Статья 23. "О-9". Зона объектов здравоохранения

Статья 23. "О-9". Зона объектов здравоохранения

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования			Параметры разрешенного использования
Наименование вида использования (код)	Описание вида использования
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	Предельное количество этажей - до 4 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка - 10 м. Размеры земельных участков: 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: 0,3 га на объект; встроенные - 0,2 га на объект Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 45.
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	Предельное количество этажей - до 5 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка - 10 м. Размеры земельных участков для стационаров кратковременного пребывания на одну койку при вместимости: до 50 коек - 150 кв. м 50-100 коек - 150-100 кв. м 100-200 коек - 100-80 кв. м 200-400 коек - 80-75 кв. м 400-800 коек - 75-70 кв. м 800-1000 коек - 70-60 кв. м свыше 1000 коек - 60 кв. м (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры земельных участков для стационаров долговременного пребывания на одну койку при вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 45.
Коммунальное обслуживание (3.1)		Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2	Предельное количество этажей - до 2 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0,5 м. Минимальный размер земельных участков - 4 кв. м. Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 90.
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)		Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)		Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)		Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)		Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (12.0.2)		Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования			Параметры разрешенного использования
Наименование вида использования (код)	Описание вида использования
Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)		Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	Предельное количество этажей - не подлежит установлению. Высота зданий религиозного назначения - не выше 24 метров включая шпиль здания. Минимальный отступ от границы земельного участка - 5 м. Размеры земельных участков: не подлежат установлению. Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 70.
Магазины (4.4)		Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Предельное количество этажей - до 2 надземных этажей. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 75.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования			Параметры разрешенного использования
Наименование вида использования (код)	Описание вида использования
Коммунальное обслуживание (3.1)		Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2	Предельное количество этажей - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от