Приложение 1

Приложение 1
к постановлению
администрации города Тулы
от 3 июня 2019 г. N 1851

Порядок
предоставления из бюджета муниципального
образования город Тула субсидии на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной
программы муниципального образования город Тула "Повышение
качества жилищного фонда и создание комфортных условий для
проживания населения муниципального образования город Тула"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, а также управляющим организациям на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования город Тула "Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула" (далее - Субсидии, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов).

2. Предоставление Субсидии осуществляется управлением по городскому хозяйству администрации города (далее - Управление).

3. Субсидия предоставляется в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на текущий год на предоставление субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

4. Субсидия предоставляется в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, товариществ собственников недвижимости, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирных домах, (далее - организации) по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, состав которого определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

5. Осуществление контроля за объемами фактически выполняемых работ, их качеством, за соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации (технических паспортов, сертификатов на используемые строительные материалы, оборудование, изделия и конструкции), требованиям технических регламентов проведения капитального ремонта проводится заказчиком работ.

6. Субсидия из бюджета муниципального образования город Тула предоставляется организациям на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

7. Условиями предоставления Субсидии являются:

а) истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания в соответствии с действующими нормами или наличие предписаний органа регионального государственного контроля (надзора) об устранении нарушений требований законодательства о содержании и ремонте многоквартирных домов.

Нормативные сроки эксплуатации конструктивных элементов зданий, учитываемых при рассмотрении заявок, в соответствии с ведомственными строительными нормами (ВСН 58-8р):

1) кровельное покрытие (из оцинкованной стали - 15 лет, черной стали - 10 лет, рулонных материалов - 10 лет, керамической черепицы - 60 лет, асбестоцементных листов и волнистого шифера - 30 лет).

2) центральное отопление - 30 лет.

3) горячее водоснабжение (разводящие магистрали из стальных электросварных труб - 20 лет, стояки из стальных электросварных труб - 30 лет, стояки из полипропиленовых труб - 40 лет).

4) холодное водоснабжение (разводные магистрали из стальных оцинкованных труб - 30 лет, стояки из стальных оцинкованных труб - 30 лет, стояки из полипропиленовых труб - 40 лет, газовых черных труб - 15 лет).

5) канализация (из чугунных труб - 40 лет, ПВХ трубы - 60 лет).

6) внутридомовое электрооборудование - 20 лет.

7) лифтовое оборудование - 25 лет.

8) внутренний водосток (из чугунных труб - 40 лет, из стальных труб - 20 лет, из полимерных труб - 10 лет).

9) пожарный водопровод - 20 лет.

10) газопровод - 20 лет.

11) загрузочные устройства, клапаны - 10 лет.

12) мусоросборная камера - 30 лет.

13) фундамент (ленточные бутовые на сложном или цементном растворе и ленточные бутовые на известковом растворе - 50 лет, ленточные бетонные, железобетонные и свайные - 60 лет, бутовые и бетонные столбы - 40 лет, деревянные стулья - 15 лет).

14) балконы и лоджии (по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборным плитам - 60 лет, то же с дощатым заполнением - 30 лет, железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия - 80 лет).

15) дренажная система - 30 лет.

16) дымовентиляционные каналы (из гипсовых шлакобетонных плит - 30 лет, из кирпичной кладки - 30 лет)

17) крыльцо (входная группа): бетонные с каменными или бетонными ступенями 20 лет, деревянные - 10 лет.

б) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капитальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

г) сформированные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации дефектные ведомости, локальные и сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта (с приложением пояснительной записки), и прошедшие проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы;

д) софинансирование организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере не менее 9% от общего объема расходов;

е) отсутствие у организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

ж) отсутствие у организации просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования город Тула в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города Тулы;

з) организации не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

8. Расчет суммы выделяемой организации субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, определяется Управлением в соответствии с Методикой расчета суммы выделяемой организации субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, и размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений, утвержденной приложением 1 к настоящему Порядку.

II. Организация приема и рассмотрения
заявок на предоставление Субсидии

9. Управление:

а) обеспечивает публикацию на официальном сайте администрации города Тулы объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны:

- цели и категории получателей Субсидии;

- срок приема заявок;

- требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов;

- время и место приема заявок;

- срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении Субсидии;

- критерии очередности предоставления Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления Субсидии.

б) обеспечивает прием и регистрацию заявок.

10. Для получения Субсидии организация в срок по 1 июля текущего года представляет в Управление заявку с приложением документов (приложения 2, 4 к Порядку).

11. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям (приложение 2 Порядку).

12. В 10-дневный срок с момента регистрации заявки уведомляет организацию, подавшую заявку, о принятии заявки к рассмотрению или мотивированном отказе в ее рассмотрении.

Основанием для отказа в приеме заявки к рассмотрению является несоответствие заявки и прилагаемых к ней документов требованиям настоящего Порядка.

13. Заявитель в двухнедельный срок после принятия Управлением решения об отказе в приеме заявки к рассмотрению вправе повторно подать доработанную заявку на получение Субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного пунктом 10 настоящего Порядка.

14. Для рассмотрения заявок на получение Субсидии и отбора организаций для предоставления Субсидии Управлением создается комиссия. Состав комиссии и порядок ее работы устанавливается начальником Управления.

15. Для выделения Субсидии заявки оцениваются и распределяются в соответствии с критериями ранжирования (приложение 5 к Порядку).

16. Субсидия выделяется организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.

Количество организаций, отобранных для предоставления Субсидии, определяется исходя из расчетного размера Субсидии и предусмотренного на предоставление Субсидии объема бюджетных ассигнований.

17. Решение о предоставлении Субсидии и ее размере принимается начальником Управления на основании заключения комиссии.

18. Управление в 5-дневный срок после принятия решения о предоставлении Субсидии направляет организациям, заявки которых были приняты для рассмотрения, уведомление о ее предоставлении с указанием размера Субсидии или отказ в ее предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении Субсидии является неисполнение обязательных условий, предусмотренных пунктом 7. настоящего Порядка.

19. На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении Субсидии, Управлением формируется и утверждается Муниципальный адресный перечень по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах муниципального образования город Тула (далее - Муниципальный адресный перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования город Тула.

III. Порядок предоставления субсидии

20. Предоставление Субсидии осуществляется на основании Соглашения, заключаемого между организацией, заявка которой отобрана для предоставления Субсидии, и Управлением (далее - Соглашение).

Соглашение составляется по форме (приложение 6 к Порядку).

Проект соглашения о предоставлении из бюджета муниципального образования город Тула Субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования город Тула "Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула" направляется Управлением заявителю одновременно с уведомлением, указанным в пункте 18 настоящего Порядка.

21. В течение десяти календарных дней с момента получения уведомления о предоставлении Субсидии и проекта Соглашения организация представляет в Управление подписанное Соглашение.

22. Организация, с которой заключено Соглашение, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с момента заключения Соглашения направляет в Управление:

1) Решение о выборе подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также договор подряда (приложение 10 к Порядку).

Подрядная организация определяется Организацией, получаемой субсидию, посредством проведения внутренних конкурсных процедур, через размещение соответствующего информационного сообщения на официальном сайте в сети интернет, с указанием видов работ, сметной стоимости и сроков выполнения данных работ.

В случае если управляющая организация является муниципальным унитарным предприятием, то проведение конкурсных процедур осуществляется в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Организация вправе самостоятельно без привлечения сторонних организаций и проведения Конкурсов проводить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в муниципальную программу муниципального образования город Тула "Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула", при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выполнении работ по капитальному ремонту данной организацией. При этом организация должна иметь допуск к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно Перечню, утвержденному приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", выданное саморегулируемой организацией.

В случае наличия данного решения, организация предоставляет в адрес управления копии трудовых договоров с сотрудниками, которые будут осуществлять данные работы, а также копии приказов о назначении их на данные должности.

2) Сформированные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации дефектные ведомости, локальные и сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта (с приложением пояснительной записки), прошедшие проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

3) Справку (платежное поручение) о перечислении средств собственниками помещений в организацию для софинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

23. В течение десяти рабочих дней после представления организацией, отобранной для получения Субсидии, документов в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка, Управление уведомляет организацию о возможности начала работ.

В течение пяти рабочих дней после заключения договора на выполнение работ организация уведомляет Управление о начале работ.

24. В случае непредставления организацией в установленном порядке предусмотренных пунктами 21 и 22 настоящего Порядка документов или несоответствия представленных документов условиям настоящего Порядка, Управление принимает решение о расторжении Соглашения с данной организацией. В течение семи рабочих дней после принятия такого решения Управление направляет указанной организации соответствующее уведомление.

В случае, если в период действия Соглашения организация прекращает осуществлять управление многоквартирным домом, то права и обязанности по Соглашению переходят к иной организации, приобретшей право управления данным многоквартирным домом.

В течение 10 рабочих дней с момента приобретения права управления многоквартирным домом организация уведомляет об этом Управление и направляет следующие документы:

заверенные организацией копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом, свидетельство о регистрации юридического лица, устав, доверенность руководителя организации, договор управления, подписанный сторонами;

справку об отсутствии у организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее, чем за шесть месяцев до обращения за субсидией;

лист записи Единого государственного реестра - ЕРЮЛ или ЕРИП;

письмо, что организация не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

справку об отсутствии у организации просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования город Тула в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города Тулы (приложение 3 к Порядку);

опись документов в двух экземплярах.

В течение 5 рабочих дней с даты получения указанного уведомления Управление рассматривает данный пакет документов и в случае соответствия данного пакета документов требованиям настоящего постановления направляет организации, приобретшей право управления многоквартирным домом, проект дополнительного соглашения о переходе прав и обязанностей по соглашению (далее - дополнительное соглашение).

В течение 5 рабочих дней с даты получения проекта дополнительного соглашения организация, приобретшая право управления многоквартирным домом, предоставляет в Управление подписанное дополнительное Соглашение.

25. Организация обязана ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Управление отчет о выполненных видах ремонтных работ (приложение 9 к Порядку).

26. Организация обязана потребовать устранения недостатков и дефектов, обнаруженных в результате осмотра, вскрытия конструкций или инструментальных испытаний, в процессе эксплуатации капитально отремонтированных жилых домов, допущенных по вине строительных и ремонтно-строительных организаций (подрядчиков) за их счет.

27. Организация обязана потребовать устранить недостатки и дефекты, обнаруженные Управлением или органом, уполномоченным осуществлять контроль за объемами фактически выполняемых работ, их качеством, за соответствием выполняемых работ проектно-сметной документации, требованиями технических регламентов проведения капитального ремонта, а также собственниками жилья в течение гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию, подрядными организациями за их счет в сроки, установленные в договоре подряда.

28. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Управление принимает от организации следующие документы:

- отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам (КС-2), (КС-3), утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и формой (КС-6), утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве" в трех экземплярах. Акты о приемке выполненных работ (КС-2) должны быть подписаны организацией, уполномоченным представителем собственников помещений МКД, согласованы с управлением по городскому хозяйству администрации города Тулы и проверены управлением по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы;

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

- экспертное заключение независимой организации, имеющей лицензию на ведение данного вида деятельности, о качестве выполненных работ;

- акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома (приложение 11 к Порядку), утвержденный протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений (приложение 8 к Порядку).

29. В течение 30 календарных дней после получения документов, указанных в пункте 28 настоящего Порядка, Управление перечисляет организации бюджетные средства.

В течение пяти рабочих дней после получения указанных средств организация представляет в Управление копию платежного поручения об оплате выполненных работ с отметкой банка.

30. Перечисление средств не осуществляется на сумму превышения объемов или стоимости работ, определенных проектно-сметной документации, а также изменения видов работ.

31. Если стоимость фактически выполненных работ по договору подряда снизилась по сравнению со стоимостью, указанной в проектно-сметной документации, то сумма субсидии пропорционально уменьшается.

IV. Контроль за целевым использованием средств

32. Контроль за целевым использованием Субсидии осуществляет Управление и органы государственного (муниципального) финансового контроля путем проведения проверок целевого использования средств, выделенных из бюджета муниципального образования город Тула.

33. Предоставление Субсидии приостанавливается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения организацией обязательств, предусмотренных Соглашением;

- не предоставления отчетности по капитальному ремонту, предусмотренной п. 25 и п. 28 настоящего Порядка.

34. Предоставление Субсидии прекращается в случаях:

- банкротства, реорганизации организации;

- нецелевого использования организацией предоставленной Субсидии;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения организацией обязательств, предусмотренных Соглашением.

35. Прекращение или приостановление предоставления Субсидии осуществляется на основании решения Управления в форме приказа с указанием, в случае необходимости, суммы Субсидии, подлежащей возврату в бюджет муниципального образования город Тула.

36. В случае, определенном пунктом 35 настоящего Порядка, Управление и организация обеспечивают возврат средств текущего года на единый счет средств бюджета муниципального образования город Тула средств, выделенных в прошлые годы - в доход бюджета муниципального образования город Тула.

37. Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия приказа, указанного в пункте 35 настоящего Порядка, направляет организации письменное требование о возврате средств субсидии с приложением копии указанного акта, а также акт сверки расчетов и платежные реквизиты для осуществления возврата Субсидии.

38. Организация обязана в течение 15 календарных дней со дня получения требования, предусмотренного пунктом 37 настоящего Порядка, подписать акт сверки расчетов и возвратить средства субсидии в бюджет муниципального образования город Тула.

39. В случае нарушения срока, указанного в пункте 38 настоящего Порядка или отказа организацией от добровольного возврата Субсидии, Управление производит необходимые действия по взысканию подлежащих возврату денежных средств с организации в судебном порядке.

40. Предоставление недостоверных сведений, повлекших неправомерную выплату Субсидии, нецелевое использование Субсидии организацией влекут применение мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Заместитель начальника управления по городскому
хозяйству администрации города Тулы

В.Ю. Дорожкин

Приложение 1
к Порядку

Методика
расчета суммы выделяемой организации субсидии
на проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, и размера участия в финансировании
капитального ремонта собственников помещений

1. Удельные затраты собственников жилых и нежилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитываются как:

Уз = Со / Sп,

где

Уз - удельные затраты собственников жилых и нежилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м;

Со - стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (определяется в соответствии со сметой), руб.;

Sп - полезная площадь помещений в многоквартирном доме (рассчитывается по данным технических паспортов помещений как сумма полезной площади жилых и нежилых помещений в доме, за исключением помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома), кв. м.

2. Затраты собственника (собственников) на капитальный ремонт помещений, не находящихся в собственности муниципального образования город Тула составляют не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и рассчитываются по формуле:

Зс = Уз x Sп.ж и н.с x (Дс / 100%),

где Зс - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, руб.;

Sп.ж. и н.с - полезная площадь жилого и нежилого помещения собственника (собственников), кв. м;

Дс - доля участия собственника (собственников) жилых и нежилых помещений в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Затраты организации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по жилым и нежилым помещениям составляют не менее 9% от общего объема расходов и определяются по формуле:

Зу = СО x Дс.у. / 100%,

где Зу - затраты управляющей организации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, руб.;

Дс.у. - доля участия в софинансировании организации в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере не менее 9% от общего объема расходов.

4. Размер субсидии, выделяемой из бюджета муниципального образования город Тула организациям на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по жилым и нежилым помещениям, определяется по формуле:

Смо = Со - Зс - Зу,

где Смо - размер субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, выделяемой организациям из бюджета муниципального образования город Тула, руб.;

Зс - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, руб;

Зу - затраты организации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Приложение 2
к Порядку

Документы,
необходимые для подачи заявки

1. Заявка по форме (приложение 4 к Порядку).

2. Заверенные организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, товариществом собственников недвижимости либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, устав, протокол об избрании председателя правления, доверенность руководителя управляющей организации).

3. Заверенный организацией и утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме протокол внеочередного общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и подаче заявки на выделение из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (приложение 7 к Порядку).

4. Составленные на основании пунктов 14 и 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, организациями дефектные ведомости, локальные и сводные сметные расчеты и прошедшие проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

5. Расчет суммы запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в соответствии с приложением 1 к Порядку.

6. Справка об отсутствии у организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее, чем за шесть месяцев до обращения за субсидией.

8. Лист записи Единого государственного реестра - ЕРЮЛ или ЕРИП.

9. Письмо, что организация не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

10. Технические данные многоквартирного дома для проведения оценки по критериям.

11. Справка об отсутствии у организации просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования город Тула в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города Тулы (приложение 3 к Порядку).

12. Опись документов в двух экземплярах.

Приложение 3
к Порядку

Справка
об отсутствии просроченной задолженности
по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам,
предоставленным из бюджета муниципального образования
город Тула в соответствии с нормативными правовыми актами
администрации города Тулы на "__" _________ 20___ г.

Наименование Получателя _______________________________________

Наименование средств, предоставленных из бюджета муниципального образования город Тула

Нормативный правовой акт администрации города Тулы, в соответствии с которым Получателю предоставлены средства из бюджета муниципального образования город Тула

Соглашение (договор), заключенный между главным распорядителем средств бюджета муниципального образования город Тула и Получателем на предоставление из бюджета муниципального образования город Тула средств

Договоры (контракты), заключенные Получателем в целях исполнения обязательств в рамках соглашения (договора)

вид

дата

номер

цели предоставления

дата

номер

сумма, тыс. руб.

из них имеется задолженность

дата

номер

сумма, тыс. руб.

из них имеется задолженность

всего

в том числе просроченная

всего

в том числе просроченная

Руководитель Получателя (уполномоченное лицо)
	(должность)		(подпись)	(расшифровка подписи)
Исполнитель
	(должность)	(фамилия, имя, отчество)			(телефон)

"__" ___________ 20__ г.

Приложение 4
к Порядку

Форма заявки
на получение субсидии

___________________________________

(кому)

___________________________________

(от кого)

"__" ___________ 20_____ г.

Заявка
на получение субсидии

Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме ____________ ___________________________ рублей для проведения

(цифрами и прописью)

капитального ремонта следующих объектов:

N п/п	Адрес объекта	Виды работ	Стоимость работ	Размер субсидии

Целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанных объектов и поступление средств от собственников помещений многоквартирных домов гарантирую.

	Руководитель		/		/
		(Фамилия, имя, отчество)		(подпись)

м.п.

Приложение 5
к Порядку

Критерии
ранжирования очередности субсидирования капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов

N п/п	Наименование критерия	Кол-во баллов
1	2	3
	Финансовые критерии
1.	Доля финансирования за счет собственных и (или) заемных средств собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула
1.1.	От 1%	2
1.2.	От 5 до 10%	6
1.3.	От 11 до 20%	7
1.4.	От 21 до 30%	8
1.5.	От 31 до 40%	9
1.6.	От 41% и выше	10
	Технические критерии
2.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
2.1.	До 1960	10
2.2.	С 1961 по 1965	8
2.3.	С 1966 по 1970	6
2.4.	С 1971 по 1975	4
2.5.	С 1976 по 1980	2
2.6.	С 1981 по 1990	1
	Итого	min - 3 max - 20

Приложение 6
к Порядку

Соглашение (договор)
о предоставлении из бюджета муниципального образования
город Тула субсидии юридическому лицу (за исключением
государственного, муниципального учреждения), индивидуальному
предпринимателю, физическому лицу - производителю товаров, работ,
услуг на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
в рамках муниципальной программы муниципального образования город Тула
"Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий
для проживания населения муниципального образования город Тула".

г. Тула

"__" _________ 20__ г.

N _________________

Управление по городскому хозяйству администрации города Тулы, которому как получателю средств бюджета муниципального образования город Тула доведены лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидии в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, именуемое в дальнейшем Управление, в лице _____________

______________________________________________________________,

(наименование должности, а также фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя)

действующего на основании Положения, с одной стороны и

______________________________________________________________,

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица - производителя товаров, работ, услуг)

именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _________________________

__________________________________________________________________,

(наименование должности, а также фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, представляющего Получателя, или уполномоченного им лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица - производителя товаров, работ, услуг)

действующего на основании _________________________________________ __________________________________________________________________,

(реквизиты устава юридического лица, свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, доверенности)

с другой стороны, далее именуемые "Стороны", в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядком предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, утвержденным постановлением администрации города Тулы от "__" ___________ 20__ г. N ___ (далее - Порядок предоставления субсидии), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление из бюджета муниципального образования город Тула в 20__ году Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в рамках муниципальной программы муниципального образования город Тула "Повышение качества жилищного фонда и создание комфортных условий для проживания населения муниципального образования город Тула". (далее - Субсидия).

1.2. Управление предоставляет получателю из бюджета муниципального образования город Тула Субсидию, на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирном доме и организации на осуществление капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_______________________.

Перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, является приложением к данному Соглашению (приложение).

1.3. Субсидия носит целевой характер и не может быть использована в целях, не предусмотренных в пунктах 1.2. настоящего Соглашения.

II. Финансовое обеспечение предоставления Субсидии

2.1. Субсидия предоставляется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, доведенными Управлению как получателю средств бюджета муниципального образования город Тула, по кодам классификации расходов бюджетов Российской Федерации (далее - коды БК) на цели, указанные в разделе I настоящего Соглашения, в следующем размере:

в 20__ году __________ (________________) рублей - по коду БК _______.

(сумма прописью) (код БК

2.2. Размер Субсидии выделяемой организации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, определяется Управлением в соответствии с Методикой расчета суммы выделяемой организации Субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, и размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений, утвержденной приложением 1 к Порядку предоставления субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

III. Условия и порядок предоставления Субсидии

3.1. Субсидия предоставляется в соответствии с Порядком предоставления субсидии при представлении Получателем в Управление заявки на получение субсидии по форме согласно приложению N 4 к Порядку предоставления субсидии с приложением документов, указанных в приложении N 2 к Порядку предоставления субсидии.

3.2. Субсидия предоставляется при соблюдении иных условий, в том числе:

3.2.1. Принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2.2. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 1% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.2.3. Софинансирование организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере не менее 9% от общего объема расходов.

3.2.4. Утверждение общим собранием собственников помещений сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированного в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедшего проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

3.2.5. Перечисление собственниками средств на расчетный счет Получателя Субсидии.

3.2.6. Отсутствие у Получателя Субсидии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

3.2.7. Ведение Получателем Субсидии отдельного учета средств, полученным в виде Субсидии.

3.2.8. Отсутствие у Получателя Субсидии просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, предоставленным из бюджета муниципального образования город Тула в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города Тулы.

3.2.9. Получатель Субсидии не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

3.3. Получателю Субсидии запрещено приобретение иностранной валюты за счет полученных средств.

3.4. После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Управление принимает от организации следующие документы:

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

3.5. Перечисление Субсидии осуществляется в течение 30 календарных дней после получения документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Соглашения на счет Получателя, открытый в_____________________ (наименование учреждения Центрального банка Российской Федерации или кредитной организации)

в течение двух дней со дня получения Управлением средств из бюджета муниципального образования города Тула.

IV. Взаимодействие Сторон

4.1. Управление обязуется:

4.1.1. обеспечить предоставление Субсидии в соответствии с разделом III настоящего Соглашения;

4.1.2. осуществлять проверку представляемых Получателем документов, указанных в пункте 3.1. настоящего Соглашения, в том числе на соответствие их Порядку предоставления субсидии, в течение 10 рабочих дней со дня их получения от Получателя;

4.1.3. обеспечивать перечисление Субсидии на счет Получателя, указанный в разделе VII настоящего Соглашения, в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Соглашения;

4.1.4. осуществлять контроль за соблюдением Получателем порядка, целей и условий предоставления Субсидии, установленных Порядком предоставления субсидии и настоящим Соглашением, в том числе в части достоверности представляемых Получателем в соответствии с настоящим Соглашением сведений, путем проведения плановых и (или) внеплановых проверок на основании документов, представленных Получателем по запросу Управления;

4.1.5. в случае установления Управлением или получения от органа государственного (муниципального) финансового контроля информации о факте(ах) нарушения Получателем порядка, целей и условий предоставления Субсидии, предусмотренных Порядком предоставления субсидии и настоящим Соглашением, в том числе указания в документах, представленных Получателем в соответствии с настоящим Соглашением, недостоверных сведений, направлять Получателю требование об обеспечении возврата Субсидии в бюджет муниципального образования город Тула в размере и в сроки, определенные в указанном требовании. В случае отказа Получателя от добровольного возврата Субсидии в течение 30 календарных дней Управление инициирует приостановление дальнейшего выделения Субсидии этому Получателю и принимает меры по взысканию в судебном порядке с Получателя подлежащих возврату денежных средств;

4.1.6. рассматривать предложения, документы и иную информацию, направленную Получателем, в том числе в соответствии с пунктом 4.4.1 настоящего Соглашения, в течение ____ рабочих дней со дня их получения и уведомлять Получателя о принятом решении (при необходимости);

4.1.7. направлять разъяснения Получателю по вопросам, связанным с исполнением настоящего Соглашения, в течение __ рабочих дней со дня получения обращения Получателя в соответствии с пунктом 4.4.2 настоящего Соглашения.

4.1.8. выполнять иные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и Порядком предоставления субсидии, в том числе:

4.1.8.1. в течение десяти рабочих дней после представления Получателем Субсидии, документов в соответствии с пунктом 4.3.5.2. настоящего Соглашения Управление уведомляет Получателя Субсидии о возможности начала работ.

4.1.8.2. рассматривать указанные в пункте 4.3.5.2. настоящего Соглашения документы и возвращать Получателю Субсидии один экземпляр с отметкой о согласовании Управлением.

4.1.8.3. в течение 30 календарных дней с даты получения актов о приемке выполненных работ (КС-2), (КС-3), (КС-6);

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

4.2. Управление вправе:

4.2.1. приостанавливать предоставление Субсидии в случае установления Управлением или получения от Органа государственного (муниципального) финансового контроля информации о факте(ах) нарушения Получателем порядка, целей и условий предоставления Субсидии, предусмотренных Порядком предоставления субсидии и настоящим Соглашением, в том числе указания в документах, представленных Получателем в соответствии с настоящим Соглашением, недостоверных сведений, до устранения указанных нарушений с обязательным уведомлением Получателя не позднее _____ рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении;

4.2.2. запрашивать у Получателя документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением Получателем порядка, целей и условий предоставления Субсидии, установленных Правилами предоставления Субсидии и настоящим Соглашением, в соответствии с пунктом 4.1.5 настоящего Соглашения;

4.2.3. осуществлять иные права в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и Порядком предоставления Субсидии.

4.3. Получатель обязуется:

4.3.1. представлять в Управление документы, в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Соглашения;

4.3.2. направлять по запросу Управления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением порядка, целей и условий предоставления Субсидии в соответствии с пунктом 4.2.2. настоящего Соглашения, в течение ____ рабочих дней со дня получения указанного запроса;

4.3.3. в случае получения от Управления требования в соответствии с пунктом 4.1.5 настоящего Соглашения:

4.3.3.1. устранять факт(ы) нарушения порядка, целей и условий предоставления Субсидии в сроки, определенные в указанном требовании;

4.3.3.2. возвращать в бюджет муниципального образования город Тула Субсидию в размере и в сроки, определенные в указанном требовании;

4.3.4. обеспечивать полноту и достоверность сведений, представляемых в Управление в соответствии с настоящим Соглашением;

4.3.5. выполнять иные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и Порядком предоставления субсидии, в том числе:

4.3.5.1. обеспечить заключение договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией (далее - Договор подряда).

4.3.5.2. в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней после заключения настоящего Соглашения предоставить в Управление:

- заверенную копию договора с подрядной организацией;

- заверенную копию проектно-сметной документации, согласованной с управлением по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы;

- утвержденный общим собранием собственников помещений сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированный в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедший проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

4.3.5.3. уведомить в течение пяти рабочих дней после заключения Соглашения Управление о начале работ и ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в Управление отчет согласно приложению 9 к Порядку.

4.3.5.4. уведомить Управление о завершении капитального ремонта объекта и предоставить подписанный акт о приемке выполненных работ.

4.3.5.5. потребовать устранения недостатков и дефектов, обнаруженных в результате осмотра, вскрытия конструкций или инструментальных испытаний, в процессе эксплуатации капитально отремонтированных жилых домов, допущенных по вине строительных и ремонтно-строительных организаций (подрядчиков) за их счет.

4.3.5.6. потребовать устранить недостатки и дефекты, обнаруженные Управлением или органом, уполномоченным осуществлять функции технического надзора, а также собственниками жилья в течение гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию, подрядными организациями за их счет в сроки, установленные в договоре подряда.

4.3.5.7. в течение пяти рабочих дней после приемки выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с проектно-сметной документацией предоставить в Управление:

- акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в трех экземплярах;

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

4.3.5.8. В течение пяти рабочих дней после получения на расчетный счет Субсидии предоставить копию платежного поручения об оплате подрядной организации выполненных работ с отметкой банка.

4.3.5.9. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.

4.3.5.10. денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направить на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.

4.3.5.11. вести раздельный учет средств, полученных согласно настоящему Соглашению, от других средств и имущества, которым Получатель Субсидии владеет, пользуется.

4.3.5.12. предоставлять Управлению документы и информацию, необходимые для проверки целевого использования средств, выделенных в соответствии с настоящим Соглашением.

4.3.5.13. в сроки, установленные Управлением, устранять нарушения, выявленные в ходе проверок.

4.4. Получатель вправе:

4.4.1. направлять в Управление предложения о внесении изменений в настоящее Соглашение в соответствии с пунктом 6.3 настоящего Соглашения;

4.4.2. обращаться в Управление в целях получения разъяснений в связи с исполнением настоящего Соглашения;

4.5. Получатель Субсидии и (или) лица, являющиеся поставщиками (подрядчиками, исполнителями) по договорам (соглашениям), заключенным в целях исполнения обязательств по договорам (соглашениям) о предоставлении Субсидии, обязуются представлять согласие и создавать условия для проведения Управлением, а также органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок целевого использования Субсидии и исполнения условий предоставления выделенной Субсидии.

V. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Иные положения об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств по настоящему Соглашению:

5.2.1. в случае нарушения условий, указанных в настоящем Соглашении, Получатель Субсидии несет ответственность в виде возврата полученной Субсидии;

5.2.2. Получатель Субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Управление.

VI. Заключительные положения

6.1. Споры, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, решаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов. При не достижении согласия споры между Сторонами решаются в судебном порядке.

6.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания лицами, имеющими право действовать от имени каждой из Сторон, но не ранее доведения лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 2.1 настоящего Соглашения, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

6.3. Изменение настоящего Соглашения осуществляется по соглашению Сторон и оформляется в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению.

6.4. Расторжение настоящего Соглашения возможно в случае:

6.4.1. реорганизации или прекращения деятельности Получателя;

6.4.2. нарушения Получателем порядка, целей и условий предоставления Субсидии, установленных Порядком предоставления субсидии и настоящим Соглашением.

6.5. Документы и иная информация, предусмотренные настоящим Соглашением, могут направляться Сторонами заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручением представителем одной Стороны подлинников документов, иной информации представителю другой Стороны.

6.6. Настоящее Соглашение заключено Сторонами в форме бумажного документа в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, скрепленных печатью.

VII. Платежные реквизиты Сторон

Сокращенное наименование _______________________________ (Управление)	Сокращенное наименование Получателя
Наименование _________________ (Управления)	Наименование Получателя
ОГРН, ОКТМО	ОГРН, ОКТМО
Место нахождения:	Место нахождения:
ИНН/КПП	ИНН/КПП
Платежные реквизиты:	Платежные реквизиты:
Наименование учреждения Банка России, БИК Расчетный счет Наименование территориального органа Федерального казначейства, в котором открыт лицевой счет Лицевой счет	Наименование учреждения Банка России, БИК Расчетный счет Наименование территориального органа Федерального казначейства, в котором после заключения соглашения (договора) будет открыт лицевой счет

VIII. Подписи Сторон

Сокращенное наименование

________________________________

(Управления)

Сокращенное наименование

Получателя

___________/_________________

(подпись) (ФИО)

МП

___________/________________

(подпись) (ФИО)

МП

Приложение
к Соглашению

Информация
о многоквартирных домах, включенных
в Муниципальный адресный Перечень по проведению
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

NN п/п	Адрес многоквартирного дома	Наименование организации	Планируемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Общая площадь в МКД, кв. м.							Стоимость капитального ремонта общего имущества МКД, руб				Удельная стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД, руб./кв. м общей площади помещений МКД
				всего	в том числе						всего	в том числе
					в муниципальной собственности			ТСЖ, ТСН, собственников приватизированных квартир и нежилых помещений				субсидии бюджета	управляющая организация	собственники помещений
					в том числе			в том числе
					итого	жилых	нежилых	итого	жилых	нежилых
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

Управление _______________________/___________________/

Получатель Субсидии _______________________/________________/

Приложение 7
к Порядку

Протокол N
внеочередного общего собрания собственников
помещений о проведении капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме и подаче заявки на выделение
из бюджета муниципального образования город Тула субсидии
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
N _________ по ул. _____________________________________ г. Тулы

г. Тула

"___ "________20___г.

Место проведения: _______________________________________________

Время проведения: _______________________________________________

Площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, м2	Кол-во м.2 участвующих в голосовании
Площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, м2	м.2	%.*

Общая площадь многоквартирного дома -

Общая площадь жилых помещений, в т.ч.:

- находящихся в муниципальной собственности -

- принадлежащих гражданам на праве собственности -

Общая площадь нежилых помещений, в т.ч.:

- находящихся в муниципальной собственности -

- принадлежащих прочим собственникам -

От имени квартир, находящихся в муниципальной собственности, голосует ______________________________________(Ф.И.О.), на основании доверенности N __________, выданной главой администрации города Тулы ______________ (копия прилагается).

(дата выдачи)

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум имеется в размере __________%.

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в форме очного голосования.

* Определение кворума общего собрания собственников помещений при принятии решений по вопросам повестки проводимого собрания, определяется исходя из размера принадлежащего собственнику жилого помещения 1 м.2 - 1 голос.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе______________________________________________

квартира N_____, общая площадь квартиры _____, как одного из собственников помещений многоквартирного дома.

Повестка дня:

1. Избрание председателя собрания, членов счетной комиссии и наделение председателя собрания правом подписания дефектных актов, протокола общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта дома, актов КС-2 и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - капитальный ремонт дома).

3. Принятие решения по вопросу подачи заявки о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

4. Утверждение перечня и объемов работ по капитальному ремонту дома

N ______по ул. ________________________________________________

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта дома.

6. Принятие решения о размере доли софинансирования собственниками помещений расходов по капитальному ремонту дома.

7. О делегировании от лица собственников помещений многоквартирного дома функций заказчика и (или) подрядчика работ по проведению капитального ремонта дома.

8. Принятие решения о порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального ремонта дома.

Решения по повестке дня:

1. По первому вопросу слушали _____________________, который предложил

Выбрать председателем собрания_________________________ (Ф.И.О. N кв.)

Членами счетной комиссии ___________________________(Ф.И.О. N кв.)

______________________________________________________ (Ф.И.О. N кв.)

и наделить председателя собрания правом подписания протокола общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта дома, актов КС-2 и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Выбрать председателем собрания_________________________и

(Ф.И.О., N кв.)

Членами счетной комиссии ___________________________(Ф.И.О. N кв.)

_______________________________________________________(Ф.И.О. N кв.)

и наделить председателя собрания правом подписания дефектных актов, протокола общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта дома, актов КС-2 и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений.

2. По второму вопросу слушали __________________________________, который(ая) предложил принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: провести капитальный ремонт многоквартирного дома.

3. По третьему вопросу слушали _______________, который(ая) предложил принять решение по вопросу подачи заявки о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Подать заявку о включении многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

4. По четвертому вопросу слушали _________________________________, который(ая) доложил о перечне и объемах работ по капитальному ремонту дома N ______по ул. ______________________в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность":

__________________________________ стоимостью_____________тыс. руб.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Утвердить перечень и объем работ по капитальному ремонту дома N ______по ул. ______________________________________________

5. По пятому вопросу слушали ____________, который(ая) доложил об общей стоимости капитального ремонта дома в сумме__________________тыс. руб.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (____%)

Решение принято / не принято.

Решили: утвердить общую стоимость капитального ремонта дома в сумме_________________тыс. руб.

6. По шестому вопросу слушали ___________________________, который (ая) доложил о принятии решения о размере доли софинансирования собственниками помещений расходов по капитальному ремонту.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Определить участие собственников жилых помещений в софинансировании расходов по капитальному ремонту в размере ______ от общей стоимости, что составляет ____________ тыс. руб.; собственников нежилых помещений в софинансировании расходов по капитальному ремонту в размере 1% от общей стоимости, что составляет ____________тыс. руб. Доля участия в софинансировании каждого собственника в отдельности рассчитывается пропорционально общей площади занимаемого помещения.

7. По седьмому вопросу слушали ___________________, который(ая) доложил о представлении ___________________полномочий выступать от лица собственников помещений многоквартирного дома в качестве заказчика и (или) подрядчика работ по проведению капитального ремонта дома.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Делегировать ________________________________ от лица собственников помещений многоквартирного дома функции заказчика и (или) подрядчика работ по проведению капитального ремонта дома (нужное подчеркнуть).

8. По восьмому вопросу слушали _____________________, который(ая) доложил о порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального ремонта.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

Решили: Утвердить внесение собственниками денежных средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома путем ежемесячных взносов через единую квитанцию в течение _______ месяцев, с момента включения многоквартирного дома в муниципальный адресный перечень и получения субсидии.

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N ________ по ул.____________________________________ г. Тулы, составлен в 2-х (двух) экземплярах.

Председатель собрания:___________________________________________

К протоколу прилагаются:

- уведомление голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

- Реестр (Бюллетень) голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Приложение 1
к протоколу
от________________ N _____

Реестр подписей
собственников МКД
N_____ по ул. ________________________________
внеочередного общего собрания по вопросу проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме и подаче заявки на выделение из бюджета муниципального
образования город Тула субсидии на капитальный ремонт
общего имущества данного многоквартирного дома

N п/п	N кв.	Ф.И.О. собственника	Документ, удостоверяющий право собственности	Площадь квартиры, находящаяся в собственности	Результат голосования (подписи)
N п/п	N кв.	Ф.И.О. собственника	Документ, удостоверяющий право собственности	Площадь квартиры, находящаяся в собственности	За	Против	Воздержался

Приложение 8
к Порядку

Протокол N
внеочередного общего собрания собственников
помещений об утверждении актов выполненных работ (КС-2)
и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом элементов жилого дома N _________ по
ул. _________________________________________ г. Тулы.

г. Тула

"___ "________20___г.

Место проведения: __________________________________________________

Время проведения: __________________________________________________

Площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, м2	Кол-во м.2 участвующих в голосовании
Площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, м2	м.2	%.*

Общая площадь многоквартирного дома -

Общая площадь жилых помещений, в т.ч.:

находящихся в муниципальной собственности -

принадлежащих гражданам на праве собственности -

Общая площадь нежилых помещений, в т.ч.:

находящихся в муниципальной собственности -

принадлежащих прочим собственникам -

От имени квартир, находящихся в муниципальной собственности, голосует ________________(Ф.И.О.), на основании доверенности N _____, выданной главой администрации города Тулы ______________ (копия прилагается).

(дата выдачи)

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум имеется в размере _______%.

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится в форме очного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе____________________________________________________

квартира N______, общая площадь квартиры _________,

как одного из собственников помещений многоквартирного дома.

Повестка дня:

1. Принятие решения об утверждении актов приемки выполненных работ (КС-2) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Решения по повестке дня:

1. Слушали __________________________________, который (ая) предложил принять решение об утверждении актов приемки выполненных работ (КС-2) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Голосовали:

За - (____%)

Против - (____%)

Воздержался - (_____%)

Решение принято / не принято.

РД: утвердить акты выполненных работ (КС-2) и акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома __________________________________________ составлен в 2-х экземплярах.

Председатель собрания:______________________________________________

К протоколу прилагаются:

- уведомление голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении актов (КС-2) и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного жилого дома;

- Реестр (Бюллетень) голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении актов (КС-2) и актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного жилого дома;

Приложение 1
к протоколу
от________________ N _____

Реестр
подписей собственников МКД
N_____ по ул. ________________________________
внеочередного общего собрания собственников помещений
об утверждении актов выполненных работ (КС-2) и акта
о приемке в эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом элементов жилого дома

N п/п	N кв.	Ф.И.О. собственника	Документ, удостоверяющий право собственности	Площадь квартиры, находящаяся в собственности	Результат голосования (подписи)
N п/п	N кв.	Ф.И.О. собственника	Документ, удостоверяющий право собственности	Площадь квартиры, находящаяся в собственности	За	Против	Воздержался

Заместитель начальника управления по городскому
хозяйству администрации города Тулы

В.Ю. Дорожкин

Приложение 9
к Порядку

Согласовано:

Управление по городскому хозяйству

администрации города Тулы

_________(подпись )___________(ФИО)

Отчет
О выполненных видах ремонтных работ по состоянию
_________________________

	Адрес многоквартирного дома	Выполненные виды работ по капитальному ремонту МКД	Стоимость капитального ремонта руб.	Акт о завершении работ
				(согласуется лицом, уполномоченным собственниками помещений)
				Дата акта	Сумма по акту всего руб.
1	2	3	4	5	6

Управляющая организация ______________________ _________(подпись) ___________(ФИО)

Приложение 10
к Порядку

Форма договора подряда
на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов с использованием средств,
представляемых в рамках муниципальной программы
муниципальной программы город Тула "Повышение качества
жилищного фонда и создание комфортных условий для
проживания населения муниципального образования город Тула"

Договор N ___
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

"____" ___________ 20__ года

__________________________________________________________________

(полное наименование заказчика)

в лице ___________________________________________________________, действующего на основании __________________________________ (далее - Заказчик) с одной стороны и

__________________________________________________________________

(полное наименование подрядной организации)

в лице ___________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________(далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет и существенные условия договора

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту ___________________(далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу:_____________________________________ в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

1.2 Общая стоимость работ по Договору составляет___________________________ рублей, в том числе НДС__________________________________________________ рублей.

Стоимость по видам работ составляет:

___________________________________________________________ рублей,

(вид работ)

____________________________________________________________рублей;

(вид работ)

___________________________________________________________ рублей.

(вид работ)

1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.

1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней с даты заключения договора.

1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является _______________________________N __________ от "____" ________20__ г.

Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ___________________________ на сумму ______________ рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.

2.2. Обеспечение исполнения обязательств возвращается Подрядчику в течение 5 рабочих дней с даты, подписания акта о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

Статья 3. Порядок оплаты работ

3.1. Оплата по Договору осуществляется по завершению работ на основании акта по форме КС-2, справки по форме КС-3, формы КС-6 в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

Статья 4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала работ: не позднее "____" ______________20___года.

4.2. Срок окончания работ не позднее: "____" ______________20___года.

4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

Статья 5. Заказчик

5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________ дней со дня подписания Договора Сторонами.

5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.

5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 6. Подрядчик

6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1.

6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни.

6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указания приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе работ.

6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 2.4. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 2.4 в настощем Договоре отсутствует

6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.

6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 7. Выполнение работ

7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.

Полномочным представителем Заказчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации,

адрес, контактные телефоны)

7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Полномочным представителем Подрядчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации;

7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов);

7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ;

7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Заказчика имеет право:

7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;

7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".

7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случаи их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ведомственными строительными нормами 42-85 (Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2, справку по форме КС-3, форму КС-6. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.

8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней.

9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

Статья 10. Ответственность сторон

10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от стоимости, указанной в пункте 2.1 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

10.3. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых) процента стоимости, указанной в пункте 2.1 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

10.4. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

10.5. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

10.6. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 12. Порядок расторжения договора

12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

12.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.

12.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 2.4 настоящего Договора даты начала Работ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 2.4 в настощем Договоре отсутствует

12.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

Статья 13. Разрешение споров

13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

13.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 14. Особые условия

14.1._______________________________________________________________ __________

____________________________________________________________________ _________

Статья 15. Прочие условия

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 16. Приложения к настоящему договору

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

N 1._____________________________________________________________

N 2._____________________________________________________________

N 3._____________________________________________________________

N 4._____________________________________________________________

Статья 17. Местонахождение и реквизиты сторон

17.1. Заказчик:

Местонахождение:__________________________________________________

Реквизиты:_________________________________________________________

17.2.1.1. Подрядчик:_______________________________________________

Местонахождение:__________________________________________________

Реквизиты:__________________________________________________________

_________________________________________________________________

Подписи сторон

	Заказчик		Подрядчик
	"__" _________ 20___г.		"__" _________ 20___г.
	М.П.		М.П.

Приложение 11 к Порядку

Акт
о приемке в эксплуатацию законченных
капитальным ремонтом элементов жилого здания

г. Тула "_____" ________________ 201____ г.

комиссия в составе:

представителя заказчика _____________________________________________________________

(ф.и.о., должность)

представителей организации подрядчика ____________________________________________

(ф.и.о., должность)

руководствуясь правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85 (р)

Установила:

1. Предъявлена к приемке законченная капитальным ремонтом работы:

____________________________________________________________________ ______________

(наименование элементов жилого здания и его местонахождение)

2. Капитальный ремонт осуществлялся

____________________________________________________________________ ______________

(указать наименование организаций, их ведомственную подчиненность)

3. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ___________________; окончание работ ___________________;

при продолжительности (месяцев или дней): _______________________;

фактически ________________________________________________________

4. На основании осмотра предъявленных к приемке законченных капитальным ремонтом

____________________________________________________________________ ______________

(наименование элементов жилого здания)

в натуре и ознакомления с соответствующей документацией определяется соблюдение установленных контрактом ___________________________ видов ремонтно-строительных работ

Решение комиссии

Предъявленный к приемке законченный капитальный ремонт

____________________________________________________________________ ______________

(наименование элементов жилого здания и его местонахождение)

принять в эксплуатацию.

Представитель заказчика ____________________________________________________________

(подпись, ФИО)

Представитель организации подрядчика________________________________________________

(подпись, ФИО)

СОГЛАСОВАНО

Уполномоченный представитель от собственников МКД _________________________________

(подпись, ФИО, адрес проживания)

<< Назад
	Содержание Постановление Администрации города Тулы от 3 июня 2019 г. N 1851 "О внесении изменений в постановление администрации...

Приложение 1

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.