Приложение. Типовой контракт на приобретение жилых помещений (квартир) для включения в специализированный жилищный фонд Тульской области

Приложение
к приказу
министерства труда
и социальной защиты
Тульской области
от "19" октября 2018 г. N 583-осн

Типовой контракт
на приобретение жилых помещений (квартир) для включения
в специализированный жилищный фонд Тульской области.

город ______________________

"__" ____________ 20 ___ год

________________________ именуем ____ в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________, действующ ___ на основании ______________________, с одной стороны, и _______________________________ (указать полное наименование организации-продавца (с указанием ее организационно-правовой формы) или фамилию, имя и отчество (при наличии) продавца - физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя), являясь в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" субъектом малого предпринимательства (или в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" социально ориентированной некоммерческой организацией)1, именуем __ в дальнейшем "Продавец", в лице _______________, действующе _____ на основании ______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с требованиями Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N44-ФЗ) (идентификационный код закупки ______________ , извещение __________), заключили настоящий контракт (далее - контракт) о нижеследующем:

1. Данный текст включается в случае осуществления закупки среди СМП, СОНО в соответствии со статьей 30 Федерального закона N 44-ФЗ

1. Предмет контракта

1.1 Предметом контракта является приобретение Покупателем жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (многоквартирных домах) для включения в специализированный жилищный фонд Тульской области для последующего предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.2. Общие характеристики приобретаемых по настоящему контракту жилых помещений (квартир) (далее - квартиры) указаны в техническом задании (приложение N3 к контракту), являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта.

1.3. Приобретаемые квартиры - квартир(а) (общей площадью кв. м) (приложение N 1 к настоящему контракту).

1.4. Местонахождение квартир(ы) _____________________________________________ (адрес)

1.5. Продавец гарантирует, что на день заключения настоящего контракта квартиры не отчуждены, не находятся под арестом (запрещением), предметом спора не являются, не обременены рентой, залогом или какими-либо иными правами третьих лиц, а в отношении Продавца не имеется каких-либо запретов или ограничений на распоряжение данными квартирами, в квартирах никто не зарегистрирован (постоянно или временно). В отношении квартир не заключены договоры купли-продажи, мены или иные договоры.

2. Цена контракта и порядок оплаты

2.1. Цена контракта составляет ____ ( ________ ) рублей (в том числе:

за счет средств, полученных из федерального бюджета _____________ рублей;

за счет средств бюджета Тульской области ______________ рублей), является твердой и не подлежит изменению в ходе исполнения контракта, за исключением2 случая снижения цены контракта по соглашению Сторон без изменения предусмотренных контрактом количества, качества квартир и иных условий исполнения контракта.

Цена одного квадратного метра общей площади квартир(ы) составляет _____________ рублей.

Сумма, подлежащая уплате заказчиком Продавцу - юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, подлежит уменьшению на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.

2.2. Цена контракта включает в себя стоимость квартир, все расходы по контракту, налоги и сборы, обязательные платежи, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе расходы по регистрации перехода права собственности на квартиры в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Оплата осуществляется Покупателем безналичным расчетом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 30 дней3 с даты подписания Покупателем Акта приема-передачи квартир(ы), на основании полученных Покупателем выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае изменения своего расчетного счета Продавец обязан заблаговременно в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением заказчиком денежных средств на указанный в контракте счет Продавца, несет Продавец.

2.4. Обязанности Покупателя по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств со счета Покупателя.

2.5. Для органов власти и казенных учреждений:

Источник финансирования - бюджет Тульской области _____________.

для бюджетных учреждений:

Источник финансирования - средства бюджетного учреждения.

2.6. Для органов власти и казенных учреждений:

Оплата по настоящему контракту осуществляется:

Вариант 1: по КБК ____________

Вариант 2: по КБК ____________, в том числе: за счет денежных

средств, полученных из ______.

для бюджетных учреждений:

Оплата по настоящему контракту осуществляется:

Вариант 1: по КВР ____________.

Вариант 2: по КВР ____________, в том числе: за счет денежных средств, полученных из ...в сумме __________, ... в сумме ________________, ...".

2.7. Стороны договорились, что в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у Продавца на указанные объекты недвижимости не возникает.

2.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, Покупатель вправе произвести оплату по контракту за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени).

При этом оплата по контракту осуществляется на основании Акта приема-передачи квартир(ы), в котором указываются: сумма, подлежащая оплате в соответствии с условиями заключенного контракта; размер неустойки (штрафа, пени), подлежащий взысканию; основания применения и порядок расчета неустойки (штрафа, пени); итоговая сумма, подлежащая оплате Продавцу по контракту.

2 включается в проект контракта в случае, если такая возможность изменения условий контракта будет предусмотрена документацией о закупке

3 В случае осуществления закупки среди СМП, СОНО в соответствии с частью 8 статьи 30 Федерального закона N 44-ФЗ - 15 (пятнадцати) рабочих дней.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Покупатель обязан:

3.1.1. Обеспечить явку уполномоченных представителей для приемки квартир(ы) и подписания акта приема-передачи квартир(ы), в сроки и порядке, определённом разделом 4 настоящего контракта.

3.1.2. Произвести оплату Продавцу в соответствии с условиями п.2.3, настоящего контракта.

3.1.3. Совместно с Продавцом осуществить действия, необходимые для государственной регистрации сделки перехода права собственности на квартиры(у) от Продавца к Тульской области.

Сдать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, контракт с необходимым пакетом документов для государственной регистрации права собственности Тульской области на квартиры(у) в течение рабочих дней после дня подписания сторонами Акта приема - передачи квартир(ы).

3.1.4. Выполнять иные обязанности, возникающие в соответствии с контрактом.

3.1.5. Перечислить денежные средства, внесенные Продавцом на счет Покупателя в качестве обеспечения исполнения контракта (если такая форма обеспечения исполнения контракта применяется Продавцом), при условии надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по контракту не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты исполнения Продавцом своих обязательств, по банковским реквизитам, указанным в настоящем контракте.

3.1.6. Провести экспертизу квартир для проверки их соответствия условиям контракта в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ.

3.1.7. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в случае, если в ходе исполнения контракта установлено, что Продавец и (или) квартиры(а) не соответствуют(ет) установленным извещением об осуществлении закупки и (или) документацией о закупке требованиям к участникам закупки и (или) продаваемым(ой) квартирам(е) или представил недостоверную информацию о своем соответствии и (или) соответствии продаваемых(ой) квартир(ы) таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Продавца.

3.2. Покупатель вправе:

3.2.1. Потребовать у Продавца заверенные надлежащим образом копии всех документов, имеющих значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по контракту (правоустанавливающие документы на квартиры(у), а также учетно-техническую документацию на квартиры(у), справки о зарегистрированных в квартирах(е) лицах, справки о крупности сделки (для юридических лиц), иные документы (договоры, свидетельства о праве на наследство, решения судов и т.д.).

3.2.2. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения настоящего контракта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

3.2.3. До принятия решения об одностороннем отказе от исполнения контракта провести экспертизу квартир(ы) с привлечением экспертов, экспертных организаций, выбор которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом N 44-ФЗ.

3.2.4. Отказаться от принятия квартир при их передаче в случае, если технические характеристики квартир(ы) не соответствуют условиям контракта.

3.2.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, осуществить оплату по контракту за вычетом соответствующего размера неустоек (штрафов, пеней), которые предусмотрены разделом 6 настоящего контракта.

3.2.6. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Продавец обязан:

3.3.1. Не позднее ________ 20 ____ года передать Покупателю квартиры(у) в состоянии, соответствующем условиям настоящего контракта.

3.3.2. На момент передачи квартир(ы) погасить всю задолженность, если таковая имелась по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению, услугам связи, иным услугам, оплатить все пошлины и сборы, возлагаемые законодательством Российской Федерации на него как собственника квартир(ы), являющейся предметом настоящего контракта, и предоставить подтверждающие документы, а также освободить квартиры(у) от находящихся в них(ней) и принадлежащих Продавцу мебели, вещей и иного имущества.

3.3.3. Совместно с Покупателем осуществить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на квартиры(у) от Продавца к Тульской области.

Сдать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, контракт с необходимым пакетом документов для государственной регистрации права собственности Тульской области на квартиры(у) в течение рабочих дней после дня подписания Акта приема - передачи квартир(ы).

3.3.4. На момент передачи квартир(ы) предоставить Покупателю:

- кадастровый(е) паспорт(а) квартир(ы);

- выписку(и) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на квартиру(ы), полученную(е) не ранее чем за 5 дней до даты заключения контракта;

- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение квартир(ы) (если такое согласие требуется);

- справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, электрической энергии, связи и иным платежам;

- копии правоустанавливающих документов на квартиру(ы) (и оригиналы для ознакомления);

- иные документы по требованию Покупателя, в том числе учетно-техническую документацию на квартиру(ы), справки о зарегистрированных в квартире(ах) лицах, справки о крупности сделки (для юридических лиц).

3.3.5. Заблаговременно сообщать Покупателю об изменении своих банковских реквизитов, адреса местонахождения и номеров телефонов/факсов.

3.3.6. Выполнять иные обязанности, возникающие в соответствии контрактом.

3.4. Продавец вправе:

3.4.1. Требовать своевременной оплаты принятых (ой) Покупателем квартир(ы).

3.4.2. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Порядок приема-передачи квартир(ы)

4.1. Не позднее _____ 20 ____ года Продавец передает Покупателю квартиры(у) по Акту приема-передачи квартир(ы), подписываемому уполномоченными представителями Продавца и Покупателя по форме приложения N 2 к настоящему контракту.

Допускается досрочное исполнение Продавцом обязательств по передаче квартир(ы) Покупателю.

4.2. На момент передачи квартир(ы) Продавец передает Покупателю документы, указанные в пункте 3.3.4 настоящего контракта.

Приемка квартир(ы) проводится Покупателем в течение __________ (________) дней, включая проведение экспертизы (в течение __________ (________) рабочих дней), с момента получения от Продавца Акта приема-передачи квартир(ы) и документов, указанных в п. 3.3.4.

В случае привлечения экспертов, экспертных организаций для проведения экспертизы, срок приемки квартир(ы) продлевается на срок проведения указанной экспертизы и получения Покупателем экспертного заключения.

4.3. При приемке квартир(ы) Покупатель обязан провести экспертизу их (ее) соответствия условиям контракта. Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, может проводиться Покупателем своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации на основании контрактов, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае проведения экспертизы силами Покупателя в Акте приема-передачи квартир(ы) проставляется запись о проведении экспертизы, отдельный документ о проведенной экспертизе не составляется.

В случае привлечения экспертов, экспертных организаций для проведения экспертизы результаты такой экспертизы оформляются в виде заключения, которое подписывается экспертом, уполномоченным представителем экспертной организации и должно быть объективным, обоснованным и соответствовать законодательству Российской Федерации.

В случае установления по результатам экспертизы несоответствия квартир(ы) условиям контракта Продавец обязан компенсировать Покупателю все возникшие в связи с проведением экспертизы расходы, по предъявлении Покупателем письменного требования и копии соответствующего заключения, других документов, подтверждающих затраты Покупателя.

4.4. Не позднее __________ (________) рабочих дней после проведения экспертизы Покупатель направляет Продавцу подписанный Покупателем (в случае создания приемочной комиссии подписанный всеми членами приемочной комиссии и утвержденный Покупателем) один экземпляр Акта приема-передачи квартир(ы) или мотивированный отказ от подписания такого документа, в котором указываются недостатки квартир(ы) и сроки их устранения, а также дата повторной приемки квартир(ы). После устранения недостатков стороны возвращаются к повторной приемке квартир(ы) и процедуре подписания Акта приема-передачи квартир(ы). Продавец обязан устранить все обнаруженные недостатки за свой счет в сроки, указанные в мотивированном отказе.

В день подписания Акта приема-передачи квартир(ы) Продавец передает Покупателю ключи от всех запирающих устройств.

4.5. В течение _____________ рабочих дней после дня подписания Акта приема-передачи квартир(ы) Продавец и Покупатель передают в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним контракт с необходимым пакетом документов для государственной регистрации права собственности Тульской области на квартиры(у).

4.6. Гарантийный срок на квартиры(у) устанавливается 5 лет и исчисляется со дня передачи квартир(ы) Покупателю. Покупатель вправе предъявить Продавцу требования в связи с ненадлежащим качеством квартир(ы) или обнаруженными скрытыми дефектами квартир(ы) при условии, если они выявлены в течение гарантийного срока, {данное условие применяется только в случае приобретения квартир(ы) от Застройщика)

5. Обеспечение исполнения обязательств4

5.1. Продавец представляет Покупателю обеспечение исполнения контракта в форме __________________ , на сумму ____________ руб. эквивалентную ___________ % от начальной (максимальной) цены контракта {заполняется Покупателем в период подготовки проекта контракта с учетом применения статьи 37 Федерального закона N 44-ФЗ).

5.2. При выборе способа обеспечения в виде внесения денежных средств:

5.2.1. Продавец перечисляет их на счёт, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Покупателю.

5.2.2. Возврат Продавцу денежных средств, внесенных им на счет Покупателя в качестве обеспечения исполнения контракта, осуществляется при условии надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по контракту не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты исполнения Продавцом своих обязательств. Денежные средства перечисляются по банковским реквизитам Продавца, указанным в настоящем контракте.

5.2.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обеспеченных внесением денежных средств обязательств, Покупатель имеет право удержать из внесенных Продавцом денежных средств сумму, равную сумме денежных средств, которую Продавец обязан уплатить Покупателю в качестве неустойки (штрафов, пеней) или в качестве возмещения убытков, либо иной сумме денежных средств, подлежащей уплате Продавцом Покупателю по контракту.

5.3. При выборе способа обеспечения в виде банковской гарантии:

5.3.1. Покупатель в качестве обеспечения исполнения контракта принимает банковскую гарантию, выданную банком, соответствующим требованиям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона N 44-ФЗ.

5.3.2. Банковская гарантия, предоставляемая Продавцом в качестве обеспечения исполнения контракта, должна быть включена в реестр банковских гарантий, размещенный в единой информационной системе.

5.3.3. Банковская гарантия оформляется в письменной форме на бумажном носителе (в случае оформления на нескольких листах - обязательно наличие нумерации на всех листах банковской гарантии, которые должны быть прошиты, подписаны и скреплены печатью гаранта) или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", лица, имеющего право действовать от имени банка.

5.3.4. Банковская гарантия должна быть безотзывной и содержать:

1) сумму банковской гарантии, подлежащую уплате гарантом бенефициару (Покупателю) в случае ненадлежащего исполнения принципалом (Продавцом) предусмотренных контрактом обязательств;

2) обязательства принципала (Продавца), надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;

3) обязанность гаранта уплатить бенефициару (Покупателю) неустойку в размере 0,1 % денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки;

4) условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством учитываются операции со средствами, поступающими бенефициару (Покупателю);

5) срок действия банковской гарантии. Срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия контракта не менее чем на 1 (один) месяц;

6) отлагательное условие, предусматривающее заключение договора предоставления банковской гарантии по обязательствам принципала (Продавца), возникшим из контракта при его заключении, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта;

7) установленный Правительством Российской Федерации перечень документов, предоставляемых бенефициаром (Покупателем) банку одновременно с требованием об осуществлении платы денежной суммы по банковской гарантии;

8) условие о праве бенефициара (Покупателя) на бесспорное списание денежных средств со счета гаранта, если гарантом в срок не более чем 5 (пять) рабочих дней не исполнено требование бенефициара (Покупателя) об уплате денежной суммы по банковской гарантии, направленное до окончания срока действия банковской гарантии (условие включается в случае, если оно было предусмотрено извещением об осуществлении закупки, документацией о закупке);

9) права бенефициара (Покупателя) в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения принципалом (Продавцом) обязательств, обеспеченных банковской гарантией, представлять на бумажном носителе или в форме электронного документа требование об уплате денежной суммы по банковской гарантии, предоставленной в качестве обеспечения исполнения контракта, в размере цены контракта, уменьшенном на сумму, пропорциональную объему фактически исполненных принципалом (Продавцом) обязательств, предусмотренных контрактом и оплаченных бенефициаром (Покупателем), но не превышающем размер обеспечения исполнения контракта;

10) права бенефициара (Покупателя) по передаче права требования по банковской гарантии при перемене бенефициара (Покупателя) в случаях, предусмотренных законодательством, с предварительным извещением об этом гаранта;

11) условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежных средств гарантом по банковской гарантии, несет гарант.

5.3.5. Запрещается включение в условия банковской гарантии:

1) требования о представлении бенефициаром (Покупателем) гаранту судебных актов, подтверждающих неисполнение принципалом (Продавцом) обязательств, обеспечиваемых банковской гарантией;

2) положений о праве гаранта отказывать в удовлетворении требования бенефициара (Покупателем) о платеже по банковской гарантии в случае непредставления гаранту бенефициаром (Покупателем) уведомления о нарушении принципалом (Продавцом) условий контракта или расторжении контракта (за исключением случаев, когда направление такого уведомления предусмотрено условиями контракта или законодательством);

3) требований о предоставлении бенефициаром (Покупателем) гаранту отчета об исполнении контракта;

4) требований о предоставлении бенефициаром (Покупателем) гаранту одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии документов, не предусмотренных подпунктом 7 пункта 5.3.4. контракта.

5.4. Случаями, когда Покупатель получает право требования выплаты денежных средств по представленному Продавцом обеспечению исполнения контракта, выступают факты возникновения гражданско-правовой ответственности (взыскание пеней, штрафов, возмещение убытков) Продавца перед Покупателем вследствие нарушения им обязательств по контракту, включая неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по контракту.

Письменное требование об уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, обеспеченных банковской гарантией, оформляется согласно приложению N 4 к контракту.

5.5. В ходе исполнения контракта Продавец вправе предоставить Покупателю обеспечение исполнения контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения контракта.

4 Данный раздел включается в проект контракта в соответствии со статьей 96 Федерального закона N 44-ФЗ

6. Ответственность сторон

В случае, если закупка проводится на общих основаниях

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего контракта.

6.2. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

6.3. Продавец несет ответственность в размере полной стоимости понесенных убытков за ущерб, причиненный утратой, повреждением или порчей имущества Покупателя, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

6.4.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

6.4.2. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом. За каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);

б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.

6.5. В случае просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

6.5.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Продавцом.

6.5.2. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом.

6.5.2.1. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 6.5.2.2 - 6.5.2.3 настоящего контракта):

а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

б) 5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 1 процент цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 0,5 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно);

д) 0,4 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно);

е) 0,3 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно);

ж) 0,25 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно);

з) 0,2 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно);

и) 0,1 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей.

6.5.2.2. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в контракте таких обязательств) в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.

6.5.2.3. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, заключенным с победителем закупки (или с иным участником закупки в случаях, установленных Федеральным законом), предложившим наиболее высокую цену за право заключения контракта, размер штрафа рассчитывается в порядке, установленном настоящим контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, и устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 10 процентов начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальная (максимальная) цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

б) 5 процентов начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальная (максимальная) цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 1 процент начальной (максимальной) цены контракта в случае, если начальная (максимальная) цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно).

В случае, если закупка проводится среди СМП (СОНО)

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего контракта.

6.2. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

6.3. Продавец несет ответственность в размере полной стоимости понесенных убытков за ущерб, причиненный утратой, повреждением или порчей имущества Покупателя, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

6.4.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Покупателем обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

6.4.2. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение