Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" в рамках реализации муниципальной программы "Обеспечение населения муниципального образования "Холмский городской округ" качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы", утвержденную постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 29.12.2014 г. N 1312 (далее по тексту - Программа).

2. Проведение открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - открытый конкурс) согласно настоящего Порядка осуществляется только для многоквартирных домов, где на момент проведения открытого конкурса способ управления таким домом определен в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации вправе заключать прямые договора на разработку проектно-сметной документации, осуществление строительного контроля на сумму, не превышающую 100 тысяч рублей.

3. Настоящий Порядок предусматривает защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта.

4. Открытий конкурс по отбору подрядных организаций осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

5. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:

1) открытый конкурс - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ", обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации;

2) заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация;

3) договор на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам открытого конкурса;

4) организатор отбора - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрация муниципального образования "Холмский городской округ", в функции которой входит организация и проведение открытого конкурса, формирование конкурсной комиссии, оформление протоколов вскрытия конвертов и рассмотрения заявок, подведение итогов открытого конкурса;

5) конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - конкурсная комиссия) - временный специально уполномоченный коллегиальный орган, формируемый организатором открытого конкурса для реализации всех процедур и мероприятий, связанных с проведением открытого конкурса, в том числе для приема, рассмотрения, оценки заявок участников открытого конкурса и подведения итогов открытого конкурса. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением администрации муниципального образования "Холмский городской округ";

6) участник открытого конкурса - подрядная организация, осуществляющая деятельность в сфере капитального ремонта жилищного фонда и осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту жилищного фонда;

7) предмет открытого конкурса - право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ";

8) конкурсная документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников открытого конкурса по их финансовому положению и квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурах открытого конкурса, основных условиях договора на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ";

9) заявка на участие в открытом конкурсе - документы, составленные с соблюдением условий документации, содержащих предложения участника открытого конкурса заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ".

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Сахалинской области и муниципальных правовых актах муниципального образования "Холмский городской округ".

6. Открытый конкурс по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" проводится конкурсной комиссией, созданной организатором отбора по истечению 5 календарных дней с момента опубликования настоящего постановления в газете "Холмская панорама" и на официальном сайте администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (http://adm.kholmsk.ru).

7. В открытом конкурсе могут принимать участие подрядные организации независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность в сфере капитального ремонта жилищного фонда и осуществлению строительного контроля при проведении работ по капитальному ремонту жилищного фонда, и имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам, членство в саморегулируемой организации (СРО).