка территории от мусора	1000 м2	1 р. в неделю - 26	26	0,453	11,78	59,56	701,62	0,01
54-022	Очистка отмостки от снега	1000 м2	6 р. за сезон 1 раз в месяц	6	0,0797	0,4782	7 805,61	3732,64	0,07
прим.52-033	Работы по организации и содержанию мест контейнерных площадок	шт	ежедневно 156	156	1,000	156	76,25	11895,00	0,24
	Механизированная уборка дворовой территории
	Погрузчик ПУГ - 1		по необходимости			3	1 782,05	5346,15	0,11
54-041	Очистка кровли, козырьков от слежавшегося снега, сосулек и водостока от наледи	100 м2	по необходимости	2	2,4594	4,9188	2 102,22	10340,40	0,20
3. Плановые осмотры
42-002	Осмотр кровли рулонной	1000 м2	1 р. в год	1	1,230	1,23	1 158,05	1424,40	0,03
42-007	Осмотр деревянных заполнений проемов	1000 м2	1 р. в год	1	1,287	1,29	789,96	1019,05	0,02
42-009	Осмотр внутренней и наружной отделки здания	1000 м2	1 р. в год	1	1,287	1,29	789,96	1019,05	0,02
42-010	Осмотр каменных конструкций	1000 м2	1 р. в год	1	1,287	1,29	827,18	1067,06	0,02
42-011	Осмотр системы центрального отопления в начале и конце отопительного сезона	1000 м2	2 р. в год	2	0,435	0,87	1 685,98	1466,80	0,03
42-012	Осмотр электросетей, электрооборудования на л/клетках	100 лест.	2 р. в год	3	0,180	0,54	3 793,45	2048,46	0,04
42-014	Осмотр вводных электрических щитков	100 шт.	2 р. в год	3	0,030	0,09	7 852,45	706,72	0,01
2-1-1 б	Осмотр вентиляционных каналов	1 канал	1 р. в год	1	178	178	77,83	13853,74	0,27
42-011 прим.	Осмотр системы ХВ, отведение сточных вод	1000 м2	2 р. в год	2	0,435	0,87	1 685,98	1466,80	0,03
32-101	Прочистка засоров отведение сточных вод, ХВ	3 м	по необходим.	1	33,33	33,33	1 042,06	34735,33	0,69
4. Содержание иных элементов общего имущества
	Содержание мусоропроводов
52-003	Удаление мусора из мусор.камер-контейнер, 1 этаж	м3	ежедневно - 365	365	2,42	883,20	197,76	174661,63	3,46
52-010	Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	10 шт.	1 раз в месяц - 12	12	0,20	2,40	326,43	783,43	0,02
52-016	Мойка переносных мусоросборников без шланга	100 шт.	1 раз в месяц - 12	12	0,02	0,24	3 096,11	743,07	0,01
52-018	Дезинфекция элементов ствола мусоропровода	100 м	1 р. в месяц - 12	12	0,520	6,24	1 281,57	7997,00	0,16
52-030	Дезинфекция переносных мусоросборников	10 шт.	1 р. в месяц - 12	12	0,200	2,4	340,42	817,01	0,02
52-034	Выноска мусора до контейнерных площадок	шт	ежедневно - 365			883,20	19,06	16833,79	0,33
31-067 прим.	Прочистка от засора	1 м	по необходим.			52,04	230,49	11994,70	0,24
	Кровля, чердак
17-071	Очистка кровли от мусора	100 м2	по необходимости	1	6,1485	6,15	625,23	3845,16	0,08
31-066	Прочистка внутреннего водостока от мусора	1 вод.	2 р. в год - 2	2	4	8	220,42	1763,36	0,03
51-034	Уборка чердака, подвала от мусора	100 м2	по необходимости	1	8,702	8,702	1 067,43	9288,78	0,18
	Лестничная клетка
15-018	Установка дверных пружин	шт	по необходим.			4	295,54	1182,16	0,02
15-009	Смена стекол	10 м2	по необходим.			0,5	8 986,46	4493,23	0,09
	Электроснабжение
33-037	Снятие показаний ОДПУ (ХВ, эл/энергия)	шт	1 раз в месяц - 12	12	2	24	54,34	1304,16	0,03
33-019	Смена ламп накаливания на л/кл. и МОП.	10 шт.	по необходим.			4,5	995,11	4478,00	0,09
33-020	Смена ламп люминисцентных на л/кл. и МОП.	10 шт.	по необходим.			1	2 118,53	2118,53	0,04
33-052	Техническое обслуживание ВРЩ	шт	2 р. в год - 2	2	1	2	1 382,50	2765,00	0,05
33-055	Техническое обслуживание типовых групповых щитов	щит	1 р. в год - 1	1	18	18	189,68	3414,24	0,07
	Электрические измерения и испытания	1 кв.ра	1р. в год	1	18	18	733,00	13194,00	0,26
5. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
31-054	Промывка системы центрального отопления	1 элеватор	1 р. в год - 1	1	1	1	6 443,61	6443,61	0,13
31-068	Гидравлическое испытание трубопроводов системы отопления	100 м п	1 р. в год - 1	1	4,35	4,35	2 529,62	11003,85	0,22
31-043	Спуск и наполнение системы центрального отопления водой	1000 м3 здания	1 р. в год - 1	1	23,729	23,729	201,44	4779,97	0,09
31-065	Ликвидация воздушных пробок в стояках ГВ, СО	1 шт.	по необходим.			6	271,17	1627,02	0,03
6. Прочие работы
	Аварийное обслуживание	м2	ежедневно	12	4209,5	50514	4,10	207107,40	4,10
	Техническое обслуживание лифтов	шт	1 р. в месяц - 12	12	2	24	15000,00	360000,00	7,13
	Дератизация	1 м2	1 р. в квартал - 4	4	200	800	4,01	3208,00	0,06
	Затраты на обслуживания ВДГО
	Визуальная проверка состояния окраски и крепления наружного (фасадного) газопровода	10 м	1 раз в год	1	3,800	3,8	11,15	42,37	0,00
	Визуальная проверка состояния окраски и крепления внутридомового газопровода	1 м2	1 раз в год	1	75,000	75	5,56	417	0,01
	Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции МКД	футляр	1 раз в год	1	19,000	19	11,15	211,85	0,00
	Техническое обслуживание газовых плит, относящихся к общему имуществу	4х горелочная газовая	1 раз в год	1	36,000	36	486,44	17511,84	0,35
	Проверка герметичности соединений и отключающих устройств при диаметре до 32 мм	сварной стык, резьбовое соединение, отключающее устройство	1 раз в год	1	116,000	116	16,68	1934,88	0,04
	Смазка газового крана диаметром до 20 мм	кран	1 раз в год	1	36,000	36	94,51	3402,36	0,07
	Смазка газового крана диаметром до 25-40 мм	кран	1 раз в год	1	2,000	2	122,33	244,66	0,00
7. Текущий ремонт
17-014	Ремонт отдельными местами рулонного покрытия, промазка битумными составами отдельными местами рулонного покрытия, замена 2 слоев.	10 м2				10	4 033,38	40333,80	0,80
	Коридор правое крыло - 9 этаж.
22-135	Промывка поверхности окрашенной масляными красками стен, потолка при площади помещений менее 5 м2	10 м2				24,77	235,17	5 823,99	0,12
22-138	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	10 м2				24,77	138,2	3 422,52	0,07
21-053	Перетирка штукатурки внутренних помещений (стены, потолок)	10 м2				24,77	1 400,19	34 675,71	0,69
22-023	Простая масляная окраска ранее окрашенных потолков с подготовкой и расчисткой старой краски до 35%, помещений площадью более 5 м2	10 м2				10,95	2626,34	28 758,42	0,57
22-018	Простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%, помещений площадью менее 5 м2	10 м2				13,80	3 923,59	54 145,54	1,07
22-042	Простая масляная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%, помещений площадью менее 5 м2	10 м2				0,991	5135,37	5 089,15	0,10
	Кухня правовое крыло - 9 эт.
22-135	Промывка поверхности окрашенной масляными красками стен при площади помещений менее 5 м2	10 м2				5,33	235,17	1253,46	0,02
22-138	Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором	10 м2				5,33	138,2	736,61	0,01
21-053	Перетирка штукатурки внутренних помещений	10 м2				5,33	1400,19	7464,41	0,15
22-023	Простая масляная окраска ранее окрашенных потолков с подготовкой и расчисткой старой краски до 35%, помещений площадью более 5 м2	10 м2				1,47	2626,34	3860,72	0,08
22-018	Простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%, помещений площадью менее 5 м2	10 м2				3,86	3923,59	15145,06	0,30
22-034	Простая масляная окраска ранее окрашенных окон с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%, помещений площадью менее 5 м2	10 м2				0,125	6035,81	754,48	0,01
22-124	Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 2 раза	10 м2				0,1	3180,13	318,01	0,01
08-08-005-1 прим.	Кладка вентиляционных каналов	1 м3 кладки			5,5	5,5	14981,48	82398,14	1,63
2-2-1-47 прим.	Разборка кирпичной кладки вручную (раствор кладки - цементный)	1 м3			5,5	5,5	1271,5	6993,25	0,14
11-010 прим.	Ремонт отмостки	м2			115	115	1334,61	153480,15	3,04
11-01-002-1	Устройство подстилающих слоев песчаных	1 м3			11,5	11,5	2519,88	28978,62	0,57
11-01-002-4	Устройство подстилающих слоев щебеночных	1 м3			11,5	11,5	4524,65	52033,48	1,03
	Ремонт, замена ВД инженерных сетей и оборудования							450000,00	8,91
Итого годовые затраты по содержанию								1566955,13		1566955,13
Итого текущий ремонт								975665,51		975665,51
Непредвиденные расходы								97566,55
Всего годовые затраты по содержанию и текущему ремонту								2640187,18		52,27
НДС								528037,44
Всего годовые затраты с НДС								3168224,62		62,72
Размер платы за жилое помещение (руб/м2 в мес)								52,27
Размер платы за жилое помещение с учётом НДС (руб/м2 в мес)*								62,72

Затраты на управление домом входят в состав расценок и составляют 5,16% от общей суммы затрат на содержание и ремонт общего имущества МКД. Состав работ, услуг по управлению домом определён п. 4" Правил осуществления деятельности по управлению МКД", условиями Договора управления домом.