Раздел I. Характеристика сферы реализации Программы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития

Раздел I. Характеристика сферы реализации Программы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития

Город Новочебоксарск - самый молодой город Чувашии. Население города составляет 126 819 человек.

По состоянию на 01.10.2018 г. число семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных и состоящих в списке очередности в администрации города Новочебоксарска, составляет 12 521 семей (около 30% общего числа домохозяйств).

Необходимость обеспечения жильем молодых семей определена задачами, поставленными Президентом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации по реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

На 1 октября 2018 года численность молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 597 семьи. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако эта категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере роста квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в городе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создает для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан города Новочебоксарска сформировать экономически активные слои населения.

Задачи обеспечения жильем нуждающихся граждан будут решаться в рамках мероприятий настоящей программы.

На 01.10.2018 г. в муниципальном образовании - город Новочебоксарск состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 22 многодетные семьи, имеющие в своем составе 5-х и более несовершеннолетних детей. На момент разработки данной Программы, нормативные правовые акты федерального уровня не предусматривают внеочередного порядка предоставления жилых помещений многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при сложившейся интенсивности продвижения очереди они практически лишены шанса на получение жилого помещения в ближайшие 5 лет.

На 01.10.2018 г. в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений состоят дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей и лиц из их числа - 101, в том числе 29 в возрасте от 14 лет до 17 лет, 72 - у которых возникло, но не реализовано право.

С начала 2018 года Новочебоксарским городским судом было вынесено 7 решений, которые обязали администрацию города за счет субвенций, перечисленных Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, предоставить сиротам вне очереди жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения, не ниже установленных социальных норм.

Количество детей-сирот, по отношению к которым возникают государственные обязательства по обеспечению жилыми помещениями, увеличивается.

Для кардинального изменения ситуации с обеспечением жильем граждан необходимо задействовать различные механизмы формирования фонда муниципального жилья.

Целевое финансирование для решения указанных проблем является своевременным и актуальным для города, поскольку позволит сократить сроки ожидания получения жилья, уменьшить количество граждан, нуждающихся в жилых помещениях.