Решение Собрания депутатов Янтиковского района Чувашской Республики от 26 октября 2018 г. N 29/6 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Янтиковского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов" (документ не действует)

Решение Собрания депутатов Янтиковского района Чувашской Республики
от 26 октября 2018 г. N 29/6
"О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Янтиковского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов"

Собрание депутатов Янтиковского района решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Янтиковского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов, утвержденный решением Собрания депутатов Янтиковского района от 18.06.2015 N 56/10 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Янтиковского района Чувашской Республики, предоставленные в аренду без торгов", следующие изменения:

1) в пункте 1.1:

в подпункте "а" слова "пунктами 1.2 и 1.4" заменить словами "пунктом 1.2";

в подпункте "в" слова "пунктами 10 и 10.1" заменить словами "пунктами 10, 10.1 и 10.2";

дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случаях, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Порядка.";

2) в пункте 1.2:

в подпункте "б":

ГАРАНТ:

Абзац третий подпункта 2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 января 2019 г.

в абзаце втором слова "дачного хозяйства," исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

"земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;";

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) 1,5 процента в отношении:

земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и пункте 1.3 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;";

в подпункте "г":

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"земельного участка, предоставленного для жилищного строительства;";

абзац третий считать абзацем четвертым;

3) дополнить пунктом 1.3.1 следующего содержания:

"1.3.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.";

4) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 10, 10.1 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.

При предоставлении земельного участка в аренду муниципальному унитарному предприятию и санаторно-курортной организации в случаях, не указанных в пунктах 1.2, 1.3, 10, 10.1 настоящего Порядка, при определении арендной платы за пользование земельным участком применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, равный 0,5.";

5) пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Янтиковского района Чувашской Республики на текущий год, не проводится.";

6) в пункте 10 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

7) дополнить пунктом 10.2 следующего содержания:

"10.2. Размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся на консервации (за исключением объектов незавершенного строительства) (далее - законсервированный объект), устанавливается в размере ставки земельного налога за единицу площади такого земельного участка на период консервации объектов.

Арендная плата в указанном размере устанавливается на основании обращения арендатора, к которому прилагаются документы, подтверждающие факт консервации (решение о консервации объекта недвижимости и акт о переводе основных средств на консервацию), и акта осмотра законсервированного объекта, проведенного должностными лицами Администрации в течение 15 рабочих дней со дня подачи указанного обращения.

В случае нахождения на земельном участке нескольких объектов недвижимости указанный размер арендной платы применяется к той части земельного участка, на которой расположены законсервированные объекты, соразмерно площади законсервированных объектов.".

2. Настоящее решение вступает в силу с после его официального опубликования, за исключением абзаца третьего подпункта 2 пункта 1 настоящего решения, который вступает в силу с 1 января 2019 года.

Глава Янтиковского района

А.В. Шакин