Статья 2. Предоставление служебных жилых помещений

Статья 2. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления муниципального образования городской округ "Долинский", муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием находящимися на территории муниципального образования городской округ "Долинский", в связи с прохождением службы, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления на постоянной основе.

Служебные жилые помещения также предоставляются для проживания медицинских работников медицинских организаций, находящихся на территории муниципального образования городской округ "Долинский".

2. Правом на предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда обладают граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории муниципального образования городской округ "Долинский", то есть не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (категория граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определена в приложении 1 к настоящему Порядку).

Под членами семьи работника, которому может быть предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", в настоящем Порядке понимаются проживающие совместно с ним его супруг (супруга), родители, дети, не достигшие возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) и находящиеся на иждивении.

3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные казенные предприятия, муниципальные учреждения муниципального образования городской округ "Долинский", медицинские организации, находящиеся на территории муниципального образования городской округ "Долинский", работникам которых предоставляется служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", направляют в администрацию муниципального образования городской округ "Долинский" следующие документы:

1) ходатайство о предоставлении работнику соответствующего органа, учреждения или предприятия служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" с обоснованием нуждаемости в данном работнике.

2) письменное заявление работника, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, в адрес администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Администрация) о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский".

В таком заявлении указываются следующие сведения:

а) место работы и должность гражданина, претендующего на предоставление служебного жилого помещения;

б) состав семьи, Ф.И.О. и даты рождения, степень родства всех членов семьи;

в) адрес ранее занимаемого жилого помещения, основания проживания в нем;

г) сведения о том, что на территории муниципального образования городской округ "Долинский" заявитель и члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) заверенные отделом кадров копии: трудового договора (контракта), приказа о назначении на должность (о приеме на работу), трудовой книжки работника;

4) документы о составе семьи: справка о составе семьи, а также справки с места регистрации по месту жительства работника и его членов семьи;

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором работник и члены его семьи проживают - зарегистрированы по месту жительства (ордер, договор, свидетельство о праве собственности и т.д.);

6) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д.);

7) копии паспортов, гражданство Российской Федерации и место жительства работника и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - свидетельства о рождении);

8) архивная справка из Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии (отсутствии) фактов регистрации права и (или) постановки на технический учет объектов недвижимого имущества до 1999 года на каждого члена семьи.

4. К документам (сведениям), предусмотренным частью 3 настоящей статьи, в обязательном порядке прилагаются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующие дню обращения гражданина с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения.

Указанные выписки запрашиваются специалистами КУМС МО ГО "Долинский" по межведомственному запросу в течение 10 дней с даты регистрации в КУМС МО ГО "Долинский" документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

5. КУМС МО ГО "Долинский" ведет журнал учета заявлений граждан о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - журнал). В журнале указывается ФИО заявителя, дата заявления и принятое решение. Страницы журнала прошиваются, нумеруются и скрепляются печатью КУМС МО ГО "Долинский".

6. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" принимается мэром муниципального образования городской округ "Долинский" на основании решения Комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - Комиссия).

7. Преимущественным правом при распределении служебных жилых помещений между гражданами, обратившимися и имеющими право на предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, при прочих равных условиях, обладают граждане в следующей последовательности:

1) специалисты, приглашенные на работу в муниципальное образование городской округ "Долинский" из других населенных пунктов в органы, предприятия и учреждения, указанные в части 1 настоящей статьи, с предоставлением служебных жилых помещений;

2) семьи, имеющие несовершеннолетних детей;

3) специалисты, работающие непрерывно более трех лет в органе, учреждении, на предприятии, которые указаны в части 1 настоящей статьи.

7.1. При возникновении ситуации, когда равнозначные работники (по образованию, по составу семьи, по жилищным условиям) претендуют на одно жилое помещение, такое заявление рассматривается исходя из времени подачи в КУМС МО ГО "Долинский".

8. Вопрос о распределении имеющихся в наличии служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" выносится на рассмотрение Комиссии, действующей на основании Положения, утвержденного постановлением администрации муниципального образования городской округ "Долинский", в пределах объемов жилой площади, выделяемых на эти цели в соответствии с муниципальными жилищными программами, либо за счет освобождающегося муниципального жилищного фонда.

КУМС МО ГО "Долинский" направляет на рассмотрение Комиссии список свободных и готовых к заселению служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда и пакеты документов, предоставленных гражданами, обратившимися в администрацию муниципального образования городской округ "Долинский" с заявлениями о предоставлении служебных жилых помещений. Комиссия вносит предложения о распределении свободных и готовых к заселению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда указанным гражданам.

9. По результатам предложений Комиссии о распределении свободных служебных жилых помещений гражданам, обратившимся в адрес Администрации с заявлениями о предоставлении служебных жилых помещений, КУМС МО ГО "Долинский" готовит проект постановления администрации муниципального образования городской округ "Долинский" о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, который после согласования с заинтересованными подразделениями администрации муниципального образования городской округ "Долинский" представляется на подписание мэру.

10. Срок рассмотрения документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, направленных в Администрацию для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский", не должен превышать 30 дней со дня их регистрации в КУМС МО ГО "Долинский".

11. В служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

12. Объектом договора найма служебного жилого помещения является жилой дом или отдельная квартира, пригодные для постоянного проживания граждан, благоустроенные применительно к условиям муниципального образования городской округ "Долинский" и отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Сахалинской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский".

13. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в письменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

14. После окончания действия договора (прекращения трудовых отношений) наниматель обязан освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю не позднее 10 календарный дней.

15. В случае увольнения работника, работодатель в течение 10 дней обязан уведомить КУМС МО ГО "Долинский" о расторжении трудового договора с таким работником.

16. В случае отказа от предоставленного служебного жилого помещения оно предоставляется следующему обратившемуся с соответствующим заявлением кандидату.

После предоставления служебного жилого помещения повторное предоставление (замена жилого помещения) не допускается, за исключением случаев, когда у работника увеличился (уменьшился) состав семьи.