Приложение N 1. Изменения, вносимые в Порядок обеспечения жильем молодых специалистов из числа коренных малочисленных народов Севера, утвержденный постановлением Правительства Сахалинской области от 05.08.2015 N 317

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Сахалинской области
от 01 августа 2018 г. N 374

Изменения, вносимые в Порядок обеспечения жильем молодых специалистов из числа коренных малочисленных народов Севера, утвержденный постановлением Правительства Сахалинской области от 05.08.2015 N 317

1. Подпункт "а" пункта 1.4 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"а) нуждаться в улучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия в Мероприятии;".

2. Пункт 1.5 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются потенциальные участники Мероприятия, отвечающие одному из следующих условий:

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 33 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, менее 42 кв. метров для семьи, состоящей из двух человек, менее 18 квадратных метров на одного члена в семье, состоящей из трех и более человек;

в) не совершавшие в течение одного года до момента подачи заявления на участие в Мероприятии каких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Мероприятия следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:

- раздел или обмен жилого помещения;

- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;

- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;

- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.".

3. В пункте 2.1 раздела 2 слово "два" заменить словом "три".

4. Подпункт 2.2.2 пункта 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.2.2. Молодой специалист вправе представить по собственной инициативе выписку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав Молодого специалиста и членов его семьи на недвижимое имущество (жилье), подлежащую получению в рамках межведомственного обмена.".

5. Подпункт 2.3.7 пункта 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.3.7. В завершение второго этапа список Молодых специалистов - участников Мероприятия, претендующих на получение Социальной выплаты в соответствующем году (далее - Список участников), утверждается распоряжением Министерства.".

6. Раздел 2 дополнить пунктом 2.4 следующего содержания:

"2.4. Третий этап - формирование списка получателей Социальной выплаты в текущем году.

Список получателей Социальной выплаты формируется исходя из объема бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете Сахалинской области на реализацию Мероприятия в текущем году.

Молодые специалисты - участники Мероприятия, претендующие на получение Социальной выплаты, не вошедшие в список получателей Социальной выплаты в текущем году, переходят в Список участников в следующем году в соответствии со сформированной очередностью, при этом подтверждают свое желание участвовать в Мероприятии путем повторной подачи документов, указанных в подпункте 2.2.1, в сроки, установленные пунктом 2.2 настоящего Порядка.

Молодой специалист, состоящий в списке получателей Социальной выплаты и по какой-либо причине не воспользовавшийся правом на получение выделенной ему Социальной выплаты в текущем году, сохраняет право на дальнейшее участие в Мероприятии на общих основаниях.

В завершение третьего этапа список получателей Социальной выплаты в текущем году утверждается распоряжением Министерства.".

7. Пункт 3.4 раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.4. Для получения Социальной выплаты Молодой специалист представляет в адрес исполнителя Мероприятия (Министерство) следующие документы:

- заявление о перечислении Социальной выплаты;

- договор купли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- платежное поручение либо иной документ, подтверждающий оплату разницы между стоимостью жилья по договору купли-продажи и суммой предоставляемой Социальной выплаты либо полной стоимости жилья по договору купли-продажи в случае использования кредитных (заемных) средств;

- кредитный договор (договор займа) (в случае его заключения);

- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (в случае использования кредитных (заемных) средств);

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение.".

8. Пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

"4.1. Социальная выплата может быть использована на приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках жилья, в том числе на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

9. Пункт 4.3 раздела 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Приобретенное жилое помещение оформляется в общую собственность Молодого специалиста и всех членов его семьи, учтенных при расчете размера Социальной выплаты. В случае использования средств Социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность Молодого специалиста. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Министерство нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью Социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера Социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.".