Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 8 апреля 2019 г. N 1060-па "О внесении изменений в постановление администрации города Южно-Сахалинска "Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" от 02.04.2018 N 649-па"

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 91.20, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" от 21.12.2018 N 1616, ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Южно-Сахалинска "Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" от 02.04.2018 N 649-па следующие изменения:

1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Определить Департамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска:

- организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

- уполномоченным органом по формированию, размещению и актуализации перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Перечень).".

1.2. В пункте 6 слово "начальника" заменить словом "директора".

2. Внести в Порядок подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.04.2018 N 649-па следующие изменения:

2.1. Подпункт 3.1.21 изложить в следующей редакции:

"3.1.21. В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 76 Правил N 75, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, сделавшему предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 78 Правил N 75, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, предложившему одинаковый с победителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и подавшему заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса.".

2.2. Пункт 3 дополнить подпунктом 3.1.27 следующего содержания:

"3.1.27. Формирует, актуализирует и размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, (далее - ГИС ЖКХ), Перечень, в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616".

2.3. Подпункт 4.3 после слов "открытого конкурса" дополнить словами: "в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2018 N 1616".

3. Внести в Положение о работе конкурсной Комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденное постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.04.2018 N 649-па следующие изменения:

3.1. Пункт 3 дополнить подпунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. Осуществление проверки соответствия претендентов требованиям, указанным в подпунктах 2 - 8 пункта 15 Правил N 75".

3.2. Пункт 8.4. считать пунктом 8.9.

3.3. Пункт 8 дополнить подпунктами:

"8.4. принимает Согласие на включение в Перечень управляющих организаций, подлежащих определению для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация от управляющих организаций (далее - Согласие на включение в перечень), подавших заявку на участие в открытом конкурсе и регистрирует их в журнале регистрации Согласий на включение в перечень.

8.5. По мере поступления Согласий размещает в ГИС ЖКХ и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска, сведения об изменении Перечня.

8.6. Разрабатывает постановление администрации города Южно-Сахалинска "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых открытый конкурс признан несостоявшимся.

8.7. В течение одного рабочего дня со дня принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых открытый конкурс признан несостоявшимся" размещает его на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска и ГИС ЖКХ, а также направляет его в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области.

8.8. В течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения администрации города Южно-Сахалинска "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых открытый конкурс признан несостоявшимся" извещает собственников помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим от застройщика передаточные акты, в случае отсутствия договора управления многоквартирным домом, между застройщиком и управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации путем размещения их на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов".

4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на директора Департамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска.

Мэр города

С.А. Надсадин