Приложение. Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов российской федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

Приложение
к решению Собрания депутатов
Мариинско-Посадского района
от 30.03.2018 N С-3/4

Положение
об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов российской федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия (памятниками истории и культуры) находящихся в муниципальной собственности принимается отделом экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района на основании представленных арендатором документов.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в отделом экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);

б) охранное обязательство;

в) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:

разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия;

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе указанные документы отдел экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. Заявление рассматривается отделом экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района в течение 30 дней со дня его поступления.

6. Отдел экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района отказывает в установлении льготной арендной платы в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных представлять такие документы.

Решение об отказе в установлении льготной арендной платы направляется управлением имущественных и земельных отношений заявителю в течение 5 рабочих дней в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.

7. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы отдел экономики и имущественных отношений администрации Мариинско-Посадского района оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

- коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

- сумма расходов арендатора (рублей);

- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

- годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).