Решение Собрания депутатов г. Шумерли Чувашской Республики от 6 сентября 2018 г. N 553 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Шумерля, утвержденные решением Собрания депутатов города Шумерля от 22 марта 2007 года N 182"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Уставом города Шумерля Чувашской Республики Собрание депутатов города Шумерля решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Шумерля, утвержденные решением Собрания депутатов города Шумерля от 22 марта 2007 года N 182, следующие изменения:

- в п. 6 ст. 30.2. таблицы "Минимальная вместимость стоянок (парковок)" изложить строку "4.4 - магазины*(4)" в следующей редакции:

4.4 Магазины*(4)

Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков

100 кв. м торговой площади

3

- в п. 2 статьи 30.5.1. таблицы "Предельные параметры использования земельных участков" для территориальной зоны Ж-1 (Многоэтажная застройка (5 и более этажей) добавить слова "4.4. - магазины (объекты, торговая площадь которых - до 5000 кв. м, для вновь строящихся объектов)" с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков "от 0,015 га до 0,714 га", с максимальным процентом застройки - 70%;

- таблицу "Виды разрешенного использования земельных участков и ОКС" подпункта 30.5.3. пункта 30.5 статьи 30 изложить в следующей редакции:

Ж-3 - Зона коттеджной и усадебной застройки
Код и наименование вида разрешенного использования*(1)	*Описание по видам разрешенного использования
	Основные*(2)	Условно разрешенные	Вспомогательные*(2)
2.1 Для индивидуального жилищного строительства	Индивидуальный жилой дом	Использование вспомогательных видов разрешенного использования для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; Индивидуальные гаражи и подсобные сооружения (в том числе, но не исключительно): - сараи и хранилища; - теплицы, оранжереи*(5) - гаражи или площадки общей вместимостью до 2-х машино-мест - домашние мастерские*(5) - кухни и коптильни*(5) - индивидуальные бани, души и иные помещения для принятия водных процедур*(5) - надворные туалеты - индивидуальные бассейны*(5) - навесы, беседки - проходы, проезды, тропы, аллеи - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы) Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха*(6)
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Малоэтажный многоквартирный жилой дом	Объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома
2.3 Блокированная жилая застройка	Блокированный жилой дом	Индивидуальные подсобные сооружения (в том числе, но не исключительно): - постройки, загоны, вольеры для содержания домашних животных и птицы - теплицы, оранжереи - домашние мастерские - кухни и коптильни - индивидуальные бани, души и иные помещения для принятия водных процедур - индивидуальные бассейны)
2.4 Передвижное жилье	-	Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, кроме среднеэтажных жилых домов высотой от 6 этажей до 8 этажей.	Аптеки, лектории
2.7 Обслуживание жилой застройки	Виды использования, предусмотренные видом 3.1 Коммунальное обслуживание; Пункты оказания первой медицинской помощи	Прочие виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков, кроме: - предусмотренных видом, разрешенного использования 3.6 Культурное развитие - размещения ОКС, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет более 150 кв. м
		Виды использования, предусмотренные видом, 3.6 Культурное развитие*(8)
2.7.1 Объекты гаражного назначения*(7)	-	Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков
3.7 Религиозное использование		ОКС, предназначенные для отправления религиозных обрядов	Объекты коммунального обслуживания Объекты для обслуживания работников и посетителей Монументы, памятники и памятные знаки Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры
5.1 Спорт		ОКС для занятия массовым спортом и физкультурой (без мест для зрителей) в качестве спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой
7.2 Автомобильный транспорт		Посты органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения Остановочные, торгово-остановочные пункты, стоянки и отстойно-разворотные площадки автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка		Объекты органов внутренних дел (Участковые опорные пункты)
13.1 Ведение огородничества	Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков	-
13.2 Ведение садоводства*(3)
13.3 Ведение дачного хозяйства*(4)	Жилой дачный дом	Использование вспомогательных видов разрешенного использования для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; Хозяйственные строения и сооружения (в том числе, но не исключительно: - сараи и хранилища; - постройки, загоны, вольеры для содержания домашних животных и птицы - теплицы, оранжереи - гаражи или площадки общей вместимостью до 2-х машино-мест - домашние мастерские - кухни и коптильни - индивидуальные бани, души и иные помещения для принятия водных процедур - надворные туалеты. - индивидуальные бассейны. - навесы, беседки. - проходы, проезды, тропы, аллеи. - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы)

- таблицу "Предельные параметры использования земельных участков и ОКС" подпункта 30.5.3. пункта 30.5 статьи 30 изложить в следующей редакции:

Ж-3 - Зона коттеджной и усадебной застройки
Код и наименование*	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков		Иные показатели
	Площадь	Максимальный процент застройки, %	Минимальная протяженность (ширина) вдоль фронта улицы (проезда), м
2.1 Для индивидуального жилищного строительства*	от 0,03 до 0,06 га	50	8
	свыше 0,06 до 0,15 га	30
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка**	от 0,03 до 0,06 га на одну квартиру, но не более 0,24 га	50
2.3 Блокированная жилая застройка***	от 0,015 до 0,12 га на один блокированный дом
2.4 Передвижное жилье	от 0,03 до 0,15 га
2.7 Обслуживание жилой застройки (для размещения объектов, предусмотренных видом 3.1 Коммунальное обслуживание)	от 0,0024 до 0,03 га	90	-
	от 0,03 до 0,24 га	60
2.7 Обслуживание жилой застройки (для размещения прочих объектов)	от 0,12 до 1,5 га	70	15
2.7.1 Объекты гаражного назначения (кроме автомобильных моек)	от 0,002 до 0,15 га	90	-
5.1 Спорт	от 0,12 до 1,5 га
3.7 Религиозное использование	от 0,0024 до 0,03 га	90	-
7.2 Автомобильный транспорт	от 0,004 до 0,5 га	80	-
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	от 0,03 до 1,5 га
13.1 Ведение огородничества	от 0,02 до 0,15 га	20	-
13.1 Ведение огородничества (предоставляется в аренду)	от 0,0024 до 0,16 га
13.2 Ведение садоводства	от 0,03 до 0,1 га
13.3 Ведение дачного хозяйства	от 0,005 до 0,15 га	40	6

- изменить в п. 2 статьи 30.8.1. таблицы "Предельные параметры использования земельных участков и ОКС" для территориальной зоны О-1 (Зона активного отдыха) в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков для вида разрешенного использования "3.6 - культурное развитие (площадки для празднеств и гуляний" слова "от 0,1 до 1,5 га" на слова "от 0,005 до 1,0 га".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Шумерля

С.В. Яргунин