Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ"

Приложение N 1
к решению Собрания Курильского
городского округа
от 17.12.2013 г. N 43

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ"

Размер арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ", устанавливается в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида использования земель и определяется в соответствии с Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области" по следующей формуле:

, где:

А - арендная плата за использование земельного участка, рублей в год;

- кадастровая стоимость земельного участка, рублей; определяется для каждой категории земель в виде функционального использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель. Результаты утверждаются заказчиком работ;

, где:

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, руб./кв. м; определяется в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель;

- площадь земельного участка, кв. м;

- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией. Размер коэффициента в зависимости от вида функционального использования земельного участка устанавливается Собранием муниципального образования "Курильский городской округ";

- коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок. Размер коэффициента в зависимости от зоны градостроительной ценности устанавливается Собранием муниципального образования "Курильский городской округ";

Коэффициент инфляции - уровень инфляции, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозному уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинает применяться актуализированная кадастровая стоимость соответствующих категорий и видов разрешенного использования земельных участков.

В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.

Арендная плата за использование земельных участков устанавливается в двукратном годовом размере в случае:

1) если по истечении одного года с даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не получено разрешение на строительство;

2) если по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка для строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не получено разрешение на строительство;

3) если по истечении десяти лет с даты выдачи разрешения на строительство не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

4) если по истечении пяти лет с даты выдачи разрешения на строительство, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию объект недвижимости, построенный на таком земельном участке.

Глава муниципального образования "Курильский городской округ"

Т.Б. Белоусова