Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 25 декабря 2018 г. N 1511 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 25 декабря 2018 г. N 1511
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187, постановлениями администрации города Чебоксары от 07 сентября 2018 года N 1665, от 28 сентября 2018 года N 1862, от 06 ноября 2018 года N 2145 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187", протоколами заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 07 ноября 2017 года N 21, от 28 мая 2018 года N 11, от 29 июня 2018 года N 13, от 20 июля 2018 года N 14, протоколами проведения публичных слушаний от 09 апреля 2018 года N 4, от 30 июля 2018 года N 7, от 21 сентября 2018 года N 8, от 06 ноября 2018 года N 9, заключениями о результатах публичных слушаний от 09 апреля 2018 года, от 30 июля 2018 года, от 21 сентября 2018 года, от 06 ноября 2018 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 года N 187" (далее - Правила), (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324) следующие изменения:

1) в разделе II "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории" таблицу 1 статьи 37 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования городского округа" дополнить пунктом 19 следующего содержания:

"

		Зона особо охраняемых территорий
19	ООТ	Зона особо охраняемых территорий

";

2) в раздел III "Градостроительные регламенты":

а) включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 12.0 "Земельные участки (территории) общего пользования" в статью 50 "Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)", статью 51 "Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П-2)", статью 54 "Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1)", статью 55 "Градостроительный регламент зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3)", статью 58 "Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)" и статью 59 "Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)" (приложения N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 6 к настоящему решению);

б) в пункте 12 таблицы N 8 статьи 44 "Градостроительный регламент зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5)" изменить параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изложив "Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га", с параметром "мин.0,1" вместо "мин.0,15", для вида разрешенного использования земельного участка с кодом 3.8 "Общественное управление";

в) добавить статью 60 "Градостроительный регламент зоны особо охраняемых территорий (ООТ)" (приложение N 7 к настоящему решению);

3) внести изменения в карту зон с особым условием использования территорий к Правилам, в части:

а) отображения границ зон охраны объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения "Здание ликеро-водочного завода "Чебоксарский", 1900 г.", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон", утвержденных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 июня 2018 года N 227 (приложение N 8 к настоящему решению);

б) отображения санитарно-защитной зоны для ООО "Дорисс-Нефтепродукт" по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Машиностроителей, 29 а, установленной решением Главного государственного санитарного врача по Чувашской Республике - Чувашии от 27 апреля 2018 года N Р/02 (приложение N 9 к настоящему решению);

в) отображения границ охранных зон газораспределительных сетей, утвержденных распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 июля 2018 года N 472-р, от 20 июля 2018 года N 516-р (приложение N 10 к настоящему решению);

г) прекращения существования санитарно-защитной зоны для ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 80 а и прекращении действия ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны для ОАО "Чебоксарский завод строительных материалов" (приложение N 11 к настоящему решению);

4) внести изменения в карту градостроительного зонирования и карту зон с особым условием использования территорий к Правилам, в части:

а) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны рекреационного назначения (Р) на земельный участок площадью 4296 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары (приложение N 12 к настоящему решению) (каталог координат точек внешней границы части земельного участка приведен в приложении N 15);

б) отнесения части земельного участка с кадастровым номером 21:01:000000:231 площадью 139468 кв. м и земельных участков площадью 924 кв. м и площадью 379 кв. м, расположенных в г. Чебоксары, в зону рекреационного назначения (Р), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования, а также на карте зон с особыми условиями использования территории (приложение N 13 к настоящему решению) (каталог координат точек внешней границы части земельного участка приведен в приложении N 16, N 17, N 18);

в) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок ориентировочной площадью 6391 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Обиковская (приложение N 14 к настоящему решению) (каталог координат точек внешней границы части земельного участка приведен в приложении N 19).

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования и карты зон с особыми условиями территории Чебоксарского городского округа с учетом изменений, внесенных подпунктами 3, 4 пункта 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (О.И. Кортунов).

Глава города Чебоксары

Е.Н. Кадышев