Приложение N 7. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение N 7
к административному регламенту

Договор N __ безвозмездного пользования земельным участком

"___" _________ 201__ г.

Ссудодатель: администрация муниципального образования рабочий поселок Новогуровский (далее - администрация), основной государственный регистрационный номер _____, ИНН _________, КПП _________, юридический адрес: ______________________________________________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________, и Ссудополучатель: _____________________________________, ИНН ________, юридический адрес: ________________________________, в лице _________, действующего на основании ____________________, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования ________________ от ___ N ____ "____________________________________________" заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю земельный участок с кадастровым номером ___________, площадью __________ кв. м, являющийся государственной собственностью и находящийся в ведении муниципального образования _____________, расположенный на землях ___________________________ (категории) по адресу: Тульская область, ______________________ (далее - Участок), в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), прилагаемого к настоящему Договору, являющегося его неотъемлемой частью.

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка.

1.3. Участок предоставляется для _________________________________. (вид разрешенного использования)

1.4. На Участке расположен __________________ описание объекта недвижимости (далее - Объект), принадлежащий Арендатору на основании ______________________________________________. Право собственности Арендатора на Объект зарегистрировано ____________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации N _________________ и выдано свидетельство о государственной регистрации права __________.

1.5. Участок передается в безвозмездное срочное пользование на _________ и определяется с ___________ по __________ года.

1.6. Ссудополучатель ознакомлен с качественным состоянием Участка и претензий к Ссудодателю не имеет.

1.7. На момент подписания настоящего Договора передача Участка произведена.

1.8. Передача Участка закреплена в п. 1.7 Договора, который одновременно является актом приема-передачи.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

2.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и нарушении других условий Договора.

2.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.1.4. Вносить по согласованию с Ссудополучателем в договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. Передать Ссудополучателю Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

2.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

2.3.2. Возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением Участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.3.3. В любое время отказаться от настоящего Договора.

2.3.4. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации после приобретения права собственности на объект недвижимости приобрести Участок в собственность бесплатно.

2.4. Ссудополучатель обязан:

2.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

2.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.

2.4.3. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2.4.4. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке и прилегающих к нему территориях.

2.4.5. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

2.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Ссудодателя об изменении своих реквизитов.

2.4.7. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

2.4.8. По истечении срока действия Договора передать Участок в надлежащем состоянии Ссудодателю по акту приема-передачи.

2.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

3.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

4. Изменение и прекращение договора

4.1. Действие Договора прекращается при наступлении срока, указанного п. 1.3 настоящего Договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего Договора:

- если Участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории;

- использует Участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;

- без согласия Ссудодателя передал Участок в пользование третьему лицу;

- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

5.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5.3. Государственная регистрация Договора и соглашений к нему производится Ссудополучателем.

6. Дополнительные условия договора

6.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых:

первый получил Ссудополучатель,

второй хранится у Ссудодателя,

третий хранится в делах Управления Росреестра по Тульской области.

7. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель: Администрация муниципального образования Воловский район,

ОГРН ________, ИНН ________, КПП ________, юридический

адрес ___________________________________________________________

________________________________________________________________

Ссудополучатель:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________