Раздел 2. Характеристика текущего состояния жилищного фонда

Раздел 2. Характеристика текущего состояния жилищного фонда

Наличие большого количества ветхого и аварийного жилья - одна из наиболее острых проблем муниципального образования город Узловая Узловского района. Большая часть жилых домов - это сборно-щитовые строения, шлаколитые (барачного типа), одноэтажные и двухэтажные, 40-50-х годов прошлого века. Срок их службы, предусмотренный стандартами - 15-20 лет. Фактический же период их эксплуатации превышен в 3 раза. Такое жилье находится в малопривлекательных для инвесторов бывших шахтерских городах и поселках.

Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям.

Большинство проживающих в аварийном жилищном фонде граждан не имеют возможности самостоятельно приобрести жилье удовлетворительного качества на имеющемся рынке жилья. Муниципальное образование город Узловая Узловского района не имеет финансовой возможности для самостоятельного восстановления и воспроизводства жилищного фонда.

Для решения первоочередной задачи - ликвидации аварийного жилищного фонда необходимы, значительные финансовые средства. Без поддержки федерального бюджета, средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Тульской области решить данную проблему не представляется возможным.

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Закон N 185-ФЗ) сформирован перечень аварийных многоквартирных домов (далее по тексту - МКД), в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципального образования город Узловая Узловского района, в соответствии с которым осуществляется переселение граждан в благоустроенное жилье.

Настоящая программа разработана для достижения целевого показателя по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, установленного Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года" и реализации государственной программы Тульской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Тульской области", утвержденной постановлением Правительства Тульской области от 29 декабря 2018 года N 598 на территории муниципального образования город Узловая Узловского района.

В программе предусмотрено переселение граждан из аварийных МКД, за счет предоставления благоустроенного жилого помещения, находящегося в границах муниципального образования город Узловая Узловского района либо с согласия в письменной форме граждан в границах другого населенного пункта Тульской области, по договору социального найма или соглашению о предоставлении жилого помещения в собственность (договора мены).