Приложение. Положение комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Воловский район

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Воловский район
от 16.04.2019 N 214

Положение
комитета имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования Воловский район

1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Воловский район (далее именуется Комитет) является структурным подразделением администрации муниципального образования Воловский район, осуществляющим управление имуществом отнесенным к муниципальной собственности района, его разгосударствление, приватизацию, управление земельными ресурсами.

2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Тульской области, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, постановлениями администрации Тульской области, Уставом муниципального образования Воловский район, решениями Собрания представителей муниципального образования Воловский район, постановлениями и распоряжениями администрации муниципального образования, инструкцией по делопроизводству в администрации муниципального образования, правилами внутреннего трудового распорядка, а также настоящим Положением.

3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти и подразделениями аппарата правительства Тульской области, органами местного самоуправления, государственными внебюджетными фондами, коммерческими и некоммерческими организациями всех форм собственности, деятельность которых связана с реализацией функций Комитета, с подразделениями администрации муниципального образования Воловский район, а также с муниципальными образованиями поселений, входящих в состав муниципального образования Воловский район.

4. Комитет осуществляет следующие функции:

4.1. Управляет муниципальным имуществом, находящимся в собственности района, разрабатывает и реализует программы приватизации этого имущества, осуществляет контроль за его эффективным использованием.

4.2. Управляет и распоряжается земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством в пределах компетенции Комитета.

4.3. Решает вопросы разграничения государственной собственности, регистрации прав, перехода прав на муниципальное имущество и земельные участки в Управлении федеральной регистрационной службы по Тульской области.

4.4. Обеспечивает деятельность администрации района по вопросам имущественных отношений, налогообложения, администрирование доходов бюджета муниципального образования Воловский район.

4.5. Разрабатывает с участием финансового управления и других служб сводный финансовый баланс, баланс денежных доходов и расходов населения, материальные балансы района.

4.6. Осуществляет методическое руководство комиссий по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности. Готовит материалы для проведения конкурсов, аукционов, торгов по продаже муниципального имущества, земельных участков.

4.7. Организует проведение инвентаризации, составление и ведение реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности, контроль за его эффективным использованием и сохранностью. Выдает выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности.

4.8. Организует ведение реестра договоров аренды на здания и помещения, относящиеся к муниципальной собственности, на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на участки на которые у муниципального образования имеется право распоряжения и пользования в соответствии с Земельным кодексом до разграничения земель.

4.9. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности, а также на участки на которые у муниципального образования имеется право распоряжения и пользования в соответствии с Земельным кодексом до разграничения земель.

4.10. Подготавливает проект акта о переводе либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

4.11. Подготавливает проекты постановлений и распоряжений администрации района по вопросам земельных отношений, обеспечение их реализации и контроля после их принятия.

4.12. Осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории рабочего поселка Волово Тульской области.

4.13. Обеспечивает регистрацию прав и прекращение прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Воловского района Тульской области, в том числе подает необходимые заявления и получает документы.

4.14. Обеспечивает государственный кадастровый учет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Воловского района Тульской области, частей и изменений указанных земельных участков.

4.15. Организует работы по заключению договоров аренды на имущество и земельные участки с физическими и юридическими лицами.

4.16. Организует работы по предоставлению в собственность, безвозмездное срочное пользование имущества и земельных участков.

4.17. Оформляет договоры аренды и купли-продажи имущества и земель, находящихся в ведении муниципального образования Воловский район.

4.18. Направляет в установленном порядке в суд заявления о принудительном изъятии у собственников земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в случаях их ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

4.19. Принимает решение об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Воловского района Тульской области, а также выступает в качестве стороны при заключении соглашений об установлении частных сервитутов.

4.20. Принимает решения о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды имущества земельных участков, а также торгов по продаже имущества земельных участков.

4.21. Обеспечивает организацию проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды имущества и земельных участков и торгов по продаже имущества и земельных участков.

4.22. Организует ведение реестра договоров аренды на имущество земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на участки на которые у муниципального образования имеется право распоряжения и пользования в соответствии с Земельным кодексом до разграничения земель.

4.23. Осуществляет контроль за поступлением платы за имущество и землю.

4.24. Ведет претензионную работу по вопросам своевременности и полноты оплаты арендных платежей, иным вопросам использования имущества и земель, находящихся в ведении муниципального образования Воловский район.

4.25. Осуществляет контроль за эффективным и рациональным использованием земель, находящихся на территории муниципального образования Воловский район.

4.26. Осуществляет проведение проверок в рамках муниципального земельного контроля за использованием земель по соблюдению земельного законодательства на территории муниципального образования Воловский район.

4.27. Осуществляет проведение работ по рассмотрению жалоб и предложений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

4.28. Организует работы по предоставлению сведений об имуществе и земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования Воловский район в государственные органы.

4.29. Организует деятельность комиссии по совершенствованию платежей и расчетов с целью увеличения поступления налогов в бюджет муниципального образования и бюджеты других уровней. Ведет учет поступления налогов и других платежей в бюджет муниципального образования.

4.30. Организует работу межведомственной комиссии по своевременному поступлению арендных платежей за использование земельных участков, арендованных помещений находящихся в муниципальной собственности.

4.31. Совместно с главами муниципальных образований проводит постоянную работу по учету используемых земельных участков, своевременному заключению договоров аренды на данные участки, выявлении нецелевого использования земель.

5. Комитет имеет право:

5.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от подразделений администрации муниципального образования Воловский район, бюджетных учреждений, муниципальных образований поселений, входящих в состав муниципального образования Воловский район, общественных объединений, организаций документы, информацию и материалы, необходимые для реализации своих функций;

5.2. Привлекать в установленном порядке, для проведения экспертиз и консультаций, специалистов других структурных подразделений администрации муниципального образования Воловский район, исполнительных органов местного самоуправления поселений и иных организаций, для осуществления своих полномочий;

5.3. Принимать участие в семинарах, конференциях и совещаниях по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

5.4. Давать разъяснения физическим и юридическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

5.5. Пользоваться в установленном порядке информационными базами и банками данных администрации муниципального образования, а также создавать собственные банки данных;

5.6. Осуществлять иные права, установленные законодательными и правовыми актами.

6. Комитет возглавляет председатель Комитета.

7. Председатель Комитета:

руководит на принципах единоначалия деятельностью Комитета;

в установленном порядке вносит предложения о совершенствовании структуры и штатного расписания Комитета;

вносит предложения о назначении на должность и освобождении от должности сотрудников Комитета,

распределяет обязанности между сотрудниками Комитета,

согласовывает их должностные инструкции;

вносит в установленном порядке на рассмотрение и утверждение главы администрации муниципального образования Воловский район, Собрания представителей муниципального образования Воловский район нормативные и распорядительные документы по вопросам управления и распоряжения земельными участками;

- осуществляет контроль за качеством выполнения служебных обязанностей сотрудниками Комитета;

- обеспечивает соблюдение сотрудниками Комитета правил внутреннего трудового распорядка, выполнение должностных инструкций;

- вносит в установленном порядке предложения о применении к сотрудникам Комитета мер поощрения и взысканий;

- вносит в установленном порядке предложения по подготовке, переподготовке и повышению квалификации муниципальных служащих Комитета;

- анализирует и обобщает практику работы Комитета, внедряет рациональные формы и методы работы;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательными и правовыми актами.

В период отсутствия начальника Комитета его обязанности исполняет сотрудник Комитета, назначаемый распоряжением администрации муниципального образования Воловский район.

8. Сотрудники Комитета несут персональную ответственность:

за некачественное и несвоевременное выполнение возложенных на Комитет функциональных обязанностей в соответствии с их должностными инструкциями;

за разглашение сведений, составляющих охраняемую законом тайну, а также за разглашение конфиденциальной служебной информации.

за неправомерность действий, не выполнение должностных обязанностей, поручений начальника Комитета на сотрудников Комитета налагаются дисциплинарные взыскания.

9. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Воловский район на содержание органов местного самоуправления.

10. Комитет имеет бланк, печать, штампы установленного образца со своим наименованием и иные печати и штампы, необходимые для оформления документов.