Приложение. Положение о порядке выдачи администрацией муниципального образования Киреевский район предписаний о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

Положение
о порядке выдачи администрацией муниципального образования Киреевский
район предписаний о приведении самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение принято в целях определения единого порядка составления и выдачи администрацией муниципального образования Киреевский район предписаний о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

1.2. Настоящее положение принято в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Киреевский район.

1.3. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

1.4. Предписания о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние составляются и выдаются:

- сотрудниками отдела муниципального и административно-технического контроля, в том числе при выявлении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выявленного в ходе проведения проверок в рамках муниципального жилищного контроля;

- сотрудниками управления экономического развития при выявлении нарушения проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

2. Оформление и выдача предписания

2.1. Предписание передается собственнику, либо нанимателю жилого помещения при выявлении факта самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

2.2. Предписание должно содержать сведения о лице, которому оно выдано, его адрес (местонахождение), сведения о совершенном правонарушении, срок устранения нарушения, порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние.

2.3. Порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние устанавливается предписанием с учетом самовольно произведенных работ и должен предусматривать восстановление помещения согласно параметрам и материалам, указанных в техническом паспорте помещения.

2.4. Предписание должно устанавливать срок устранения нарушения в три месяца. С учетом объема необходимых к проведению работ, возможно установление более длительного срока, но не более шести месяцев.

2.5. Предписание подписывается главой администрации муниципального образования Киреевский район, либо его заместителем. В случаях выявления фактов нарушений в рамках муниципального жилищного контроля предписание подписывается лицом, проводившим проверку.

2.6. В исключительных случаях срок исполнения предписания может быть продлен по мотивированному ходатайству заинтересованного лица при наличии уважительных причин, подтвержденных документально. Срок исполнения предписания продлевается лицом, выдавшим его, либо главой администрации муниципального образования Киреевский район (его заместителем), но не более чем на шесть месяцев.

2.7. Предписание оформляется в необходимом количестве экземпляров: в материал, для вручения виновному лицу (лицам).

2.8. Предписание вручается под роспись на руки адресату, в случае отказа от его получения, сотрудниками администрации муниципального образования Киреевский район делается соответствующая запись на предписании и лицо, отказавшееся от его получения считается получившим его на руки.

2.9. В случае отсутствия указанного лица, предписание направляется заказным почтовым отправлением.

2.10. Физическим лицам предписание может быть передано любым доступным способом, в том числе телефонограммой, телеграммой, электронной почтой (если имеется в материалах дела).

3. Проверка исполнения предписания

3.1. В течение 20 дней после истечения срока, установленного предписанием, сотрудники соответствующего структурного подразделения, выдавшего его, проводят проверку исполнения предписания.

3.2. В случае, если предписание не будет исполнено и соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в предписании срок и не будет представлено решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, материал передается в комитет по правовой работе администрации муниципального образования Киреевский район для обращения в суд в соответствии с положениями статьи 29 Жилищного кодекса РФ.

3.3. Администрация муниципального образования Киреевский район, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном настоящим положением порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние согласно п. 2.4 настоящего положения. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном администрацией муниципального образования Киреевский район, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ порядке.