Приложение 1. Размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд)

Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
городской округ "Охинский"
от 9 июня 2018 г. N 360

Размеры коэффициента дифференциации
по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд)

N п/п	Наименование вида разрешенного использования (ВРИ)	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент Кд
Земли населенных пунктов
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов	0,023
		Земельные участки предназначенные, для размещения многоэтажных жилых домов	0,023
		Земельные участки общежитий	0,021
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства	0,017
		Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, в т.ч. приусадебные участки	0,010
		Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных домов (до 3 этажей включительно)	0,019
		Земельные участки для размещения индивидуальных придомовых хозяйственных построек, в том числе бань, сараев, хозблоков и др., не используемых в коммерческих целях.	0,010
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	Земельные участки гаражей и боксов капитального строения для хранения индивидуального автотранспорта	0,035
		Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в т. ч. ГСК, коллективные гаражные стоянки	0,019
4	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства огородничества	В границах населенного пункта город Оха	0,012
		Вне границ населенного пункта город Оха	0,009
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	Земельные участки для строительства и размещения объектов капитального строения оптовой и розничной торговли, складских зданий и площадок, используемых для хранения предметов торговли, зданий гаражей и (или) парковок для размещения автомобилей сотрудников и посетителей магазинов, в том числе:
		объекты, предназначенные для продовольственной торговли	0,07
		объекты, предназначенные для непродовольственной торговли	0,05
		торговые центры, торговые дома и другие торговые объекты	0,06
		Земельные участки под временными объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания (в т.ч. киоски, павильоны, объекты передвижного и сезонного использования, временные кафе и закусочные, летние палатки и т.д.)	0,144
		Земельные участки ресторанов, столовых, кафе, закусочных, баров и других объектов общественного питания и бытового обслуживания	0,07
		Земельные участки для постоянной или временной торговли: рынки, ярмарки, ярмарки-выставки, базары и т.п.	0,045
		Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания.	0,045
		Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе автомойки, шиномонтажки и др.).	0,07
		Земельные участки для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок, парковок используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды для размещения автотранспорта.	0,04
		Земельные участки химчисток, прачечных, ателье	0,04
		Земельные участки под рекламными конструкциями, пунктами приёма металла, стеклотары и макулатуры.	0,03
		Земельные участки фотоателье, фотолабораторий.	0,02
		Земельные участки парикмахерских.	0,02
		Земельные участки предприятий по прокату.	0,02
		Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев, похорон).	0,04
		Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения.	0,025
		Земельные участки бань, используемых в коммерческих целях.	0,15
		Земельные участки игровых площадок и залов, игровых автоматов, тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов), дискотек, танцплощадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и прочие.	0,15
		Земельные участки для строительства и эксплуатации автозаправочных станций (бензиновых, газовых и др.) и магазинов сопутствующей торговли.	0,15
		Земельные участки экскурсионных и туристических бюро.	0,103
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	Земельные участки гостиниц, доходных домов, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий и помещений, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления помещений для временного проживания в них (за исключением земельных участков, указанных в п. 8).	0,105
7	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий, делового и коммерческого назначения	Земельные участки организаций, занимающихся банковской, страховой и биржевой деятельностью.	0,093
		Земельные участки деловых, административных, коммерческих и офисных зданий и соответствующих помещений, принадлежащих организациям, занимающимся коммерческой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным и муниципальным управлением.	0,074
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей.	0,006
		Земельные участки домов рыболовов и охотников.	0,003
		Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей.	0,003
		Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов.	0,018
		Земельные участки парков (культуры и отдыха).	0,001
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов.	0,08
		Земельные участки административных зданий предприятий и организаций промышленности, в том числе:
		топливная (нефть, уголь, газ)	0,171
		электроэнергетическая	0,08
		легкая и пищевая	0,02
		прочие	0,187
		Земельные участки административных зданий строений, сооружений муниципальных унитарных предприятий, а также организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства	0,015
		Земельные участки под административными зданиями, строениями, сооружениями предприятий строительства и связи	0,02
		Земельные участки под нефтебазами, нефтепарками и нефтепромыслами, производственными объединениями, концернами, промышленно-производственными фирмами, трестами.	0,02
		Земельные участки типографий.	0,023
		Земельные участки объектов коммунальной инфраструктуры (за исключением объектов перечень которых утвержден Законом Сахалинской области 78-ЗО), используемые в	0,015
		производственной деятельности и не относящиеся к объектам социального назначения (в т.ч. очистные сооружения, гидросооружения, теплосооружения, скважины, прочие объекты используемые в сфере тепло-, водоснабжении, водоотведении и очистки сточных вод и т.д.)
		Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов.	0,001
		Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий.	0,005
		Земельные участки кладбищ, крематориев.	0,002
		Земельные участки прочих промышленно-производственных объектов.	0,03
		Земельные участки баз, складов материально-технического снабжения, сбыта и заготовок	0,07
		Земельные участки под прочими объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.	0,025
10	Земельные участки, предназначенные для размещения автодорожных вокзалов	Земельные участки для размещения автотранспортных предприятий, автостанций, автобаз и т.д.	0,018
11	Земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов	Земельные участки для размещения нефтепроводов и других трубопроводов, а также земельные участки занятые линейными объектами (за исключением объектов, перечень которых утвержден Законом Сахалинской области 78-ЗО), используемые в производственной деятельности и не относящиеся к объектам социального назначения,	0,06
12	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос).	0,036
		Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования).	0,036
		Земельные участки, занятые фонтанами, газонами, другими элементами благоустройства и озеленения.	0,045
		Земельные участки смотровых площадок, используемых для организации празднеств и гуляний.	0,04
13	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями).	0,001
		Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения.	0,013
14	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых).	0,018
		Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность).	0,039
		Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарнопрофилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы).	0,022
		Земельные участки ветеринарных лечебниц.	0,024
		Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта, спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях, участки дворцов спорта, стадионов, бассейнов, теннисных кортов, гребных баз, ипподромов (манежей), мотодромов, картодромов, катков, велотреков, стрельбищ, тиров, спортивных залов.	0,016
		Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, школ искусств, клубных учреждений, дворцов культуры, библиотек и архивов, выставок, музеев, галерей, театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии, цирков, планетариев, зоопарков, земельные участки учреждений кино и кинопроката.	0,008
		Земельные участки религиозных групп и организаций.	0,002
		Земельные участки гидрометеорологической службы.	0,01