Приложение. Порядок проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Архангельск" без предоставления земельного участка

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Архангельск"
от 27.06.2019 N 876

Порядок
проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Архангельск" без предоставления земельного участка

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Архангельск" без предоставления земельного участка (далее - Порядок) определяет форму, процедуру и условия проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) без предоставления земельного участка (далее - Договор), методику расчета начальной цены аукционов и порядок расчетов по итогам их проведения, а также условия договоров на размещение НТО.

1.2. НТО подлежат размещению на основании Договоров, заключаемых по результатам торгов.

Торги на право размещения НТО проводятся в отношении мест, включенных в утвержденную Администрацией муниципального образования "Город Архангельск" Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Архангельск", утвержденную постановлением мэрии города Архангельска от 02.07.2012 N 178, (далее - Схема) и осуществляются:

в форме электронного аукциона для киосков и павильонов;

в форме аукциона без применения процедур электронных торгов для передвижных и сезонных НТО.

Аукционы являются закрытыми по составу участников и открытыми по форме подачи предложений о цене.

1.3. Аукцион проводится департаментом муниципального имущества Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - организатор аукциона).

Департамент экономического развития Администрации муниципального образования "Город Архангельск" формирует задание организатору аукциона на проведение торгов на право заключения договоров на размещение НТО на территории муниципального образования "Город Архангельск" без предоставления земельного участка, с приложением аукционной документации, составленной с учетом положений настоящего Порядка, в том числе списка мест для размещения НТО, необходимых характеристик, проекта Договора, расчета начальной цены аукциона в соответствии с Методикой, с указанием примерных сроков проведения процедур.

1.4. Организатор аукциона:

определяет место (при проведении аукциона без применения процедур электронных торгов), дату и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, "шаг аукциона" (величину повышения начальной цены аукциона) и срок подведения итогов аукциона."Шаг аукциона" устанавливается в размере десяти процентов начальной цены аукциона;

организует подготовку, публикацию и размещение извещения о проведении аукциона, информацию о результатах аукциона, создает аукционную комиссию, проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

для проведения аукциона без применения процедур электронных торгов организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения в соответствии с настоящим Порядком;

осуществляет контроль за перечислением средств от аукциона в городской бюджет муниципального образования "Город Архангельск";

осуществляет иные полномочия организатора аукциона, установленные настоящим Порядком.

1.5. Организатором аукциона устанавливается требование о внесении задатка в размере 10 процентов от начальной цены аукциона. Требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.

1.6. Начальная цена аукциона рассчитывается в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона на право заключения договоров на размещение НТО на территории города Архангельска без предоставления земельного участка (приложение N 1 к настоящему Порядку).

По результатам аукциона выигравшее его лицо приобретает право на заключение договора на право размещения НТО по цене права на размещение НТО, предложенной в ходе проведения аукциона.

1.7. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора.

1.8. Договор заключается победителем аукциона и Администрацией муниципального образования "Город Архангельск" (далее - Администрация) по формам согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2. Правила проведения электронного аукциона

2.1. Организатор электронного аукциона не менее чем за 20 дней до дня проведения электронного аукциона опубликовывает и размещает извещение о проведении аукциона и проект договора на право размещения НТО на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (раздел "ТОРГИ") и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск" http://www.arhcity.ru ("ТОРГИ") (далее - официальный портал).

Аукцион проводится на Универсальной торговой платформе ЗАО "Сбербанк - АСТ", в торговой секции "Приватизация, аренда и продажа прав" (далее - электронная площадка) (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Index/0/0/0/0) в соответствии с регламентом торговой секции.

2.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

2) о дате, времени и порядке проведения электронного аукциона, в том числе о порядке определении лица, выигравшего аукцион;

3) о предмете электронного аукциона, в том числе лотах аукциона, включающие в себя:

местоположение (адрес) и площадь места размещения соответствующего объекта;

тип торгового объекта;

специализация торгового объекта;

срок действия договора на право размещения соответствующего объекта;

план участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка;

4) о форме электронного аукциона (закрытый или открытый электронный аукцион);

5) о начальной цене электронного аукциона;

6) о сроке и порядке внесения цены договора на право размещения соответствующего объекта;

7) о "шаге электронного аукциона", который указывается в фиксированной сумме;

8) о форме заявки на участие в электронном аукционе, о порядке приема, датах и времени начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе, дате определения участников электронного аукциона;

9) требование о внесении задатка с указанием размера задатка, порядка его внесения, о порядке его возврата в случае установления организатором электронного аукциона такого требования.

2.3. Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, о чем в день принятия решения уведомляется оператор электронной площадки. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на официальном портале в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. Внесенные претендентами задатки возвращаются им в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.4. Претендентом на участие в электронном аукционе может быть любое юридическое лицо, осуществляющее торговую деятельность, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель, осуществляющий торговую деятельность.

2.5. Для участия в электронном аукционе претендент подает заявку на участие в электронном аукционе и вносит задаток в соответствии с условиями проведения электронного аукциона.

2.6. Прием заявок осуществляется в электронном виде на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.7. Прием заявок на участие в электронном аукционе прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения электронного аукциона.

2.8. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе по каждому лоту.

2.9. Претендент не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 2.5 настоящего Порядка документов или наличие в таких документах недостоверных сведений;

2) подача заявки на участие в электронном аукционе претендентом, не отвечающим требованиям пункта 2.4 настоящего Порядка, а в случае проведения закрытого электронного аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", претендентом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства;

3) невнесение задатка на счет оператора электронной площадки.

2.10. Отказ в допуске к участию в электронном аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка, не допускается.

2.11. Претендент, подавший заявку на участие в электронном аукционе, вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе не позднее окончания срока подачи заявок, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Внесенный задаток возвращается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.12. В день определения участников электронного аукциона, указанный в извещении о проведении электронного аукциона, организатор электронного аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании предоставленной оператором электронной площадки информации (в случае установления требования о внесении задатка).

2.13. По результатам рассмотрения документов организатор электронного аукциона принимает решение о признании претендентов участниками электронного аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в электронном аукционе, которое оформляется протоколом, размещаемым на электронной площадке.

2.14. Внесенный задаток претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе, возвращается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.15. Электронные аукционы проводятся на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru в соответствии с регламентом электронной площадки.

Оператор электронной площадки осуществляет полномочия по проведению электронного аукциона на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.16. Протокол об итогах электронного аукциона размещается оператором электронной площадки на электронной площадке после окончания электронного аукциона. Организатор электронного аукциона размещает протокол на официальном портале.

2.17. Внесенные в качестве задатков денежные средства возвращаются оператором электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.18. Срок подписания Договоров составляет 5 рабочих дней со дня проведения электронного аукциона.

2.19. В случае если победитель электронного аукциона не подписал Договор в установленный срок и (или) не уплатил цену Договора в установленном порядке и размере, победитель электронного аукциона признается уклонившимся от заключения Договора, и денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются. Протокол о признании победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения Договора размещается на официальном портале, электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня его составления.

2.20. В случае уклонения победителя электронного аукциона от заключения Договора организатор электронного аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения на официальном портале, электронной площадке протокола о признании победителя электронного аукциона уклонившимся от заключения Договора предлагает участнику электронного аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене Договора, заключить Договор в срок, не превышающий 5 рабочих дней, по цене, предложенной участником электронного аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора. Участник электронного аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, вправе заключить Договор путем направления в Администрацию подписанного Договора в установленный для его заключения срок и при условии соблюдения таким участником требований пункта 2.21 настоящего Порядка.

В случае если участник электронного аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, не представил в Администрацию подписанный Договор в установленный для его заключения срок и (или) не уплатил цену Договора в установленном порядке и размере, возврат ему задатка осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.

2.21. Оплата цены Договора на право размещения НТО (киосков, павильонов) осуществляется победителем электронного аукциона (участником электронного аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора) в следующем порядке и размере:

10% цены Договора - единовременным платежом до подписания Договора;

90% цены Договора - в рассрочку ежегодно равными частями в течение первого месяца каждого года действия Договора, начиная со второго года. При этом на вносимую ежегодно сумму денежных средств производится начисление процентов, размер которых равняется ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату внесения очередного ежегодного платежа.

2.22. Победитель электронного аукциона (участник электронного аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, в случае уклонения победителя электронного аукциона от заключения Договора) вправе досрочно оплатить цену Договора.

2.23. Электронный аукцион является несостоявшимся, если на электронный аукцион не подано ни одной заявки или если по результатам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всем претендентам, подавшим заявки.

2.24. Электронный аукцион признается несостоявшимся, если в нем участвовал только один участник, в том числе если на участие в электронном аукционе подана единственная заявка, или по результатам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение о допуске к участию в электронном аукционе только одного претендента.

В случае принятия решения о допуске к участию в электронном аукционе только одного претендента, в том числе единственно подавшего заявку на участие в электронном аукционе, Договор заключается с единственным участником электронного аукциона по начальной цене электронного аукциона.

2.25. Организатор электронного аукциона в случаях, указанных в пункте 2.24 настоящего Порядка, а также в случае, если Договор не был заключен с победителем электронного аукциона или участником электронного аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене электронного аукциона, вправе объявить о проведении повторного электронного аукциона

2.26. Заявки на участие в электронном аукционе, документы, составленные в ходе проведения электронного аукциона, хранятся организатором электронного аукциона в течение 5 лет, а Договор - в течение 5 лет после истечения срока его действия.

3. Правила проведения аукциона без применения процедур электронных торгов

3.1. Организатор аукциона не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона опубликовывает и размещает извещение о проведении аукциона и проект договора на право размещения соответствующего объекта на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (раздел "ТОРГИ") и на официальном портале.

3.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

2) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона, в том числе об определении лица, выигравшего аукцион;

3) о предмете аукциона, в том числе лотах аукциона, включающие в себя:

местоположение (адрес) и площадь места размещения соответствующего объекта;

тип торгового объекта;

специализация торгового объекта;

срок действия договора на право размещения соответствующего объекта;

план участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка;

4) о форме аукциона (закрытый или открытый аукцион);

5) о начальной цене аукциона;

6) о сроке и порядке внесения цены договора на право размещения соответствующего объекта;

7) о "шаге аукциона", который указывается в фиксированной сумме;

8) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, адресе места приема, датах и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, дате определения участников аукциона;

9) требование о внесении задатка с указанием размера задатка, порядка его внесения, реквизитов счета для перечисления задатка, о порядке его возврата в случае установления организатором аукциона такого требования.

3.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания приема заявок. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном портале в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. Одновременно организатор аукциона извещает претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе от проведения аукциона и в течение 5 рабочих дней возвращает им внесенные задатки.

3.4. Претендентом на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо, осуществляющее торговую деятельность, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель, осуществляющий торговую деятельность.

3.5. Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной в извещении о проведении аукциона;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданные не позднее 6 месяцев до даты приема заявок на участие в аукционе;

3) документ, подтверждающий внесение задатка, если требование об установлении задатка содержится в извещении о проведении аукциона.

3.6. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка.

3.7. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

3.8. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

3.9. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту.

3.10. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 3.5 настоящего Порядка документов или наличие в таких документах недостоверных сведений;

2) подача заявки на участие в аукционе претендентом, не отвечающим требованиям пункта 3.4 настоящего Порядка, а в случае проведения закрытого аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", - претендентом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства;

3) невнесение задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

3.11. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 3.10 настоящего Порядка, не допускается.

3.12. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления об отзыве заявки.

3.13. Организатор аукциона ведет журнал приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о претендентах, о датах и времени подачи заявок.

3.14. В день определения участников аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (в случае установления требования о внесении задатка). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня подписания организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.15. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.16. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист;

2) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

3) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

4) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование торгового объекта, основные его характеристики, начальная цена аукциона и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

5) после оглашения аукционистом начальной цены аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

6) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену не более чем на один "шаг аукциона". Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

7) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

8) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на размещение соответствующего объекта, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

9) цена договора, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона;

10) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

3.17. Результаты аукциона оформляются протоколом, который в день проведения аукциона подписывается организатором аукциона и победителем аукциона.

Протокол об итогах аукциона составляется в трех экземплярах по одному для организатора аукциона, победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, и в течение 3 дней размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном портале.

В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, начальной цене аукциона, предложениях о цене победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

3.18. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона возвращает внесенные в качестве задатков денежные средства участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.

Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта с победителем аукциона возвращает внесенные в качестве задатка денежные средства участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в цену Договора.

3.19. Срок подписания Договоров составляет 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

3.20. В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола об итогах аукциона, и (или) не подписал Договор в установленный срок, и (или) не уплатил цену Договора в установленном порядке и размере, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения Договора, и денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

3.21. В случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном портале протокола о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора предлагает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене Договора, заключить Договор в срок, не превышающий 5 рабочих дней, по цене, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, вправе заключить Договор путем направления в Администрацию подписанного Договора в установленный для его заключения срок и при условии соблюдения таким участником требований пункта 3.22 настоящего Порядка. Сумма внесенного им задатка засчитывается в цену Договора.

В случае если участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, не представил в Администрацию подписанный Договор в установленный для его заключения срок и (или) не уплатил цену Договора в установленном порядке и размере, возврат ему задатка не осуществляется.

3.22. Оплата цены Договора осуществляется победителем аукциона (участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора) в следующих порядке и размере:

1) в случае заключения Договора на право размещения передвижных НТО (автоприцепов (тонаров):

50% цены Договора - единовременным платежом до подписания Договора;

50% цены Договора - в течение первого месяца действия Договора.

Победитель аукциона (участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене Договора, в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора) вправе досрочно оплатить цену Договора;

2) в случае заключения Договора на право размещения иных передвижных и сезонных НТО - единовременным платежом до подписания Договора.

3.23. Аукцион является несостоявшимся, если на аукцион не подано ни одной заявки или если по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем претендентам, подавшим заявки.

3.24. Аукцион признается несостоявшимся, если в нем участвовал только один участник, в том числе если на участие в аукционе подана единственная заявка, или по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе только одного претендента.

В случае принятия решения о допуске к участию в аукционе только одного претендента, в том числе единственно подавшего заявку на участие в аукционе, Договор заключается с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

3.25. Организатор аукциона в случаях, указанных в пункте 3.23 настоящего Порядка, а также в случае, если Договор не был заключен с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона.

3.26. Заявки на участие в аукционе, документы, составленные в ходе проведения аукциона, хранятся организатором аукциона в течение 5 лет, а Договор - в течение 5 лет после истечения срока его действия.

4. Условия Договора

4.1. Существенными условиями Договора являются:

1) основания заключения Договора;

2) цена Договора, определяемая по результатам аукциона, а также порядок и сроки ее внесения;

3) характеристики места размещения объекта (местоположение (адрес) и площадь);

4) тип и специализация НТО;

5) срок действия Договора, в течение которого подлежит размещению соответствующий объект;

6) обязательства владельца объекта, связанные с размещением и функционированием объекта, (далее - владелец объекта);

7) условие об ответственности владельца объекта.

4.2. Срок действия Договора составляет:

для павильонов, киосков - 7 лет;

для специально оборудованных автоприцепов - 1 год;

для разборных палаток возле кладбищ - 1 год;

для сезонных торговых объектов (холодильный прилавок, специальное оборудование для продажи кваса (кега), разборная палатка с тканевым тентом, стойка) - 6 месяцев;

для ёлочных базаров - 1 месяц.

4.3. Передача или уступка владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам не допускается, если иное не предусмотрено Договором.

4.4. Администрация муниципального образования "Город Архангельск", заключившая Договор с владельцем НТО, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случаях:

1) неосуществления владельцем объекта деятельности на месте размещения объекта в течение 6 месяцев со дня заключения Договора;

2) ликвидации юридического лица, прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя;

3) наличия одного нарушения законодательства в сфере продажи табачной или алкогольной продукции, или наличия двух и более нарушений санитарно-эпидемиологических требований к организациям торговли, установленных в решениях компетентных органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности, вступивших в законную силу;

4) наличия подтвержденных актами о соблюдении условий Договора трех и более нарушений владельцем объекта обязательств по Договору, за исключением обязательств по внесению платы по Договору;

5) просрочки исполнения обязательств по внесению платы по Договору;

6) необходимости освобождения места размещения объекта для нужд муниципального образования "Город Архангельск" (предоставление земельного участка в соответствии с земельным законодательством; строительство, реконструкция объектов муниципального значения; благоустройство городских территорий) при отказе владельца объекта переместить его на компенсационное место размещения;

7) передачи владельцем объекта прав и обязанностей по Договору третьим лицам, если иное не предусмотрено Договором.

4.5. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе при отказе владельца объекта от права на размещение соответствующего объекта.

4.6. При досрочном расторжении Договора, в том числе в связи с отказом юридического лица или индивидуального предпринимателя от права на размещение нестационарного торгового объекта, оплачивается полная цена Договора.

4.7. В случае необходимости освобождения места для размещения торгового объекта для нужд муниципального образования "Город Архангельск" и внесения в связи с этим изменений в схему размещения НТО владельцу объекта при его согласии без торгов предоставляется компенсационное место размещения, включенное в схему размещения НТО. При этом в Договор вносятся изменения, касающиеся местоположения (адреса) места размещения торгового объекта; иные условия Договора изменению не подлежат. Предлагаемое место размещения торгового объекта должно быть равнозначным по площади занимаемому месту размещения объекта.

Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор направляется владельцу объекта в течение трех рабочих дней со дня внесения в схему размещения НТО изменения об исключении занимаемого места размещения объекта и подлежит рассмотрению владельцем объекта в течение пяти рабочих дней со дня его получения. Владелец объекта своими силами и за свой счет перемещает торговый объект с места его размещения на компенсационное место не позднее 30 дней со дня подписания дополнительного соглашения. В случае неподписания дополнительного соглашения в указанные сроки Договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по основанию, указанному в подпункте 6 пункта 3.4 раздела 3 настоящего Порядка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 3.4 настоящего Порядка нет подпункта 6

4.8. На основании Договора:

4.8.1. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня заключения Договора выдает владельцу объекта Паспорт на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Паспорт) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Паспорт в течение всего срока эксплуатации объекта должен находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов. Паспорт размещается в доступном месте.

4.8.2. Департамент градостроительства Администрации в течение 30 рабочих дней со дня заключения Договора согласовывает проект нестационарного торгового объекта с учетом требований к внешнему виду торговых павильонов, остановочных павильонов, торгово-остановочных комплексов на территории города Архангельска, утвержденных распоряжением мэрии города Архангельска от 03.08.2011 N 1767р.