Приложение N 2. Положение о комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации муниципального образования Воловский район

Приложение N 2
к постановлению
администрации
муниципального образования
Воловский район
от 03.09.2018 N 408

Положение
о комиссии по Правилам землепользования и застройки при
администрации муниципального образования Воловский район

1. Общие положения

1.1. Положение о комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации муниципального образования Воловский район (далее - Положение) определяет компетенцию комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации муниципального образования Воловский район (далее - комиссия) и порядок ее деятельности.

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации муниципального образования Воловский район.

1.3. Комиссия создается в целях реализации Правил землепользования и застройки, утвержденных в муниципальных образованиях, входящих в состав муниципального образования Воловский район (далее - Правила землепользования и застройки), подготовки и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке, проектов планировки территории муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области, муниципальными правовыми актами и Положением.

2. Задачи комиссии

2.1. Формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки территории муниципального образования Воловский район, а также обеспечение соблюдения права жителей на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

2.2. Подготовка рекомендаций и предложений по вопросам разработки и реализации градостроительной политики, политики в области землепользования и застройки.

2.3. Рассмотрение и подготовка заключений по следующим вопросам:

- проект Схемы территориального планирования муниципального образования Воловский район, проекты внесения в нее изменений;

- проекты Генеральных планов муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район (далее - Генеральные планы), проекты внесения в них изменений;

- проекты Правил землепользования и застройки, проекты внесения в них изменений;

- проекты планировки территорий муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район;

- предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков;

- предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.4. Координация разработки проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки, а также проектов о внесении изменений в них.

2.5. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Генеральные планы и Правила землепользования и застройки, подготовка заключений по итогам рассмотрения таких предложений.

2.6. Организация и проведение общественных обсуждений по проектам Генеральных планов, проектам о внесении в них изменений, Правил землепользования и застройки, проектам о внесении в них изменений, проектам планировки территории, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.7. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Функции комиссии.

3.1. В целях решения вышеуказанных задач комиссия выполняет следующие функции:

3.1.1. В отношении проектов Схемы территориального планирования муниципального образования Воловский район и внесения в нее изменений, проектов Генеральных планов и внесения в них изменений, Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений:

- обеспечение рассмотрения проектов вышеуказанных документов и внесения в них изменений на этапе, предшествующем проведению общественных обсуждений;

- организация и проведение общественных обсуждений;

- обеспечение рассмотрения вопросов и замечаний, поступивших в ходе общественных обсуждений;

- подготовка заключения о результатах общественных обсуждений;

- организация подготовки проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением вышеуказанных документов.

3.1.2. В отношении проектов планировки территории муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район:

- организация и проведение общественных обсуждений;

- подготовка заключения о результатах общественных обсуждений;

- подготовка проектов нормативных правовых актов об утверждении проектов планировки территории.

3.1.3. По вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков:

- рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- организация и проведение общественных обсуждений;

- подготовка заключения о результатах общественных обсуждений;

- подготовка на основании заключения о результатах общественных обсуждений проекта нормативного правового акта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка либо отказ в предоставлении такого разрешения.

3.1.4. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и проведение общественных обсуждений;

- подготовка заключения о результатах общественных обсуждений;

- подготовка на основании заключения о результатах публичных слушаний проекта нормативного правового акта о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо отказ в предоставлении такого разрешения.

4. Права комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

4.1.1. Рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии;

4.1.2. Принимать решения рекомендательного характера в соответствии со своей компетенцией.

4.1.3. Запрашивать и получать необходимые для работы документы, материалы и информацию по вопросам, отнесенным к сфере деятельности комиссии, в государственных и муниципальных органах, от предприятий и организаций независимо от их форм собственности.

4.1.4. Приглашать на заседания комиссии для дачи заключений и пояснений представителей органов местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район, территориальных организаций, специалистов, иных физических и юридических лиц, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов;

4.1.5. Включать в состав комиссии представителей органов местного самоуправления муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Воловский район;

4.1.6. Создавать при комиссии совещательные, консультативные и иные органы (советы, рабочие группы) для подготовки материалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях комиссии;

4.1.7. Привлекать в установленном порядке к работе независимых экспертов;

4.1.8. Рекомендовать контролирующим и инспектирующим органам привлекать руководителей предприятий и организаций, физических лиц, допускающих нарушение действующих норм и правил, к ответственности в соответствии с действующим законодательством;

4.1.9. Принимать участие в общественных обсуждениях по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии, давать необходимые пояснения, принимать предложения и замечания по существу рассматриваемых вопросов от участников общественных обсуждений;

4.1.10. Принимать решения о внесении изменений в рассматриваемый на общественных обсуждениях проект документа в соответствии с поступившими в ходе общественных обсуждений предложениями, замечаниями либо об отказе во внесении таких изменений;

4.1.11. Вносить в представительные органы местного самоуправления проекты документов для рассмотрения и утверждения.

5. Формирование состава комиссии

5.1. Комиссию возглавляет председатель - глава администрации муниципального образования Воловский район, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

5.2. В состав комиссии входят должностные лица администрации муниципального образования Воловский район, главы администраций муниципальных образований, входящих в муниципальное образование Воловский район.

5.3. В состав комиссии по согласованию могут включаться депутаты представительных органов местного самоуправления, представители граждан и их объединений, представители правообладателей недвижимости, представители ресурсоснабжающих организаций.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.3. Для дачи заключений и пояснений на заседания комиссии могут быть приглашены физические и юридические лица, в том числе специалисты по транспортным, инженерным, социально-экономических вопросам, представители общественных организаций и творческих союзов, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом решающего голоса.

6. Порядок работы комиссии

6.1. Права и обязанности председателя комиссии

6.1.1. Осуществлять руководство деятельностью комиссии и нести персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

6.1.2. Распределять обязанности между членами комиссии.

6.1.3. Проводить заседания комиссии.

6.1.4. Утверждать принятые комиссией решения.

6.1.5. Утверждать план работы комиссии.

6.1.6. Обобщать внесенные замечания, предложения с целью внесения их в протокол.

6.1.7. Давать в пределах компетенции комиссии поручения, обязательные к исполнению ее членами.

6.1.8. Подписывать протокол заседания комиссии и заключение комиссии.

6.1.9. Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня заседания комиссии, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии.

6.1.10. Привлекать в установленном порядке экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии и подготовки материалов.

6.1.11. Назначать дату и время проведения очередного заседания комиссии.

6.2. Права и обязанности заместителя председателя комиссии.

6.2.1. Исполнять обязанности председателя комиссии в его отсутствие.

6.3. Права и обязанности секретаря комиссии

6.3.1. Отвечать за ведение делопроизводства, учет и хранение документов комиссии.

6.3.2. Формировать повестку дня заседания комиссии на основании обращений заинтересованных лиц и направлять ее членам комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до дня заседания комиссии.

6.3.3. Осуществлять подготовку заседаний комиссии, оформление необходимой документации.

6.3.4. Вести протокол заседания Комиссии.

6.3.5. Представлять протокол для подписания председателю комиссии в течение трех дней после проведения заседания.

6.3.6. Осуществлять сбор замечаний и предложений и за три дня до следующего заседания комиссии представлять их для рассмотрения членам комиссии;

6.3.7. Извещать членов комиссии и других лиц, принимающих участие в работе комиссии, о дате и времени заседания и обеспечивать их необходимыми документами и материалами.

6.3.8. Участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях комиссии.

6.3.9. Подготавливать проекты писем, проекты запросов, проекты решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий комиссии;

6.4. Права и обязанности членов комиссии

6.4.1. Лично участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседании комиссии.

6.4.2. Высказывать замечания, предложения и дополнения, касающиеся рассматриваемых вопросов, в письменном или устном виде.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.3.3. Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

6.3.4. Информировать о наличии негативных факторов, могущих так или иначе влиять на благоприятные условия жизнедеятельности, права и законные интересы правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

6.3.5. Своевременно выполнять поручения председательствующего.

6.3.6. Принимать участие в общественных обсуждениях.

6.3.7. Согласовывать протоколы заседаний комиссии.

6.3.8. Подписывать заключения комиссии.

6.3.9. В случае несогласия с принятым решением комиссии оформлять особое мнение с занесением в протокол заседания комиссии.

6.5. Порядок деятельности комиссии

6.5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность