Приложение N 1. Зона охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1916 - 1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Цапко, 3

Приложение N 1 к приказу
государственной инспекции по охране
объектов культурного наследия Сахалинской области
от 18 марта 2019 г. N 3.42-11

Границы зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1916 - 1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Цапко, 3

Координаты
характерных (поворотных) точек границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1916 - 1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко", расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Цапко, 3

Охранная зона объекта культурного наследия

N Характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных точек) в местной системе координат (МСК)		Координаты характерных (поворотных точек) во всемирной системе координат (WGS-84)
	X	Y	широта	долгота
1.	40615,77	81450,99
1	40559,69	81342,03
3.	40577,90	81332,29
4.	40587,31	81333,21
5.	40619,95	81317,35
6.	40699,57	81410,69
7.	40641,31	81437,65

Зона охраняемого природного ландшафта

Характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных точек) в местной системе координат (МСК)		Координаты характерных (поворотных точек) во всемирной системе координат (WGS-S4)
	X	Y	широта	долгота
1.	40619,95	81317,35
2.	40632,64	81304,81
3.	40663,32	81337,40
4.	40693,63	81363,67
5.	40717,26	81378,36
б.	40708,41	81405,91
7.	40699,57	81410,69

Особые режимы
использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1916 - 1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко"

Охранная зона объекта культурного наследия

В охранной зоне объекта культурного наследия выделен один регламентный участок с устанавливаемым режимом использования земель ОЗ-1.

1. Разрешается:

1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданий и сооружений в существующих габаритах, в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

1.2. новое строительство в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

1.3. ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе дорог, существующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, укрепление откосов дорожного полотна, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

1.4. ремонт, реконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог, устройство новых пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь, плиточное покрытие, имитирующее натуральное), устройство цветников;

1.5. благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектов монументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.6. установка декоративной подсветки объектов культурного наследия и прилегающих территорий;

1.7. установка элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций, киосков, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.8. проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

1.9. размещение специализированного оборудования для маломобильных групп граждан;

1.10. Размещение гостевых парковок.

2. Запрещается;

2.1. хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

2.2. использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

2.3. размещение объектов капитального строительства;

2.4. установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

2.5. размещение стоянок для постоянного хранения автотранспортных средств;

2.6. организация необорудованных мест для сбора мусора.

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

В зоне охраняемого природного ландшафта выделяется один регламентный участок с устанавливаемым режимом использования земель Л-1

Режимы использования земель в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Л-1:

1. Разрешается:

1.1. проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;

1.2. проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, расчистка русел рек, ручьев и днищ оврагов, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

1.3. ремонт, реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкция существующих инженерных сетей, установка отдельно стоящего уличного освещения, с последующим благоустройством территории и рекультивации нарушенных земель;

1.4. проведение работ по инженерной защите территории, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;

1.5. благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектов монументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

1.6. установка элементов информационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции), в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающих конструкций;

1.7. установка декоративной подсветки объектов культурного наследия и прилегающих территорий;

1.8. ремонт, реконструкция существующих дорожек, устройство новых пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь, плиточное покрытие, имитирующее натуральное);

1.9. санитарные рубки (прочистка, прореживание, уборка сухостоя);

1.10. проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

1.11. обеспечение санитарной безопасности;

1.12. организация оборудованных мест для сбора мусора вне основных секторов обзора объекта культурного наследия;

1.13. ремонт существующих строений.

2. Запрещается:

2.1. размещение объектов капитального строительства;

2.2. установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

2.3. нарушение ландшафтных характеристик территории, в том числе изменение характеристик природного рельефа;

2.4. размещение вышек передающих радиотехнических объектов и других инженерных сооружений, изменяющих силуэт объекта культурного наследия с основных точек их восприятия;

2.5. самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

2.6. загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

2.7. разведение костров;

2.8. размещение мест захоронения и свалок промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

2.9. организация необорудованных мест для сбора мусора;

2.10. устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

2.11. размещение рекламных конструкций, вывесок, указателей не имеющих отношения к памятнику;

2.12. хозяйственная деятельность, приводящая к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа;

2.13. создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на почву, а также грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия.