Решение Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области от 30 октября 2014 г. N 178/15 "О внесении изменений в Порядок начисления, сбора и расходования платы граждан за пользование (наём) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", утверждённый решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 26.09.2012 N 550/38"

В соответствии со статьями 27 и 45 Устава муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации, Собрание муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации

решило:

Мэр муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации

В.В. Данилов

Изменения
в Порядок начисления, сбора и расходования платы граждан за пользование (наём) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", утверждённый решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 26.09.2012 N 550/38

Принято
Решением Собрания
муниципального образования
городской округ "Долинский"
Сахалинской области
от 30 октября 2014 г. N 178/15

Внести следующие изменения в Порядок начисления, сбора и расходования платы граждан за пользование (наём) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", утверждённый решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 26.09.2012 N 550/38:

1. П. 4.1. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.1. Средства, собранные в виде платы за наем, расходуются на проведение капитального ремонта, ремонта, реконструкцию, модернизацию муниципального жилищного фонда."

2. П. 4.2. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.2. Капитальный ремонт, ремонт, реконструкция, модернизация многоквартирных домов производится за счет средств найма, все или часть помещений в которых находятся в муниципальной собственности городского округа "Долинский" в пределах доли муниципальной собственности, в том числе:

- внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

- лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- крыш;

- подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании;

- пустующих муниципальных жилых помещений, не обремененных зарегистрированными в них гражданами, с целью приведения их в пригодное для проживания состояние в целях повторного их заселения (в том числе и текущий ремонт);

- жилых помещений, занимаемых нанимателями;

- мест общего пользования."

3. П. 4.3. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.3. Основанием для постановки вопроса о производстве капитального ремонта, ремонта, реконструкции, модернизации муниципального жилищного фонда могут являться:

- заявление нанимателя жилого помещения (в случае если все жилые помещения в многоквартирном доме являются муниципальными) о проведении капитального ремонта жилого помещения и (или) общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, направляется в два адреса: 1 экземпляр - в управляющую компанию, 2 экземпляр - собственнику, с приложением копии договора найма и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе платы за наем;

- решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома;

- заключение технической экспертизы;

- предписание надзорных органов о необходимости приведения имущества многоквартирного дома в соответствие с техническими правилами и нормами.

Указанные документы направляются и хранятся в соответствующих управляющих компаниях."

4. П. 4.4. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.4. При наличии оснований для постановки вопроса о производстве капитального ремонта, ремонта, реконструкции, модернизации муниципального жилищного фонда Наймодатель в течение пяти рабочих дней с момента получения документов, указанных пунктом 4.3. настоящего раздела, формирует поручение о составлении актов обследования, аварийных актов и дефектных ведомостей, которое направляется в администрацию муниципального ремонта муниципального образования городской округ "Долинский".

5. Абзац 1 п. 4.5. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.5. В течение пяти рабочих дней со дня поступления из администрации муниципального образования городской округ "Долинский" документов, указанных в пункте 4.4. настоящего раздела, Наймодатель принимает решение о проведении капитального ремонта, ремонта, реконструкции, модернизации муниципального жилищного фонда или об отказе в его проведении.

6. Абзац 1 п. 4.7. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"В случае принятия решения о проведении капитального ремонта, ремонта, реконструкции, модернизации муниципального жилищного фонда многоквартирный жилой дом (жилой дом) включается в план ремонта муниципального жилищного фонда на текущий год, формируемый Наймодателем. В случае недостаточности финансовых средств на проведение работ по капитальному ремонту, ремонту, реконструкции, модернизации муниципального жилого дома (жилого помещения) в текущем году, многоквартирный жилой дом (жилое помещение) включается в план ремонта муниципального жилого фонда на будущий год."

7. П. 4.10. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.10. Администрация муниципального образования городской округ "Долинский" по заявке Наймодателя, как муниципального заказчика, осуществляет размещение муниципального заказа на проведение капитального ремонта, ремонта, жилых помещений или мест общего пользования многоквартирного жилого дома."

8. П. 4.11. вышеуказанного Порядка читать в следующей редакции:

"4.11. Финансирование расходов на производство капитального ремонта, ремонта, модернизации, реконструкции жилищного фонда осуществляется из бюджета муниципального образования городской округ "Долинский" по мере поступления средств в виде платы за наем согласно заявке, сформированной Наймодателем, из расчета суммы долевого участия муниципального образования городской округ "Долинский".