Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики

Приложение
к постановлению администрации
города Шумерля
от 11.07.2018 г. N 507

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики (далее - местный бюджет) платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем является неналоговым доходом местного бюджета и поступает в местный бюджет в полном объеме по отдельному платежному документу. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике по соответствующему коду бюджетной классификации.

1.3. Размер платы за наем начисляется исходя из общей площади жилого помещения и размера платы за наем, установленного за 1 квадратный метр. Размер платы за наем за 1 квадратный метр утверждается и регулируется постановлением администрации города Шумерля Чувашской Республики от 19 января 2018 года N 22 "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений".

1.4. Главным администратором доходов местного бюджета от поступлений по плате за наем является администрация города Шумерля.

1.5. Полномочия по администрированию доходов местного бюджета по плате за наем возлагаются на отдел земельных и имущественных отношений администрации города Шумерля.

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - наниматель).

2.2. Отдел земельных и имущественных отношений администрации города Шумерля:

осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств платы за наем;

представляет в финансовый отдел администрации города Шумерля сведения о плате за наем, необходимые для составления проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с порядком составления проекта бюджета муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики на очередной финансовый год и плановый период;

обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе платы за наем;

ведет учет реестров начисленной платы за наем с разбивкой по лицевым счетам;

осуществляет начисление платы за наем, оформляет платежные документы и направляет их нанимателям;

осуществляет контроль за полнотой и своевременностью осуществления платежей (платы за наем, пеней);

обеспечивает ведение претензионной работы с должниками по платежам и принимает меры по взысканию задолженности по таким платежам в соответствии с действующим законодательством;

осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения, а также установленные главным администратором доходов местного бюджета.

2.3. Сектор учета и распределения жилья Управления градостроительства и городского хозяйства:

заключает договоры социального найма или договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

ежемесячно и по мере необходимости проводит сверку информации о зарегистрированных правах на жилые помещения с отделом земельных и имущественных отношений администрации города Шумерля.

2.4. Перечисление платы за наем производится нанимателем жилищного фонда на счет администрации города Шумерля, открытый в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике.

3. Начисление неустойки и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем, начисляется пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

3.2. В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех месяцев отдел земельных и имущественных отношений администрации города Шумерля в судебном порядке производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем и неустойке подлежат зачислению в бюджет муниципального образования города Шумерля Чувашской Республики.