Приложение N 2. Порядок формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Порецкого района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Порецкого района Чувашской Республики

Приложение N 2
к постановлению администрации
Порецкого района
Чувашской Республики
от 02.08.2018 N 259

Порядок
формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Порецкого района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Порецкого района Чувашской Республики

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Порецкого района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Порецкого района Чувашской Республики, (далее - индустриальный (промышленный) парк).

II. Формирование земельных участков для создания индустриальных (промышленных) парков

2.1. Инициатор создания индустриальных (промышленных) парков на территории Порецкого района Чувашской Республики, (далее - инициатор), обеспечивает разработку эскизного проекта застройки индустриального (промышленного) парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории с учетом специализации индустриального (промышленного) парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка и обращается в уполномоченный орган администрации Порецкого района Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган), на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, для принятия им решения о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Уполномоченный орган, на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, в соответствии с градостроительным законодательством утверждает документацию по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

2.3. Инициатор после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, представляет в отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Порецкого района для проверки соответствия документации по планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней.

После проведения указанной проверки инициатор представляет в течение 10 календарных дней в отдел сельского хозяйства и экологии, земельных и имущественных отношений администрации Порецкого района (далее - отдел) предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.

2.4. Отдел после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Порецкого района Чувашской Республики на них.

III. Предоставление земельных участков в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных (инновационных) проектов производственных объектов

3.1. Предоставление сформированных земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального (промышленного) парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее - аукцион) является администрация Порецкого района.

3.3. Договоры аренды земельных участков с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее - арендаторы) по результатам аукциона заключает Комитет по управлению муниципальным имуществом Порецкого района Чувашской Республики (далее - Комитет).

В целях осуществления контроля за выполнением арендаторами условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта на стороне арендодателя также выступает управляющая компания индустриального (промышленного) парка.

3.4. В случае предоставления земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта в аренду путем проведения аукциона инициатор представляет в отдел сельского хозяйства и экологии, земельных и имущественных отношений администрации Порецкого района предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном (промышленном) парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов, предусматривающих условия освоения земельного участка.

3.5. Отдел сельского хозяйства и экологии, земельных и имущественных отношений администрации Порецкого района в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку документации об аукционе и направляет ее в Комитет на согласование.

3.6. Комитет в течение 5 календарных дней рассматривает, согласовывает и направляет в отдел сельского хозяйства и экологии, земельных и имущественных отношений администрации Порецкого района документацию, указанную в пункте 3.5 настоящего Порядка, для проведения аукциона.

3.7. Отдел сельского хозяйства и экологии, земельных и имущественных отношений администрации Порецкого района в течение 3 рабочих дней после дня подписания протокола о результатах аукциона направляет в Комитет протокол о результатах аукциона и проект договоров аренды земельных участков.

3.8. Комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для реализации инвестиционного (инновационного) проекта в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом не допускается заключение указанного договора ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.