Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 мая 2018 г. N 1195 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 15 мая 2018 г. N 1195
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187, протоколами заседаний Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 07 ноября 2017 года N 21, от 07 декабря 2017 года N 23, от 15 декабря 2017 года N 24, от 19 января 2018 года N 2, от 12 февраля 2018 года N 4, протоколами проведения публичных слушаний от 27 марта 2018 года N 3, от 09 апреля 2018 года N 4, заключениями о результатах публичных слушаний от 27 марта 2018 года, от 09 апреля 2018 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187" (далее - Правила), (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 02 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 01 марта 2018 года N 1100) следующие изменения:

1) внести изменения в пункт 13 таблицы N 11 статьи 47 "Градостроительный регламент подзоны градостроительной ценности и инвестиционной привлекательности (О-1.1)" раздела III "Градостроительные регламенты" Правил, в части изменения параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изложив "Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га", с параметром "мин. 0,03" вместо "мин. 0,12", для вида разрешенного использования земельного участка с кодом 3.8 "Общественное управление";

2) внести изменения в карту зон с особым условием использования территорий к Правилам, в части:

а) отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Чапаеву", объектов культурного наследия регионального (республиканского) значения "Дом, в котором родился и жил Василий Иванович Чапаев", "Памятный знак летчику-космонавту А.Г. Николаеву, скульптор Брындин А.К., архитектор Орешников А.Б.", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны (приложение N 1 к настоящему решению);

б) отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Владимирская церковь, нач. XVIII в.", объектов культурного наследия регионального (республиканского) значения "Усыпальница Ефремова, 1911 г.", "Дом причта при церкви Владимирской Божьей матери (первый и второй этажи каменные, третий - деревянный), 1816 г.", "Школа монастырская, где учился Герой гражданской войны В.И. Чапаев, 1896 - 1897 годы", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны (приложение N 2 к настоящему решению);

в) отображения на карте зон с особыми условиями использования территории границы охранных зон газораспределительных сетей акционерного общества "Инвестиционно-строительная компания "Честр-Групп" в микрорайоне N 1 жилого района "Новый город" в г. Чебоксары Чувашской Республики (приложение N 3 к настоящему решению);

3) внести изменения в карту градостроительного зонирования и карту зон с особым условием использования территорий к Правилам, в части:

а) отнесения земельного участка площадью 123 кв. м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 21:01:020704:51, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Осипова, 10, в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории (приложение N 4 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 16);

б) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок площадью 85 кв. м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 21:01:030608:46, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Шахчуринская, 12 (приложение N 5 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 17);

в) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:5377 площадью 6413 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Стартовая (приложение N 6 к настоящему решению);

г) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:5380 площадью 4988 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Стартовая (приложение N 7 к настоящему решению);

д) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:5388 площадью 5345 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Стартовая (приложение N 8 к настоящему решению);

е) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) вместо части зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) и зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030208:3934 площадью 12828 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Профессора И.А. Андреева (приложение N 9 к настоящему решению);

ж) отнесения земельного участка с кадастровым номером 21:01:020402:327 площадью 432 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Дзержинского в зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (приложение N 10 к настоящему решению);

з) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части производственной зоны (П-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030203:1615 площадью 244 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Прибрежная, д. 38 (приложение N 11 к настоящему решению);

и) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) место части зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:010202:5755 площадью 778 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Иванова (приложение N 12 к настоящему решению);

к) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп-1) вместо части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:021301:430 площадью 74675 кв. м, расположенный в г. Чебоксары (приложение N 13 к настоящему решению);

л) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп-1) вместо части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:021301:429 площадью 259648 кв. м, расположенный в г. Чебоксары (приложение N 14 к настоящему решению);

м) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) вместо части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:000000:55020 площадью 49721 кв. м и 21:01:000000:55021 площадью 35064 кв. м, расположенные по ул. Б. Хмельницкого в г. Чебоксары (приложение N 15 к настоящему решению).

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями территории Чебоксарского городского округа с учетом изменений, внесенных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (О.И. Кортунов).

Глава города Чебоксары

Е.Н. Кадышев